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Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 715 m², situé dans une zone industrielle dynamique de Vénissieux. Idéalement localisé au sud-est de Lyon, Vénissieux bénéficie d'une excellente desserte grâce à ses accès rapides aux grands axes autoroutiers, notamment l'A7, l'A43 et le périphérique lyonnais. La commune est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway, de bus et une station de métro à proximité, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients. Le bien se compose de 249 m² dédiés à une activité toute hauteur, de 226 m² d'espace pour des activités légères, ainsi que de 240 m² de bureaux. Un espace extérieur de 88 m² complète l'ensemble. À visiter rapidement !
Valoris Real Estate vous propose deux lots d'activités réunis spacieux situés dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur de Gerland. Cet emplacement stratégique est idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Points Forts du LocalSuperficie généreuse, parfaitement adaptée à des besoins variés : production, logistique ou stockage. Parc d'activités bien placé dans un secteur en plein essor. AvantagesAccessibilité rapide aux grands axes de la métropole lyonnaise, pour une mobilité optimisée de vos équipes et de vos marchandises. Polyvalence de l'espace pour des entreprises cherchant une implantation fonctionnelle et bien située dans Lyon. Contactez nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de ce local polyvalent dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Savigneux (42600) - local à louer emplacement n1 visible de la route principale sur le secteur de savigneux montbrison. À louer local artisanal et tertiaire. Surface 192 m² de bâtiment sur un terrain de 500 m² clos avec un portail. Bureau 15 m² + accueil + locaux sociaux de 8 m² (wc, douche, vestiaire) + une mezzanine d'environ 30 m². Une zone de parking se situe devant le local. Pas de droit d'entrée. Loyer : 170 0 sans tva. Charges 50 par mois (taxe foncière) caution de 3400 réf : snm_10508 mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet, hors dpe. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés et sont disponibles sur le site géorisques : . Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo montbrison vous propose de contacter jean-francois michalon votre conseiller commercial immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint-etienne n° 350 480 224) spécialisé sur le secteur au o6 03 78 75 92.
Nous sommes proche du centre d'aurillac, sur un axe tres circulant, et nous y louons un local commercial en très bon état de 396 m² comprenant un étage. Il est équipé d'une clim réversible électrique et est accéssible pmr. Compteur d'eau individuel; parking commun à disposition ! Le loyer demandé est de 4 755,00 eur ht, la taxe foncière sera refacturée mensuellement 157,50 eur / mois. Nos honoraires représentent 9,6 % ttc du loyer triennal ht soit 16 243,20 eur ttc et sont à la charge du preneur. Super emplacement et excellent état général ! À venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3762 / pr87.
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Un local commercial d'une surface de 243.39 m², situé à proximité de la place des salins, avec mezzanine d'une surface de 150 m², et comprenant une chaufferie, et wc, accès à la mezzanine par un monte-charge. Chauffage fioul. Fibre optique. Dpe ancienne version. Classe energie : b classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720.82 € par an (prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2011, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer, local industriel de 2 000 m² situé à proximité de pontcharra. Site industriel situé entre chambéry et grenoble, à proximité immédiate de l'autoroute. Bâtiment industriel de 2 000 m² sur un foncier de 5 000 m² hauteur sur plafond de 8 m pont roulant loyer annuel : 180 000 € ht hc par an loyer mensuel : 15 000 € ht bail commercial 3-6-9 dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer ht hc disponibilité : début 2025 consulter notre site nous contacter : virdal beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires à la charge du locataire 27000 € - dépôt de garantie 45 000 €.
À louer, local industriel de 2 000 m² situé à proximité de pontcharra. Site industriel situé entre chambéry et grenoble, à proximité immédiate de l'autoroute. Bâtiment industriel de 2 000 m² sur un foncier de 5 000 m² hauteur sur plafond de 8 m pont roulant loyer annuel : 180 000 € ht hc par an loyer mensuel : 15 000 € ht bail commercial 3-6-9 dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer ht hc disponibilité : début 2025 consulter notre site nous contacter : virdal beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires à la charge du locataire 27000 € - dépôt de garantie 45 000 €.
Cgi real estate lyon vous propose à la location des locaux d'activités situés au sein d'un parc neuf et sécurisé à villefranche sur saone. Ces locaux bruts, aménageables selon vos besoins, sont équipés de mezzanines offrant des possibilités supplémentaires d'agencement. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle facilitant l'accès, idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le site est entièrement clos et sécurisé pour assurer une protection optimale de vos biens et équipements. Disponibles également à la vente.
Cgi real estate vous propose à la location un local d'activités fonctionnel de 135 m², dont 35 m² de bureaux aménagés, situé au sein d'un parc d'activités dynamique à st symphorien d'ozon. Le bien est équipé d'une mezzanine optimisant l'espace de stockage, ainsi que d'une porte sectionnelle offrant un accès direct pour les véhicules utilitaires et camions. Pratique, accessible et bien agencé, ce local constitue une solution idéale pour un artisan ou toute activité nécessitant un espace de stockage opérationnel et des bureaux intégrés.
Cgi real estate lyon vous propose en exclusivité, un local d'activités à louer situé à villefranche sur saone. Ce local indépendant offre une surface de 1 650 m² environ sur un terrain de 3 923 m², avec de nombreuses places de parking, garantissant un confort d'accès optimal pour les utilisateurs et leurs clients. Parfaitement adapté pour une activité nécessistant autonomie et espace dédié, ce local spacieux représente une opportunité idéale pour toutes entreprises recherchant une implantation stratégique et fonctionnelle.
Box fermé à louer à 90€ cc - 67 boulevard eugène réguillon 69100 villeurbanne secteur cusset - porche des transports et des commodités honoraires à 172.08€ ( dont 90€ d'état des lieux d'entrée) disponible de suite - visite accompagnée sur rendez-vous - contacter le service location au 04 12 33 00 81.
À saisir, superbe emplacement pour ce local commercial avec grandes vitrines, accès pmr, nombreux parkings. Très bonne visibilité pour l'implantation d'une enseigne. Changement de destination possible avec accord du bailleur, extraction possible également. Surface commerciale : 950 m². Établissement pouvant recevoir du public (erp) - accès livraisons aisé et surface de stockage sur l'arrière du bâtiment avec porte sectionnelle. - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois ht / hc - loyers et charges : mensuels et d'avance.
Valoris Real Estate vous propose un local d'activité de 168 m², neuf et fonctionnel, disponible à la location dès le deuxième trimestre 2025, idéalement situé sur un axe à fort passage à Limas, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône. Avec une surface de plain-pied de 104 m² complétée par une mezzanine de 64 m², ce bien en rez-de-chaussée offre une belle flexibilité pour l'aménagement de votre activité, que ce soit pour accueillir du public, agencer des bureaux ou créer un espace de vente. Ce local profite d'un emplacement stratégique, proche de nombreux commerces et commodités, garantissant un environnement attractif pour une clientèle variée. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un flux important de voitures, cet espace est une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un cadre moderne et bien desservi. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Valoris Real Estate vous propose 3 cellules de local d'activité / commercial dans un bâtiment neuf et disponible fin 2025. L'ensemble peut être réuni pour offrir une surface totale de 581 m². Chaque cellule offre un espace optimal pour implanter votre activité au cœur d'une zone dynamique. Chaque local de compose d'une surface principale en rez-de-chaussée et d'une mezzanine idéale pour aménager bureaux, espace de stockage ou showroom. Profitez d'une excellente visibilité dans un environnement propice au commerce, proche d'autres établissements et commodités. La configuration moderne et l'agencement flexible permettent une personnalisation selon vos besoins, avec un aménagement favorisant l'accueil de clients et une circulation fluide. Cette offre unique, aux portes de la métropole lyonnaise, représente une opportunité idéale pour des commerces en quête d'un emplacement attractif et d'un cadre neuf et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes en excellent état situés à Reyrieux et accessibles par l'autoroute A46. Composé de deux lots, ce bien offre de belles prestations ainsi que des surfaces d'activités incluant des bureaux et des sanitaires, à aménager ou à créer selon vos besoins. Fonctionnel et modulable, ce local est idéal pour toute activité nécessitant un espace polyvalent.
Cgi real estate lyon vous propose à la location un local d'activité spacieux et modulable, idéalement situé à villefranche sur saone. Ce bâtiment offre une surface totale de 2 128,90 m², avec la possibilité de division à partir de 379 m² pour répondre à vos besoins spécifiques. Doté d'une hauteur sous poutre de 5 mètres et de 3 portes sectionnelles, ce local est parfaitement adapté aux activités nécessitant un grand volume de stockage. Le bâtiment est chauffé par un système d'aérotherme gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Possibilité de créer des esapces bureaux supplémentaires.
Cgi real estate lyon vous propose à la location un local d'activités neuf de 370 m² situé à la tour de salvagny, idéalement situé à la sortie de l'autoroute a89. Ce local, situé dans un parc d'activités neuf comprend 150 m² de bureaux, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une porte sectionnelle pour faciliter les opérations logistiques. Ce bien est également doté de 9 places de parking privatives.
Grenoble Rue des clercs Emplacement idéal situé dans la Rue des Clercs profitant d’une énorme visibilité. Surface totale d’environ 186.04 m² sur 2 Niveaux. 135.26 m² surface de vente de plain pieds Linéaire vitrine : environ 10 m / l Emplacement stratégique d’un énorme flux piétons la journée et le soir et d’un environnement commercial très animé. Loyer Annuel : 25 200.00 Euros Charges annuelles : 1400,00 Euros Taxe foncière : 5059,00 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence 4600 € HT Frais de rédaction à la charge preneur.
Valoris Real Estate vous propose un local d'activité récent au sein d'un parc idéalement situé sur la commune de Sarcey à 2 minutes de l'autoroute A89 ce qui permet un accès à Lyon en moins de 30 minutes. Le local propose de bonnes prestations bureaux ainsi qu'une partie atelier lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Il est possible d'accéder à une partie d'espace vert privatif.
Valoris Real Estate vous propose 3 locaux commerciaux dans un programme mixte au cœur de ville de Belley (01) situé à côté du Palais de Justice.
Cgi real estate lyon vous propose sur la commune de jongae, la location d'un local d'activités d'une surface de 150 m² environ. Les locaux avec une partie bureaux sont équipés de portes sectionnelles et de 2 places de parking.
Cgi real estate lyon vous propose dans le 7ème arrondissement de lyon, la location d'un local d'activités d'une surface de 364 m² environ. Le local est situé au sein d'un parc fermé par portail et contrôle d'accès.
Local commercial de 93 m² avec 4.00 mètres de linéaire de vitrine - hauteur sous plafond de 3.00 mètres - équipé de sanitaires privés - adsl - petite réserve en arrière-boutique - store et éclairage extérieur - situé centre-ville nombreux commerces et services à proximité - axe passant avec stationnements disque bleu. - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : non soumis à tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois - loyers et charges : mensuels et d'avance.
Local à partir de 435 m² composé d'une surface principale de 300 m², d'une mezzanine de 100 m², avec possibilité de prendre les deux cellules, livré brut de décoffrage avec les fluides en attente, compteur posé avec 220 et 380 v de 36kva, bâtiment entièrement isolé avec skydome, parking bitumé avec nombreux stationnements privatifs, situé proches des axes principaux de circulation. - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 3 mois ht / hc - loyers et charges : mensuels et d'avance.
Local de 368 m² composé de 2 surfaces au sol de 145 et 125 m² et une mezzanine de 97 m² avec des hauteur sous toiture de 5.20 à 3.70 mètres et 3.30 mètres sous plafond dans le dépôt 125 m², la toiture est isolé avec de la laine de verre l'accès au local par une grande porte métallique motorisée de 3.00 x 3.50 mètres de haut, équipé de sanitaires privés, le site est accessible aux gros porteurs, le terrain est bitumé et partiellement clôturé, éclairage intérieur et extérieur, situé proche des grands axes de circulation avec de nombreux stationnements devant le bâtiment. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.
À La Garde, les quartiers Eygoutier et Planquette amorcent une transformation urbaine qui pourrait faire évoluer leur valeur immobilière. Entre amélioration du cadre de vie et anticipation du marché, une fenêtre d’opportunité s’ouvre pour les acheteurs.
Le marché locatif français reste sous tension en 2026, avec des loyers toujours élevés dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une demande supérieure à l’offre, les locataires doivent se montrer réactifs et stratégiques. Certaines métropoles comme Lille, Nantes ou Toulouse restent plus accessibles, mais cette tendance pourrait évoluer rapidement. Pour louer sans surpayer, il devient essentiel d’analyser le marché dans sa globalité : emplacement, performance énergétique, charges et timing de recherche font désormais toute la différence.
Le trambus TB12 renforce la connexion entre Lyon et Villeurbanne et redessine l’attractivité immobilière du secteur. Proximité des transports, potentiel de valorisation, opportunités pour primo-accédants et investisseurs : faut-il acheter maintenant le long de cet axe stratégique ? Analyse et conseils d’expert.
