Commerce avec cave à louer à Grenoble (38)

Grenoble hyper centre –12rue thiers - angle rue thiers / cours berriat - local commercial avec un bel emplacement avec beaucoup de visibilité sur un axe passant avec beaucoup de commerces - plusieurs vitrines - climatisation réversible - vitrines récentes - porte automatique - belle hauteur sous plafond et espace lumineux - cave - sanitaires loyer : 2000 € ht dont 40 € de provision sur charges - honos : 3452 € dont 342 € pour l'état des lieux - taxe foncière à la charge du preneur honoraires de 3 452 € ht à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € ht / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 920 €. Classe énergie e, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À céder très belle établissement idéalement situé dans un quartier du centre-ville  restaurant cédé clés en main, entièrement rénové et équipé  local commercial d’une superficie totale de  120.9 m² répartie de la façon suivante : rdc : env 67.5 m² + etage 19.4 m² + cusine 34 m² + cave 29.82  salle : 25 couverts + terrasse : 10 couverts loyer annuel : 25 260,00 euros net hc prix de vente : 100 000,00 euros net vendeur charges annuelles : 3288 euros taxe foncière : 3840,00 euros régime fiscal : droits d’enregistrement. Honoraires en sus du prix de cession honoraires payables à la signature de l’acte.

GRENOBLE - 8 rue de Bonne - Hyper centre ville, rue piétonne très commerçante - Beau local avec belle visibilité, 2 vitrines, grande réserve à l'étage, sanitaires, cave - Libre Loyer 3680 € dont 500 € comprenant les charges et la provision sur taxe foncière - Honoraires : 6006.24 € dont 453.60 € pour l'état des lieux - DPE vierge Honoraires de 6 006 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 360 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À louer local commercial de 193 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation avec deux grands garages inclus. Ce local se trouve dans un quartier vivant, à proximité du lycée mounier et de nombreux commerces et infrastructures culturelles et sportives comme le palais des sports, le pathé chavant, le parc paul mistral et la maison de la culture. Accessibilité : desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, ce local bénéficie d'un accès rapide et pratique aux transports en commun. Surface : 193 m² 2 garages en sous-sol privatifs 4 caves en sous-sol loyer : 34 000€ ht hc / an soit 2 834 € ht par mois 1 000€ ht hc / garage / an disponibilité : immédiate charges : • charges de copropriété : 22€ ht m² / an (hors garages) •taxe foncière 2025 : 39€ ht m² / an les charges n'incluent pas la consommation des appareils cvc des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives. Type de bail : • bail commercial 3 / 6/9 répartition de charges : toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 04 76 29 66 72 honoraires à la charge du locataire : 11 900 € ht.

À louer local commercial de 193 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation avec deux grands garages inclus. Ce local se trouve dans un quartier vivant, à proximité du lycée mounier et de nombreux commerces et infrastructures culturelles et sportives comme le palais des sports, le pathé chavant, le parc paul mistral et la maison de la culture. Accessibilité : desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, ce local bénéficie d'un accès rapide et pratique aux transports en commun. Surface : 193 m² 2 garages en sous-sol privatifs 4 caves en sous-sol loyer : 34 000€ ht hc / an soit 2 834 € ht par mois 1 000€ ht hc / garage / an disponibilité : immédiate charges : • charges de copropriété : 22€ ht m² / an (hors garages) •taxe foncière 2025 : 39€ ht m² / an les charges n'incluent pas la consommation des appareils cvc des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives. Type de bail : • bail commercial 3 / 6/9 répartition de charges : toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 04 76 29 66 72 honoraires à la charge du locataire : 11 900 € ht.

Local commercial – hyper-centre voreppe – 201 rue jean achard / place armand pugnot idéalement situé en plein coeur de voreppe, ce local commercial de 63,34 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou à l'exercice d'une profession libérale. Anciennement exploité en restaurant, le local se compose d'une spacieuse pièce principale avec espace bar, ainsi que d'une cuisine située à l'arrière, équipée d'un passe-plats. Une véranda de 11,10 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse pourra être installée devant le local, sous réserve d'une autorisation municipale. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'aménager les lieux selon votre projet et votre activité. Les points forts : emplacement en hyper-centre belle visibilité grâce à sa situation en angle de rue local de plain-pied véranda de 11,10 m² cave en sous-sol possibilité d'exploiter une terrasse (sous autorisation de la mairie) bon à savoir : ancien restaurant travaux de rénovation à prévoir disponible immédiatement quartier : situé en plein coeur de voreppe, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un centre-ville dynamique et commerçant. Vous profiterez d'un environnement animé par les commerces de proximité, les services, les restaurants et le marché, offrant une fréquentation régulière tout au long de l'année. La commune, idéalement située entre grenoble et voiron, dispose d'un accès rapide aux autoroutes a48 et a49 ainsi qu'à la gare sncf, facilitant les déplacements de votre clientèle. Contactez nous dès à présent pour programmer une visite ! Disponible de suite mandat n°847 vh honoraires de 2 100 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.