Location commerce 167 m² à Anglet (64600)

Bayonne – local commercial et professionnel de 167 m² sur 2 niveaux à louer – vitrine sur avenue – disponibilité immédiate situé avenue de bayonne à bayonne, ce local d’environ 167 m² répartis sur deux niveaux offre une configuration adaptée à différents projets professionnels.

Sa vitrine en façade permet de mettre en valeur votre activité et d’assurer une bonne visibilité depuis l’avenue.

Les espaces intérieurs se prêtent à de multiples aménagements, avec la possibilité de distinguer les zones d’accueil, les bureaux et les espaces de travail internes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, un espace d’accueil ou de réunion, une cuisine ainsi que des sanitaires.

L’étage dispose de pièces supplémentaires pouvant accueillir des bureaux, une salle de réunion, un espace de travail complémentaire ou du rangement pour les archives et le matériel professionnel.

Ce bien peut notamment convenir à une agence, une société de services, un cabinet professionnel, une activité de conseil, des bureaux administratifs ou un showroom, sous réserve de validation de l’activité envisagée.

Les activités de restauration et les métiers de bouche sont exclus.

Conditions financières * loyer mensuel : 2 750 € ht * provision sur charges : 300 € ht par mois * total mensuel : 3 050 € ht * droit d’entrée : 15 000 € ttc * honoraires à la charge du locataire : 4 667 € ht la provision sur charges comprend notamment la taxe foncière, à hauteur de 2 625,07 € par an, ainsi qu’une provision annuelle de 900 € au titre des charges de copropriété.

Les consommations individuelles et les frais liés à l’exploitation de l’activité restent à la charge du locataire.

Modalités de candidature le local est disponible immédiatement.

Pour présenter votre projet, merci de constituer un dossier complet sur notre site internet adour-gestion.

Fr, rubrique « locataires ».

La nature de l’activité, la situation financière du candidat et les garanties proposées seront examinées avant toute organisation de visite.

Annonce en ligne = local disponible.

Renseignements : 05 59 45 28 41 adour gestion locative votre interlocuteur en location et gestion immobilière au pays basque.