Commerce avec climatisation à louer en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Emplacement n°1 axe stratégique | locaux de 160 m² à louer – draguignan opportunité rare sur l'avenue général de gaulle. Bénéficiez d'une visibilité publicitaire naturelle et permanente pour votre activité ! Situé au premier étage sur l'axe le plus fréquenté de draguignan, ce local professionnel offre le flux de véhicules numéro 1 de la ville. Une adresse de premier choix pour asseoir votre image de marque et capter une clientèle locale et de passage. Les caractéristiques du bien : superficie : 160 m² d'espace modulable, idéal pour des locaux administratifs, un cabinet médical, des professions libérales ou un siège régional, commerces. Étage : 1er étage, alliant accessibilité et tranquillité de travail. Luminosité : de belles ouvertures offrant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement : avenue général de gaulle, draguignan (flux routier et piéton majeur). Accés pmr. Le caractère unique de cette offre : ce qui fait la force de ce local, c'est son adresse stratégique. L'avenue général de gaulle est le véritable poumon circulatoire de la commune. En installant vosentreprises ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés, vous vous offrez une vitrine exceptionnelle et un accès direct aux grands axes. Le + performance : un flux véhicules inégalé à draguignan, garantissant à votre entreprise une notoriété spontanée sans égal. Conditions financières : loyer mensuel : 1 700 € + charges 165 € disponibilité : immédiate / à convenir ne laissez pas votre concurrence s'installer sur l'axe le plus convoité de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le futur écrin de votre activité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4080,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°314 090 192 - greffe de draguignan) jean-pierre mateos entrepreneur individuel 06 07 48 11 80 - réf. 962966.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Local commercial 40 m² - loyer 400 € / mois - tout commerce sauf restauration. Cession du droit au bail. Local commercial très bien situé en plein cœur de saint-maximin-la-sainte-baume à proximité de plusieurs parkings, facilitant l'accès aux commerces. Emplacement stratégique au pied de la basilique, de la mairie et de l'office du tourisme. Axe passant, commerçant et touristique en période estivale. En rdc et de plain-pied, le local est composé d'un espace de vente climatisé, d'un point d'eau avec wc et d'un espace atelier ou réserve avec point d'eau. Surface d'exploitation 40 m² environ. Linéaire de façade 3,7 ml. Rideau métallique. Store banne. Fibre optique. Bail commercial de 9 ans. Destination : tous commerces, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes et métiers de bouche. Loyer : 400 € non assujetti à la tva. Pas de charge locative. Taxe foncière exonérée à ce jour. Dépôt de garantie : 500 €. Révision du loyer par période triennale. La commerçante actuelle (cédante) tient son magasin depuis 2018, l'activité a toujours été pérenne. Atouts du local : emplacement stratégique. Très faible loyer, permettant de lancer son activité avec un taux d'effort très attractif. Absence de charges (hors copropriété). Belle façade. Tout commerce possible (sauf restauration et sous réserve de l'accord du bailleur). Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle du commerce. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales. Industrie - btp - tertiaire - chr - commerces de proximite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 60,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 962448.

Secteur nice ouest - quartier sainte marguerite / napoléon iii disponible immediatement situé au sein de la galerie commerciale araucaria, local commercial de 25,70 m² comprenant une première pièce de 17 m² et un bureau de 8,70 m², doté d'une vitrine. Location pure (sans droit au bail) conditions financières mensuelles (non soumis à tva) : loyer principal : 480,00 € provisions sur charges : 90,00 € provisions sur taxe foncière : 50,00 € dépôt de garantie : 480,00 € pour toute demande, merci de contacter directement l'agence par téléphone au 04 93 69 15 66.

Idéalement situé à Fréjus plage, venez découvrir ce local commercial d'une superficie de 68 m², composé comme suit : une pièce principale avec vitrines fumées, une mezzanine sur un demi étage ainsi que d'une partie en demi sous-sol, un bureau fermé avec coin sanitaire comprenant un wc séparé et un meuble vasque. Local équipé de la climatisation réversible, de stores électriques, de plusieurs coins de rangements. Pas d'emplacement de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, parc d'activité de gémenos. Idéalement situé avenue de coulins, découvrez rapidement ce local d'activité disponible à la location à partir du 1 juillet 2026. Vous apprécierez particulièrement sa grande porte sectionnelle de 4,5m de haut, ses rayonnages et mezzanines optimisant les capacités de stockage et ses bureaux lumineux. Le local d'activité totalise 210 m² réparti ainsi : - 1 entrepôt de 100 m² - 3 niveaux en mezzanine totalisant 90 m² - un espace bureaux de 30 m² (double vitrage, climatisation) - un espace wc et vestiaires le stationnement est facile dans la copropriété et les poids lourds peuvent manœuvrer aisément. Caractéristiques de la location : - bail commercial de 9 ans - 1 600 € h. T. Par mois - 160 € mensuel de provision pour charges - règlement mensuel payable par avance - taxe foncière à la charge du preneur (1000 € par an) les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3456,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 131 681 - greffe de toulon) sebastien faudin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 45 99 45 - réf. 960960.

Sorgues - bureau et entrepôt de 240 m² avec climatisation reversible découvrez ce magnifique local professionnel de plus de 240 m², idéalement situé dans une zone industrielle du fournalet sur la commune de sorgues. Il se compose comme suit : - un vaste hall d'accueil de 126 m² - cinq bureaux de 15 m² à 45 m², tous équipés d'une climatisation réversible - un wc - une kitchenette de 7 m² à l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative de 45 m² ainsi que d'un garage à ouverture électrique. L'ensemble du local dispose d'un éclairage par néons. Ce bien est particulièrement adapté à la création d'un pôle médical ou paramédical (kinésithérapeute, médecin, infirmier(ère) libéral (e), ostéopathe, etc.). Toutefois, toute autre activité professionnelle pourra être étudiée (notaire, avocat, expert-comptable, artisan, bureau d'études, etc.). Loyer ttc : 1 800 euros / mois dépôt de garantie : 1 800 euros (soit un mois de loyer) honoraires locataire : 3 000 euros ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : [](). Secteurs à proximité : avignon, le pontet, villeneuve-lès-avignon et les angles.

Dans immeuble haussmanien, appartement traversant à usage professionnel d'une superficie de 143,33 m², au 4ème étage avec ascenseur non PMR, comprenant : hall d'entrée, 5 pièces principales, sanitaires, coin cuisine / tisanière, salle d'eau, archives, wc. Rénovation : sols en parquet PVC + double vitrage PVC + climatisation réversible en 2023. Chauffage : chaudière individuelle gaz + climatisation réversible Loyer par mois charges comprises : 2075,00 € Dont 250,00 € de provisions pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1825,00 € Honoraires charge locataire : 1464,00 € Disponibilité : 1er octobre 2026.

Situé sur l'un des axes les plus passants et dynamiques de Château-Arnoux, juste à côté d'une station-service à forte fréquentation, ce local commercial en angle offre une visibilité de premier ordre et un flux constant de clients pour votre activité. Un espace lumineux, fonctionnel et facile d'accès D'une superficie de 128 m², ce magasin bénéficie d'une configuration idéale pour l'accueil du public, un showroom ou une surface de vente. Ses atouts majeurs : Visibilité maximale : Une grande vitrine habille tout le long du magasin en angle, offrant une exposition optimale à votre enseigne. Accessibilité : Des places de stationnement sont disponibles juste devant le magasin, un confort indispensable pour votre clientèle. Un local prêt à l'emploi et sécurisé Le bien est déjà équipé pour vous permettre d'ouvrir rapidement : Climatisation installée Grilles de protection et de sécurité Sanitaires (WC) inclus Informations financières & Conditions du bail Loyer mensuel : 1 300 € Hors Charges / Hors Taxes (HC / HT) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, soit 3 900 € Honoraires d'agence : 4 600 € à la charge exclusive du locataire Taxe foncière annuelle : 3 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) 06 73 33 48 20 (réf. 610715 ).

Droit au bail d'un beau local commercial ou artisanal de 75 m² situé à proximité des principaux commerces d'oraison en centre ville avec parkings à proximité. Ce local a été entièrement rénové et dispose de 2 granges pièces, une grande devanture, 1 wc et un coin cuisine. Le local est climatisé. Le loyer de 720 eur / mois est très compétitif; fin du bail en septembre 2030 (tout commerce sauf métiers de bouche) droit au bail au prix de 10000 eur ttc; honoraires inclus de 3000 eur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 152 834 - greffe de manosque) françois muller entrepreneur individuel 06 85 56 38 26 - réf. 957830.

Exclusivité capifrance commerces & entreprises à louer, cellule commerciale d'environ 194 m², idéalement implantée au sein d'un pôle commercial dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique et un axe à fort trafic. Un emplacement offrant flux, accessibilité, stationnements et visibilité, idéal pour développer un nouveau concept ou implanter une activité existante. Un loyer très attractif pour démarrer loyer facial : 4 656 € ht hc / mois, soit 288 € ht hc / m² / an. Pour accompagner le lancement de votre activité : 1ère année : -20 % 3 725 € ht hc / mois soit 230 € ht hc / m² / an 2ème année : -10 % 4 190 € ht hc / mois soit 259 € ht hc / m² / an une montée en puissance progressive permettant de bénéficier de conditions économiques particulièrement favorables durant les deux premières années. Un espace adapté à de nombreux concepts la configuration du site et son environnement se prêtent particulièrement aux : métiers de bouche • restauration • traiteur • épicerie • commerce alimentaire • concept gourmand mais également, selon le projet : services • showroom • activité tertiaire avec accueil clientèle • bien-être • concept hybride la surface de 194 m² peut également faire l'objet d'une réflexion sur un découpage, selon la nature et la cohérence du projet. Loyer, charges et taxe foncière seraient alors recalculés au prorata des surfaces occupées. Les atouts 194 m² environ forte visibilité commerciale beau linéaire de vitrine axe à fort trafic flux régulier de clientèle stationnements immédiats terrasse privative d'environ 14,70 m² chambre froide positive 6,07 m² sas 4,31 m² climatisation réversible accès pmr services mutualisés communication intérieure avec le pôle commercial panneau led visible depuis le rond-point droits d'entrée : 24 832 € ht possibilité d'étudier une adaptation, voire une exonération totale, en fonction de la qualité du projet, de l'activité envisagée et du niveau d'investissement. L'objectif est de favoriser l'installation d'un projet qualitatif et pérenne. Charges et taxe foncière provision : 3 492 € / mois, soit environ 216 € / m² / an. Les charges comprennent notamment l'eau, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces communs et extérieurs, la collecte des déchets, les espaces verts, les contrôles réglementaires et l'entretien de la climatisation réversible. Coût global indicatif : 9 079 € ttc / mois, charges et taxe foncière comprises. En résumé 194 m² • 230 € ht hc / m² / an en n1 • forte visibilité • stationnements • terrasse • chambre froide • surface modulable • effort locatif • droits d'entrée adaptables vous avez un concept ? Échangeons sur votre projet. Visite uniquement sur rendez-vous. Pour des raisons d'accessibilité, merci de ne pas vous présenter directement sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10057,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 420 287 - greffe de salon de provence) stéphan poirier entrepreneur individuel 06 89 54 12 77 - réf. 959100.

Vous recherchez un emplacement visible, accessible et immédiatement exploitable pour développer votre activité ? Implanté au cœur de halles commerciales stratégiquement placées sur un axe très passant et accessibles depuis un rond-point, elles sont à la fois un pôle économique et un lieu de convivialité qui attire habitants, actifs et personnes de passage. Produits frais, saveurs authentiques et animations régulières en font un lieu très apprécié par la clientèle. Afin d'accompagner votre implantation, un dispositif d'accompagnement au démarrage avec effort locatif progressif sur les deux premières années d'exploitation est proposé (N1 -20% N2 -10% du loyer HT), permettant une montée en puissance de l'activité dans des conditions économiques très favorables. Un espace fonctionnel et immédiatement disponible Cette cellule commerciale développe environ 28 m² et comprend : un espace de vente d'environ 22 m², un sas d'accès de 3,40 m², une chambre froide positive de 2,85 m², une climatisation réversible, un accès PMR, une excellente visibilité au sein des Halles. Possibilité également de communication complémentaire via le panneau LED visible depuis le rond-point. Un environnement commercial déjà actif Le site bénéficie d'un flux véhicules important, d'une clientèle régulière locale et de passage, d'une excellente accessibilité, de nombreux stationnements extérieurs, d'un environnement commercial reconnu. Les atouts du site Emplacement stratégique Forte visibilité Accessibilité immédiate Stationnements à proximité Climatisation réversible Environnement commercial dynamique Services mutualisés Disponibilité immédiate Conditions financières Loyer mensuel HT HC : 672 € Charges et taxe foncière : 504 € HT Soit un coût global mensuel de 1 176 € HT. Les charges comprennent la majorité des postes techniques et de fonctionnement habituellement supportés directement par un exploitant, offrant ainsi une meilleure visibilité budgétaire et une gestion simplifiée de l'activité. Cette organisation permet de bénéficier d'un environnement entretenu, fonctionnel et attractif pour votre clientèle, tout en profitant de la mutualisation de nombreux services et d'une meilleure visibilité sur les coûts de fonctionnement. Les charges comprennent notamment : la consommation d'eau, électricité des communs, entretien des espaces communs et extérieurs, collecte des déchets, espaces verts, contrôles réglementaires, entretien de la climatisation réversible. Cette organisation permet au futur exploitant de bénéficier d'un environnement entretenu, fonctionnel et attractif tout en profitant de la mutualisation de nombreux services et d'une meilleure visibilité sur ses coûts de fonctionnement. Droit d'entrée : 3 584 € HT. Les conditions d'entrée pourront être étudiées et voir supprimées en fonction de l'activité envisagée et de la qualité du projet présenté. Révision annuelle selon indice ILAT. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC, soit 672 €. Disponibilité immédiate. Visites exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1440,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 959105.

À louer à monteux, local professionnel boulevard du commandant berthier, fonctionnel et agréable comprenant deux pièces réparties sur deux niveaux avec une pièce au rez-de- chaussée et une à l'étage. Le local dispose également d'un wc avec lavabo situé dans l'espace de stationnement des véhicules ainsi que d'une place de parking sécurisée par un portail électrique. Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou administrative dans un secteur pratique et accessible. Chauffage électrique - climatisation réversible. Compteurs eau et edf individuels. Loyer : 460.00 € dépôt de garantie : 920.00 € honoraires : 460.00 € ttc à la charge du locataire. Disponible mi-septembre. Ideal bureau professionnel l'usage du bien est soit commercial ou professionnel (sauf commerce de bouche ou lié à l'alimentation pouvant causer des nuisances olfactives ou sonores). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La comtesse immobilier vous propose à la location un local quartier le camas / baille au 100 rue de la loubiere 13005 marseille. de 51 m², c'est un local avec belle vitrine donnant sur rue, il se compose de 3 pièces dont 2 donnant sur jardin au calme, un coin cuisine avec salle d'eau, un wc séparé, un grand accueil et une terrasse avec jardin d'environ 28 m² le local est en bon état général avec rideau électrique. idéal pour une activité de bureaux ou profession libérale.~ bail professionnel uniquement. Chauffage électrique avec climatisation réversible. Loyer 750 hc non assujetti à la tva, 30 charges par mois, foncier à la charge du preneur. Honoraires 20 % loyer annuel hc soit 1800eur et dg 2 mois hc 1500 disponible a partir du 01 / 08 / 26 'frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. Réf : lde / sgi.

Location pure - cannes la bocca - centre - francis tonner - situé à cannes la bocca, sur l'axe principal, à proximité de tous commerces. Ce local commercial de plain pied de 54 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité, il est composé d'une pièce principale et d'une arrière boutique. Ce local dispose d'un point d'eau, de wc, climatisation, ainsi qu'une deuxième entrée par derrière. À saisir ! Toute activité nouvelle sera soumise à l'acceptation du bailleur., pas de métiers de bouche. Conditions de prise à bail : - bail commercial 3 / 6/9 neuf spécifique à l'activité - loyer mensuel : 2 300 € / mois ht hc hf - provision sur charges : 564 € / an - taxe foncière à charge du locataire : 802 € / an - dépôt de garantie : 2 termes de loyer - non assujetti à la tva honoraires à la charge de l'acquéreur, forfait 9 936 € ttc soit 8 280 € ht. Cce - entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69.

Le bâtiment développe environ 470 m² de surface sur 2 niveaux, conçus pour offrir des volumes importants et une organisation intérieure modulable. Ce local permet d'optimiser la manutention et l'entreposage de marchandises grâce à la présence d'auvent de stockage tout en facilitant l'installation d'équipements spécifiques selon les besoins. En façade, une zone de stationnement assure l'accueil des véhicules de toutes tailles Le lieu propose une extension supplémentaire pour sécuriser du stockage intérieur ou créer une zone de manoeuvre. Implanté dans une zone économique dynamique et parfaitement connectée au réseau routier, Il convient aux sociétés recherchant une location de local d'activités dans un secteur offrant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Les surfaces approximatives, des différentes zones se distinguent de la manière suivante : Au RDC : 230 m² de bureaux-Boutiques ? ; 40 m² d'entrepôt, 120 m² d'auvent Au premier étage : 125 m² de bureaux, 107 m² d'entrepôts, 185 m² d'auvent LOYER / an HTHC 120000 euros Taxe foncière 15500 euros Honoraire 10% du loyer annuel.

Local commercial ou d'activité, bon état, climatisation réversible bureaux ou profession libérale. Ideal cabinet medical libre 5 pièces, 2 salles d'eau, 1 cuisine, 2 wc. Le tout en bon état. 4 places de parking devant le local + places visiteurs loyer 1600 ht + 177 charges honoraire 1536 ht + 700 ht rédaction du bail.

Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce droit au bail représente une opportunité rare pour développer votre activité dans l'une des rues les plus recherchées et commerçantes de la ville. Ce local commercial d'environ 24 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un passage régulier tout au long de l'année, aussi bien grâce à la clientèle locale qu'au tourisme particulièrement dynamique de la région. Il sera disponible à l'automne ce qui vous permet de lancer ou développer votre activité et profitez des fêtes de fin d'année Entièrement climatisé et présenté dans un état irréprochable, le local ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Son agencement optimisé offre un espace de vente agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, galerie, bien-être ou activité tertiaire. Une grande vitrine apporte une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle, véritable atout pour valoriser votre enseigne et vos produits. Le bien dispose également de toilettes indépendantes. Son cachet, son emplacement premium et sa qualité d'entretien en font une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité dans l'un des villages les plus emblématiques des Alpilles. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 (photo non contractuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 609034 ).

À louer local commercial de 40 m², idéalement situé à vitrolles sud, dans un secteur accessible et recherché. Surface : 40 m² loyer :  861 hc eur / mois charges : 50 eur / mois taxe foncière : 500 eur / an activités autorisées : toutes activités sauf restauration double entrée rideau électrique coin kitchenette local fonctionnel et lumineux disponible immédiatement contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 19 09 83 22.1.

Local professionnel d'une superficie de 61 m² environ en rez-de-chaussée entièrement rénové sur axe très passant avec belle visibilité et accès PMR, équipé d'une climatisation réversible et d'une baie de brassage comprenant : accueil, grand bureau avec placard, wc avec lave-mains, local archives, cour privative et 2 stationnements. Bail précaire 6 à 12 mois ou bail professionnel (activités immobilières exclues) Loyer mensuel hors taxes : 1500,00 € Provision / charges mensuelle : 40,00 € avec régularisation annuelle (taxe d'ordures ménagères, entretien climatisation, abonnement et consommation d'eau froide avec compteur défalcateur) Provision / taxes foncières mensuelle hors taxes : 50,00 € Dépôt de garantie : 3000,00 € Honoraires charge locataire : 1230,00 € Disponibilité : Immédiate.

Human Immobilier Marseille 11 vous propose à la location : Un local commercial d'environ 77 m² de surface utile, idéalement à Mazargues, à proximité immédiate du rond-point de l'Obélisque. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue. Il se compose de : - Accueil / espace principal : une entrée de 14 m² ouvrant sur une grande pièce principale lumineuse de 25 m², idéale pour un espace de vente, d'accueil ou une activité professionnelle. - Bureau fermé : un bureau indépendant de 12 m² offrant un espace de travail au calme. - Pièce annexe : une seconde pièce de 5,4 m² pouvant servir de réserve, espace de stockage ou local d'appoint. - Commodités : un espace sanitaires avec deux WC séparés. - Rangement & technique : un local technique de 3,3 m² ainsi que plusieurs placards intégrés facilitant le rangement et l'archivage. Points forts : - Confort : Local climatisé. Visibilité : Belle vitrine offrant une grande luminosité naturelle. Emplacement stratégique : Environnement commerçant avec beaucoup de passage. Stabilité commerciale prouvée : La rareté des changements d'occupants au fil des décennies témoigne de la qualité de cet emplacement et garantit à votre future activité un ancrage solide et pérenne. Disponibilité immédiate. Idéal pour une activité de services (assurance, agence immobilière, banque), une profession libérale, un cabinet médical ou du commerce de détail (pas de restauration / nuisances). Loyer HC : 1 550€ / mois Charges : 86€ / mois Dépôt de garantie : 3 100€ Honoraires de location à la charge preneur : 2 454€ HT Bail commercial 3 / 6/9 Indice de révision : ILC annuel Loyers non assujettis à la TVA REF : JN-CONCORDE Contact : Julie Nicoli.

Fiche id-sit27368g : très belle opportunité, implantation dans un emplacement stratégique à forte visibilité, avec vitrine linéaire de 4 mètres et passage régulier. Le local offre une surface d'environ 90 m², lumineuse, climatisée et parfaitement adaptée à plusieurs activités. Fort potentiel de développement. Loyer : 2 200 € charges comprises. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 2200 euros / mois dont charges de copropriétés = 245 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dépot de garantie : 3700 euros - dpe en cours - affaire suivie par mr samson jamgotchian (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Secteur carnot (101 boulevard sadi carnot, le palerme - 06 110 le cannet), disponible a compter du 1er decembre 2026 situé en plein centre-ville avec une belle visibilité sur un boulevard avec fort passage, local commercial de 40 m², climatisé, bénéficiant de deux vitrines, comprenant un espace de réception, deux bureaux, un wc et la jouissance exclusive d'une terrasse de 40 m². Une cave complète ce local. Eau froide collective climatisation réversible location pure (sans droit au bail) conditions financières mensuelles (non soumis à tva) : loyer principal : 1 150,00 € provisions sur charges : 90,00 € provisions sur taxe foncière : 60,00 € dépôt de garantie : 1 150,00 € pour toute demande, merci de contacter directement l'agence par téléphone au 04 93 69 15 66.

Votre agence logela vous présente un local commercial très bien placé sur un axe très passant. Une surface de 65 m² en excellent état, 2 pièces au rez-de-chaussée, climatisation réversible, éclairage led, kitchenette et sanitaire, vitrine et rideau électrique place de parking. Plusieurs point d'eau. La restauration n'est pas autorisée idéale pour une activité commerciale ou libérale. Béatrice mazzeo (ei) agent commercial - numéro rsac : 529770026 - tarascon.

Le pontet centre, local commercial avec 2 vitrines idéalement situé, comprenant 1 pièce principale avec accueil, 2 cabines, sanitaires. Climatisation. Actuellement esthétique. Bail commercial précaire pour démarrer puis 9 ans en renouvellement. Pas d'alimentation, coiffeur ou barber (liste non exhaustive). Libre en octobre 2026. Loyer : 730 € charges : 90 € dépôt de garantie : 1460 € honoraires locataire : 790 €.

Local commercial ou d'activité, bon état, climatisation réversible bureaux ou profession libérale. Ideal cabinet medical libre 5 pièces, 2 salles d'eau, 1 cuisine, 2 wc. Le tout en bon état. 4 places de parking devant le local + places visiteurs loyer 1600 ht + 177 charges honoraire 1536 ht + 700 ht rédaction du bail.