local

Vaulx-en-Velin (69120)

9 500 €/ mois charges comprises

5 €/m²

1 pièces
Pièces
1900 m²
Surface

Ensoleillé

Description du bien

Situé à Vaulx-en-Velin (69120) au coeur d'une zone d'activité en plein essor, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de Lyon et des grands axes de circulation.

Son positionnement stratégique en fait une adresse de choix pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et dynamisme économique.

Le bien développe une surface totale d'environ 1 900 m², répartie sur deux niveaux pour la partie bureaux.

Le rez-de-chaussée comprend des bureaux ou showroom ainsi que des locaux à usage d'entrepôt ou d'activité.

L'étage est composé de bureaux lumineux entièrement rénovés avec goût et prestations de qualité, ainsi que des pièces de détentes et sanitaires, offrant des espaces fonctionnels et agréables pour les collaborateurs.

Édifié sur un terrain d'environ 3 815 m², le site offre de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une aire de circulation périphérique, facilitant la logistique et l'accueil de véhicules utilitaires ou poids lourds.

Le bâtiment est en bon état général et prêt à accueillir tout type d'activité professionnelle nécessitant des espaces mixtes bureaux / entrepôt.

Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de l'Est Lyonnais, prisé pour son attractivité, son accessibilité rapide aux autoroutes A42, A46 et au périphérique lyonnais, ainsi que sa proximité avec les transports en commun, zones industrielles et commerciales.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel.

Une opportunité à ne pas manquer pour implanter durablement votre activité dans un environnement stratégique.

Informations financières Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire : 12 500 euros Montant du dépôt de garantie : 28 500 euros Honoraires d'agence charge preneur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat / vente / location appartement, maison, terrain.

Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Annonce publiée le 16 mai 2025

Caractéristiques

Ensoleillé

À propos du prix de ce bien

Prix : 9 500 €(5 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 5 €/m²

Prix dans la région

5 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vaulx-en-Velin indisponible

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Localisation

Vaulx-en-Velin (69120)

Vaulx-en-Velin

Localisation approximative

Adresse du bien : 28 Rue Francine Fromont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr