Commerce ensoleillé à louer en Auvergne-Rhône-Alpes

Local Commercial à Louer - Cession de Bail 334 m² Échirolles Emplacement Premium Situé à Échirolles, ce local commercial de 334 m² au rez-de-chaussée vous offre une opportunité rare : un espace lumineux, moderne et parfaitement adapté à tout type d’activité tertiaire ou commerciale. Avec ses 14 pièces modulables, ce bien permet une grande flexibilité d'aménagement pour bureaux, showroom, cabinet, centre de formation, etc. Vitrines offrant une excellente visibilité Accès PMR conforme Sanitaires séparés (hommes & femmes) 7 places de stationnement privatives en sous-sol Très bon état général Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway), de commerces, écoles, services médicaux et restaurants. Conditions locatives : Loyer Annuel : 56.923 Euros HT Provisions de Charges : 5333.28 Euros HT (Prov Chauffage) Provisions de Taxe Foncière : 7566.66 Euros HT Depôt de Garantie 13.607 Euros Droit au bail : 3 000 € Disponibilité : 1er octobre 2025 Honoraires 15 % du Loyer HT Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Valoris Real Estate vous propose ces espaces d'activités fonctionnels et lumineux, divisibles à partir de 983 m², au sein du parc Eurogal 2 à Saint-Priest. Situés à deux pas de la route d'Heyrieux, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A43 et A46. Un arrêt de bus au pied du parc (lignes 76,62, C25,30, ZI8, T36), le tram T2 est accessible à 1,7 km, et la gare de Saint-Priest est à seulement 200 mètres. L'ensemble propose des surfaces à usage mixte avec bureaux cloisonnés, câblés et lumineux, ainsi que des espaces d'activité parfaitement équipés, accessibles aux poids lourds via voiries dédiées. Les terrasses privatives apportent un vrai plus pour le confort des occupants, tout comme les 136 places de stationnement (sous-sol et surface), dont certaines équipées de bornes de recharge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réserver votre future implantation au sein de ce parc d'activités nouvelle génération !

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités neuf de 525 m², situé à Colombier-Saugnieu, à proximité immédiate de l'A43 et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Le local se compose de 415 m² de surface d'activité et de 110 m² de bureaux. La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle motorisée et d'un chauffage par aérotherme électrique. Les bureaux sont climatisés et très lumineux. À visiter rapidement !

Local Commercial Exceptionnel - Un emplacement de 1er choix Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, de 334 m², construit début des années 2000, offrant un espace de travail idéal pour votre entreprise. Avec ses 14 pièces, ce local est conçu pour accueillir une variété d'activités professionnelles, des bureaux aux espaces de vente. Situé au rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines et à la possibilité d'affichage. Il est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile à tous vos clients et collaborateurs. Imaginez-vous dans cet espace professionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les sanitaires intégrés (homme & femme) et les 7 places de stationnement en sous-sol offrent une commodité supplémentaire pour vos employés et vos clients. Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où votre entreprise peut prospérer et se développer. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien professionnel et personnel. Des transports en commun comme le bus et le tramway sont facilement accessibles, ainsi que des écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial exceptionnel. Loyer au trimestre + provision de charges (copropriété, chauffage urbain + taxe foncière) ; soumis à la TVA. Droit au bail 3000.00 €. Disponible 01.10. 2025 Honoraires de 8 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 533,33 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 607 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Local professionnel de 90 m² Emplacement premium Lyon 3e Idéal professions libérales ou TPE Situé au 4 rue Pravaz, dans un secteur recherché entre les quais du Rhône et la rue Pravaz, à proximité immédiate de l'ancienne Préfecture, ce superbe local professionnel de 90 m² entièrement rénové offre un cadre de travail de grande qualité. Parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical (médecin, kinésithérapeute, infirmier, psychologue, ostéopathe, etc.), ou à une TPE de 5 salariés maximum, ce bien allie visibilité, fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée (52 m²) : Double accès : côté rue avec rideau métallique et côté cour par une porte sécurisée. Bel espace d'accueil avec banque de réception. Salle d'attente. Deux bureaux lumineux donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et confidentialité. Au sous-sol aménagé (38 m²) : Un bureau fermé pouvant également servir de salle de réunion. Un WC. Une douche. Une buanderie / espace de rangement. Le local a été entièrement rénové et est en état neuf. Il est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Bruno PERBET VMA Immo.

Emplacement idéal – Forte visibilité – Disponible Situé en ville basse de Saint-Flour, ce local commercial de 77 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour développer votre activité. Le local se compose d'un espace d'accueil lumineux en rez-de-chaussée, complété par une réserve en sous-sol, parfaite pour du stockage ou un espace technique. Chauffage individuel au gaz Charges mensuelles : 25 € Taxe foncière à la charge du preneur (à définir : paiement annuel ou lissée mensuellement) Un bien rare dans ce secteur très recherché. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Situé à Vaulx-en-Velin (69120) au coeur d'une zone d'activité en plein essor, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de Lyon et des grands axes de circulation. Son positionnement stratégique en fait une adresse de choix pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et dynamisme économique. Le bien développe une surface totale d'environ 1 900 m², répartie sur deux niveaux pour la partie bureaux. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux ou showroom ainsi que des locaux à usage d'entrepôt ou d'activité. L'étage est composé de bureaux lumineux entièrement rénovés avec goût et prestations de qualité, ainsi que des pièces de détentes et sanitaires, offrant des espaces fonctionnels et agréables pour les collaborateurs. Édifié sur un terrain d'environ 3 815 m², le site offre de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une aire de circulation périphérique, facilitant la logistique et l'accueil de véhicules utilitaires ou poids lourds. Le bâtiment est en bon état général et prêt à accueillir tout type d'activité professionnelle nécessitant des espaces mixtes bureaux / entrepôt. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de l'Est Lyonnais, prisé pour son attractivité, son accessibilité rapide aux autoroutes A42, A46 et au périphérique lyonnais, ainsi que sa proximité avec les transports en commun, zones industrielles et commerciales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel. Une opportunité à ne pas manquer pour implanter durablement votre activité dans un environnement stratégique. Informations financières Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire : 12 500 euros Montant du dépôt de garantie : 28 500 euros Honoraires d'agence charge preneur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Cgi real estate lyon vous propose à la location un local d'activités d'environ 360 m², situé sur la commune de saint priest, à proximité immédiate de la rocade est. Ce bien comprend 70 m² de bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail confortable et lumineux, équipé de climatisation réversible. La partie activité bénéficie d'une belle hauteur libre, allant de 5,7 à 7,5 mètres, idéale pour le stockage ou la production, ainsi que d'une porte industrielle facilitant les accès et les opérations logistiques. Le site est complété par 4 places de parking privatives, un atout majeur dans ce secteur stratégique de l'est lyonnais. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Nous vous proposons à la location ce local commercial idéalement situé à Neuvéglise, dans une zone dynamique et bien fréquentée. Ce local offre une surface de 36 m², parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Taxe foncière à charge du preneur une fois par an environ 150€ + 20€ mensuel d'eau Caractéristiques du local : Superficie : 36 m² Facilité d'accès, avec une vitrine donnant sur rue principale. État : à rénover Avantages : Local lumineux et bien exposé Proximité des commerces Idéal pour une activité de commerce N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Idéalement situé, ce local commercial de 170 m² se trouve à deux pas des axes autoroutiers. Très lumineux avec un espace accueil, grand plateau aménageable, 2 bureaux, et des sanitaires + accès PMR. Un dépôt de 100 m² est disponible moyennant 480e CC (R-1 avec accès voitures). Aucune charge de copropriété. Seule la taxe foncière est à acquitter par le preneur. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Mions, alliant fonctionnalité et modernité pour votre entreprise Ce spacieux local de 1 190 m² se compose d'une surface dédiée aux activités de 610 m², d'une mezzanine de 207 m² et de bureaux lumineux sur 373 m². Parfaitement adapté aux besoins des professionnels de l'industrie ou de l'artisanat, ce bâtiment offre des équipements optimisés pour une exploitation fluide et efficace. Son accès est facilité par une porte sectionnelle de 4x4,5 m, idéale pour les livraisons et les opérations de manutention. Un compresseur et un réseau d'air comprimé prêts à l'emploi sont également à votre disposition pour vos activités quotidiennes. Une aire de retournement complète ces installations pour un confort d'usage au quotidien. Bénéficiant d'un environnement pratique et bien pensé, ce local dispose de 16 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs. Un cadre professionnel et fonctionnel, conçu pour accompagner le développement de votre activité.

Valoris Real Estate vous propose deux locaux fonctionnels et lumineux de 1 100 m² chacun à Genas, parfaitement adaptés aux activités de transport, de logistique ou artisanales. Situés à seulement 5 minutes de la rocade Est et des autoroutes A43, A46 et A7, ils offrent le compromis idéal entre accessibilité et efficacité, dans une zone d'activités dynamique et sécurisée. Chaque lot, réparti sur deux niveaux, se compose d'un entrepôt de 990 m² avec 3 accès distincts (1 quai rampe, 1 quai niveleur et 1 quai simple), offrant une excellente circulation et une hauteur sous charpente d'environ 7 m. Les bureaux cloisonnés de 110 à 120 m² en R + 1 bénéficient de la climatisation, d'une baie de brassage et de prestations confortables pour un environnement de travail structuré. Les places de stationnement extérieures dédiées pour chaque lot constituent un véritable atout pour le quotidien des équipes comme des visiteurs. Situé dans un environnement calme et bien desservi, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports : Bus ZI5 – arrêt Calmette-Mûriers à proximité immédiate, Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 15 min, Gare Lyon Part-Dieu à 30 min. Disponibilité : immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux parfaitement situés à Genas !

Idéalement situé dans un secteur recherché de Vienne, ce local commercial de 92 m² au premier étage est une opportunité parfaite pour développer votre activité professionnelle. Caractéristiques principales : Superficie : 92 m², offrant un espace modulable et lumineux, idéal pour un bureau ou un espace de travail. Sanitaires : Toilettes situées dans les parties communes. Stationnement : Deux places de parking privatives incluses, un atout rare dans le secteur. Loyer 765 euros et les charges mensuelles : 115 euros, comprenant le ménage des locaux et l'entretien des parties communes de la copropriété. Atouts supplémentaires : Local situé dans un emplacement stratégique et prisé, idéal pour assurer visibilité et accessibilité à vos clients et collaborateurs. Entretien des espaces assuré pour un cadre de travail agréable et professionnel. Conditions financières : Honoraires d'agence : 1 202,50 € Frais d'actes : 500 € N'attendez plus pour visiter ce local qui saura répondre à vos attentes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Cgi real estate lyon vous propose un local d'activités rénové à louer, parfaitement adapté pour un artisan, situé sur la commune porte des pierres dorees à proximité immédiate de villefranche sur saone. Le local bénéficie d'une rénovation récente offrant des espaces modernes et fonctionnels pour répondre aux besoins des artisans. D'une surface totale de 170 m² environ, il comprend un espace d'activités de 120 m² pour le stockage, la production ou l'atelier et 50 m² de bureaux lumineux permettant de gérer la partie administrative. Le local allie praticité et confort dans un environnemnt propice au développemnt de votre entreprise.

Valoris Real Estate vous propose un local fonctionnel et lumineux de 3 653 m² divisibles au cœur du parc Eurogal à Saint-Priest, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, industrielles légères ou tertiaires. Situé à seulement quelques minutes des autoroutes A46 et A43, et desservi par les lignes de bus ZI8,62 et C25, ce bien offre un compromis idéal entre accessibilité et tranquillité, dans un environnement d'activités dynamique. Le bâtiment se compose de surfaces de stockage de 3 166 m² avec une hauteur libre de + de 9m, 6 quais de déchargement et 1 porte de plain-pied pour faciliter vos flux ! Une surface de bureaux en bon état d'environ 487 m² vient compléter ce bien. Les 40 places de stationnement extérieures disponibles viennent compléter ce bien fonctionnel, facilitant l'accueil de collaborateurs et clients. Les charges annuelles restent faibles et comprennent l'entretien des parties communes, la consommation des fluides et la climatisation. Le bâtiment ne nécessite aucun travaux, il est prêt à l'emploi. Situé dans un cadre professionnel bien établi, ce bien bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (Tram T2 à 1,9 km, gare de Vénissieux à 6 km), renforçant son attractivité pour vos équipes et partenaires. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité à Saint-Priest !

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local mixte de 1 631 m² environ, situé à Saint-Priest, dans le secteur dynamique de Parilly. Le bien se compose de 853 m² de bureaux confortables et lumineux, et de 777 m² d'espaces d'activités, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises alliant administratif et production légère. Implanté au cœur d'un parc clos et paysagé, ce site offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale, tant pour vos collaborateurs que pour vos partenaires. Une opportunité clé en main pour allier fonctionnalité, image de marque et qualité de cadre de travail.

L'agence ORPI Positif Immobilier vous présente un local professionnel situé au 4 rue du Docteur Albéric Pont, de 41,91 m² très lumineux par de grandes fenêtres. Le local peut être modulé selon votre envie avec l'accord du propriétaire. La rue est très calme. Le local comprend, une grande pièce principale, une pièce avec du rangement, un coin cuisine, un WC, une terrasse / jardin et une cave. Le local dispose d'une climatisation réversible. Des places de parking gratuites sont disponibles devant la résidence. Découvrez vite ce bien en contactant votre agence Orpi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activité à Limonest. Situé au cœur de la Techlid, pôle économique majeur à l'ouest de Lyon, ce parc d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct aux autoroutes A6, A89 et à la Nationale 6. Il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Entièrement rénové, le site propose des lots d'activité en rez-de-chaussée, reliés aux bureaux par des trémies, offrant une organisation optimale des espaces. Chaque lot d'activité dispose de son entrée indépendante, garantissant une séparation avec les lots dédiés uniquement aux bureaux. Ces derniers, totalement rénovés et livrés en open-space, sont directement connectés à des patios réaménagés, offrant un cadre de travail lumineux et agréable. Les prestations ont été modernisées avec le remplacement des portes sectionnelles et l'amélioration des dalles, désormais recouvertes d'un revêtement en résine époxy pour une meilleure résistance et un confort optimal. L'extérieur du parc sera également réaménagé avec une nouvelle signalétique, un marquage au sol amélioré et l'installation de mobilier extérieur. Disponibles immédiatement, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne, idéal pour les entreprises recherchant un site accessible, bien équipé et situé dans un secteur dynamique. À visiter rapidement !

Valoris Real Estate vous propose ces locaux fonctionnels et lumineux au cœur de Neuville-sur-Saône, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles ou de services. Situés à seulement 5 minutes de l'A46, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un parc d'activités récent et sécurisé. Les espaces, divisibles à partir de 145 m², se composent de plusieurs lots d'activités et de bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Les surfaces bénéficient de hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres, dalles quartz 3T / m², portes sectionnelles (4x4 m), et certains lots sont équipés de climatisation réversible, douche, cuisine, ainsi que d'un extérieur privatif avec aire de lavage. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses places de stationnement, idéales pour vos équipes et vos visiteurs. Situés dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des axes majeurs, les locaux bénéficient d'un excellent réseau de transports : Accès rapide A46 / A6 / A432, Bus lignes 43 (en façade) et S14 (à 7 min à pied),Gare TER d'Albigny-Neuville à 5 min, Part-Dieu accessible en 10 min via TER. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux d'activité à Neuville-sur-Saône !