Commerce avec parking à louer Tarn-et-Garonne (82)

À louer local commercial futuropole, montauban (82000) situé au coeur de la dynamique zone commerciale futuropole, ce local de 623 m² offre une excellente opportunité pour implanter votre activité dans un secteur à forte attractivité. Le local se compose de : une surface de vente de 500 m², lumineuse et facilement aménageable (sans aucun poteau) une réserve fonctionnelle, idéale pour le stockage un bureau permettant de gérer votre activité au quotidien des locaux sociaux pour le confort de votre équipe atouts du local : belle visibilité en façade, au sein d'un environnement commercial très fréquenté local climatisé, offrant un confort optimal pour clients et collaborateurs rideaux de protection assurant sécurité et tranquillité parking à disposition, facilitant l'accès pour la clientèle ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion. Un droit au bail de 30 000€ sera exigé ( reprise des travaux d'amenagements) disponible immédiatement.

Centre de Montauban local commercial ou professionnel d'une surface de 65 m² environ avec 2 grandes vitrines sur un axe passant. Entre le théâtre et le pont vieux, proche du Parking des Berges du Tarn ou du Parking de la place des Fontaines. Libre de toute occupation. Loyer 640 € hors charge plus 100 € de provision pour charge Dépôt de garantie 1280 € Honoraires d'agence 740 €.

À LOUER ? Local commercial 60 m² ? Hyper-centre de Montauban Emplacement exceptionnel au coeur de l'hyper-centre de Montauban, dans une rue commerçante fréquentée ! Ce local en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine d'angle et à son fort passage piéton. Caractéristiques : Superficie : 60 m² environ Grande vitrine donnant sur deux rues Très bonne accessibilité (proximité parkings, transports, centre historique) Local lumineux, fonctionnel et facile d'aménagement Idéal pour commerce, boutique, agence, showroom ou activité de services.

Sur l'axe Toulouse-Montauban, au bord de la route Nationale 20, venez découvrir ce local commercial neuf, très bien isolé et prêt à être aménagé. Doté d'un grand parking facile d'accès, ce local très lumineux bénéficie d'une avancée pouvant servir de terrasse. L'intérieur de ce bien se compose d'un grand espace de 83 m² avec un accès par derrière ce qui laisse la possibilité de créer un espace de stockage. Il comporte un WC indépendant. Local climatisé N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Nous vous proposons un bâtiment neuf de 320 m² idéalement situé à proximité immédiate de Montauban, offrant un environnement fonctionnel et moderne pour développer votre activité. Trés belle visibilité Caractéristiques du bien : Superficie totale : 320 m² Atelier : 180 m² Bureaux lumineux : 82 m² Réserve : 62 m² Porte sectionnelle pour un accès pratique aux livraisons et aux véhicules utilitaires. Grand parking privatif de 1 000 m², facilitant l'accueil des clients, collaborateurs et poids lourds. Construit avec des matériaux récents et toutes les commodités nécessaires pour une installation immédiate. Atouts : Bâtiment neuf, fonctionnel et bien agencé Accessibilité optimale grâce à la proximité de Montauban et des axes principaux Espace extérieur généreux et sécurisé.

Local commercial ou professionnel situé sur un axe passant, avenue Gambetta en rez-de-chaussée Le local se compose d'une entrée avec un open space, d'une cuisine et un sanitaire, climatisation réversible. Un emplacement de parking aérien devant la baie vitrée du local Disponible au 1 er décembre 2025 Loyer mensuel : 620 € Provision pour charges / mois : 30 € Dépôt de garantie : 1240 € Honoraires d'agence : 650 €.

Dans un bel immeuble du centre ville de Montauban, local de 38 m² sur un axe passant proche de la cathédrale et du parking. Pas de restauration dans ce local. Il est disponible à partir du 1 er juillet 2025 Loyer mensuel 590 € Provision pour charge mensuel 120 € Honoraires d'agence 710 € Dépôt de garantie 1180 €.

Situé dans un secteur passant, ce fonds de commerce de restaurent est prêt à accueillir votre activité. Le local, en bon état, dispose d'une salle de restauration, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un bar, ainsi que de sanitaires. L'ensemble est immédiatement exploitable. Loyer mensuel : 1800 € ht dépôt de garantie (séquestre) : 15000 € pour l'utilisation et la mise à disposition du matériel professionnel destination : activité de restauration (autres activités sur demande) un emplacement idéal avec parking privé, jardin, terrasse, pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 10 % ht du loyer triennal ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : nathalie zambonati laffitte, tél. : 06 68 52 47 61, e-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 832 348 122.

Iad France - Edouard Bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : Local professionnel à aménager ou hangar de stockage en zone nord de Montauban proche accès autoroute A20. Le local de 400 m² environ peut être modulé en fonction des besoins du preneur, il est situé à proximité d'un atelier de production sur un espace fermé et protégé. La hauteur du bâtiment est de 6 mètres environ (8,10 à la faitière) il dispose aussi d'une structure métallique porteuse pour accueillir mezzanine ou stockage à une hauteur de 3 mètres environ. La structure peut être démontée. Le loyer est fixé en fonction de la surface au sol sans tenir compte de l'utilisation de l'étage. Toit neuf isolé en panneaux sandwich. L'avancée du toit protège largement la périphérie du bâtiment. Parking neuf dédié au preneur de 200 m² environ. Peu de charge commune d'entretien, éclairage parking et entretien et l'extérieur. Le dépôt de garantie peut-être de 3 mois de loyer mais sera réduit en fonction des investissements du preneur. Type de bail  : 3/6 / 9. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud (ID 77783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 419317102 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au sein d'une zone commerciale, ce local neuf de 69,5 m². 2 locaux sont disponibles, possibilité de louer les 2 pour un local plus grand. Un parking goudronné sera à disposition. Tél : 06 23 32 13 04.