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Commerce  364 m² à louer à Ambérieu-en-Bugey (01500)
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Location commerce 364 m² à Ambérieu-en-Bugey (01500)

3 500 € CC /mois

LOCAL D'ACTIVITE à LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Ambérieu-en-Bugey un bâtiment à usage d'activité et de commerce d'environ 364 m², comprenant 35 m² de bureaux, idéal pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services. Implanté au sein d'une zone commerciale attractive et dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, offrant un fort potentiel de développement et une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Grâce à sa configuration fonctionnelle, associant espace d'activité et bureaux, ce bâtiment s'adapte à de nombreux projets professionnels. Une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor et profiter d'une adresse de premier choix à Ambérieu-en-Bugey.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 364 m²
Environnement
  • Quartier : Plaine de l'Ain

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Loyer : 3 500 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
  • Honoraires Locataires : 8 400 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 01_0157
Cgi Real Estate Lyon agence immobilière à Lyon (69)
Cgi Real Estate Lyon
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