Commerce calme à louer dans les Bouches-du-Rhône (13)

Local médical / paramédical / bien être de 31 m² situé au rdc d'un centre médical pluridisciplinaire. Idéalement situé entre St Victoret et Marignane ce local est composé d'une pièce principale et bénéficie d'une pièce de rangement et d'un sanitaire privatif (wc et point d eau). Il est également équipé d'une climatisation réversible. Une salle d'attente est située devant le local ce qui vous permet d'exploiter la totalité de la superficie pour votre activité. Le centre médical est une construction récente, moderne et dispose d'un très grand parking pour les patients / clients. Loyer HC 650€ + provisions de 80€. Disponible à partir d'octobre. Contactez moi pour de plus amples informations au O662648977 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

L’Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d’une résidence mixte neuve en cours de construction, un local professionnel de 83,50 m², offrant un cadre de travail moderne et de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé au 1er et dernier étage, ce local bénéficie d’une belle luminosité, de volumes fonctionnels et d’une configuration modulable permettant d’adapter les espaces aux besoins de votre activité. Il conviendra parfaitement à l’installation d’une profession libérale, d’un cabinet médical ou paramédical, de bureaux, d’une société de services ou de toute autre activité tertiaire. Le local bénéficie également d’une terrasse privative de 8,70 m², véritable atout offrant un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs ou votre clientèle. Les caractéristiques du bien : Surface totale : 83,50 m² Terrasse privative de 8,70 m² Livré brut 2 places de stationnement privatives Situé au 1er et dernier étage Résidence mixte neuve Espaces lumineux et volumes optimisés Environnement professionnel calme et qualitatif Livraison prévisionnelle : fin du 4ᵉ trimestre 2026 Ce local représente une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant concevoir un espace de travail adapté à son activité, au sein d’un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières : Loyer mensuel HT : 1 390.00€ dont 100 € de provisions sur charges Loyer mensuel TTC / CC : 1 668.00€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez l’Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com Mandat no135.

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : local professionnel rénové de 60 m² environ à louer – peynier (13) à seulement 25 minutes d'aix-en-provence et 5 minutes de la zone d'activités rousset–peynier–fuveau (plus de 8 000 emplois), découvrez ce local professionnel de 60 m² environ entièrement rénové, idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou toute activité recevant une clientèle principalement sur rendez-vous. Situé au coeur du village de peynier, à proximité immédiate d'un centre de santé, ce local lumineux et fonctionnel offre un environnement de travail calme, agréable et facilement accessible. Des espaces pensés pour votre activité : bureau privatif de 17 m² environ espace d'accueil ou open space de 39 m² environ réserve coin cuisine espace douche wc indépendants vous bénéficierez également de prestations de qualité : accessibilité pmr fibre belle vitrine offrant une excellente visibilité rénovation récente avec matériaux de qualité nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate commerces et services accessibles à pied conditions locatives : loyer mensuel : 1 200 € (non soumis à tva) provision sur charges : 85 € / mois (incluant la taxe foncière) dépôt de garantie : 2 400 € bail professionnel honoraires : 1 500 € ht à la charge du preneur disponible immédiatement un local, alliant confort, visibilité et emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique près d'aix-en-provence et du bassin d'emploi de la zi rousset-peynier-fuveau. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La comtesse immobilier vous propose à la location un local quartier le camas / baille au 100 rue de la loubiere 13005 marseille. de 51 m², c'est un local avec belle vitrine donnant sur rue, il se compose de 3 pièces dont 2 donnant sur jardin au calme, un coin cuisine avec salle d'eau, un wc séparé, un grand accueil et une terrasse avec jardin d'environ 28 m² le local est en bon état général avec rideau électrique. idéal pour une activité de bureaux ou profession libérale.~ bail professionnel uniquement. Chauffage électrique avec climatisation réversible. Loyer 750 hc non assujetti à la tva, 30 charges par mois, foncier à la charge du preneur. Honoraires 20 % loyer annuel hc soit 1800eur et dg 2 mois hc 1500 disponible a partir du 01 / 08 / 26 'frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. Réf : lde / sgi.

Human Immobilier Marseille 11 vous propose à la location : Un local commercial d'environ 77 m² de surface utile, idéalement à Mazargues, à proximité immédiate du rond-point de l'Obélisque. Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue. Il se compose de : - Accueil / espace principal : une entrée de 14 m² ouvrant sur une grande pièce principale lumineuse de 25 m², idéale pour un espace de vente, d'accueil ou une activité professionnelle. - Bureau fermé : un bureau indépendant de 12 m² offrant un espace de travail au calme. - Pièce annexe : une seconde pièce de 5,4 m² pouvant servir de réserve, espace de stockage ou local d'appoint. - Commodités : un espace sanitaires avec deux WC séparés. - Rangement & technique : un local technique de 3,3 m² ainsi que plusieurs placards intégrés facilitant le rangement et l'archivage. Points forts : - Confort : Local climatisé. Visibilité : Belle vitrine offrant une grande luminosité naturelle. Emplacement stratégique : Environnement commerçant avec beaucoup de passage. Stabilité commerciale prouvée : La rareté des changements d'occupants au fil des décennies témoigne de la qualité de cet emplacement et garantit à votre future activité un ancrage solide et pérenne. Disponibilité immédiate. Idéal pour une activité de services (assurance, agence immobilière, banque), une profession libérale, un cabinet médical ou du commerce de détail (pas de restauration / nuisances). Loyer HC : 1 550€ / mois Charges : 86€ / mois Dépôt de garantie : 3 100€ Honoraires de location à la charge preneur : 2 454€ HT Bail commercial 3 / 6/9 Indice de révision : ILC annuel Loyers non assujettis à la TVA REF : JN-CONCORDE Contact : Julie Nicoli.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Exclusivité. Local commercial ou bureaux à louer d'une surface de 94 m² environ (93,39 m² loi carrez) + jardin privatif de 40 m² environ. Secteur logis-neuf à allauch avec parking public gratuit juste en face du groupe scolaire du logis-neuf, à proximité immédiate d'écoles, banque, bureau de poste, tabac, cabinet d'infirmières, stade, superette, pharmacie, centre médical, opticien, petits commerces. Quartier dynamique avec flux de passage important. Belle visibilité grâce à son droit d'enseigne et son emplacement stratégique. Destination possible : agence commerciale, compagnie d'assurances, agence immobilière, banque, cabinet de conseil, courtier, service à la personne, crèche, agence de voyage, paramédical, médecine générale et spécialiste, kinésithérapeute, ostéopathe, bureaux administratifs, commerce de détail. (sauf restauration). Local situé en rdc et de plain-pied d'un petit immeuble d'habitation en copropriété, composé actuellement d'un grand hall d'accueil avec bureau vitré d'environ 34 m², de 3 bureaux indépendants (14,15 et 17 m² environ), de 2 wc indépendants et d'un jardin privatif de 40 m² environ à l'arrière de l'immeuble accessible depuis l'intérieur par une porte-fenêtre sécurisée. Climatisation réversible dans chaque bureau. Rideau métallique motorisé. Boîte au lettre et trappe en façade de l'immeuble accessibles directement depuis l'intérieur du local. Wc non pmr. Mise en conformité erp à la charge et aux soins du preneur. Extincteurs. Nombreuses prises électriques. Baie de brassage pour fibre optique (raccordement et abonnement internet à la charge et aux soins du preneur). Droit d'enseigne - linéaire de façade 5 ml environ. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 - tva non applicable) avec droit au renouvellement ou bail professionnel de 6 ans possible uniquement pour les professions libérales. Loyer : 1 800 € / mois hc, non assujetti à la tva. Provision sur charges locatives : 40 € / mois environ. Taxe foncière : 1 846 € / an (avis 2025) à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 3 600 €. Loyer payable mensuellement (1 mois d'avance et par virement). Local anciennement occupé par une agence immobilière et précédemment par une agence bancaire. Disponibilité immédiate. Sans de droit d'entrée. Honoraires de location à la charge exclusive du locataire : 25% ht du loyer annuel hc, soit 5 400 € ht (6 480 € ttc). Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 942180.

Human immobilier marseille 11 vous propose à la location : un local commercial ou professionnel d'une surface utile de 320 m² situé aux camoins -13011 marseille, dans l'enceinte d'un complexe commercial de proximité (esthéticienne, pâtisserie, crèche. ) pas de droit d'entré pour ce bel emplacement avec parking clients. Il se compose d'un entrepôt avec un sas de livraison et de 100 m² de bureaux - agencement modulable. Ce grand volume et sa configuration (entrepôt + bureaux) sont parfaits pour de nombreuses activités : - métiers de bouche & production : traiteur, torréfacteur, micro-brasserie. - logistique & e-commerce : import / export, préparation de commandes, click & collect, location de matériel. - artisanat & b2b : siège d'entreprise du bâtiment (plomberie, électricité. ), grossiste ou showroom professionnel. Loyer hc & ht : 3 207€ / mois charges ht : 300€ / mois dépôt de garantie : 3 207€ honoraires de location à la charge preneur : 5 260€ ht bail commercial 3 / 6/9 indice de révision : ilc annuel loyers assujettis à la tva ref : jn-gp4c contact : julie nicoli.

À louer : Local professionnel / Bureau de 35,9 m² à La Fare-les-Oliviers Vous cherchez un espace calme et propice à votre activité, ne cherchez plus ! Ce local lumineux, en parfait état, est idéal pour les professions libérales, les indépendants ou les petites structures. Caractéristiques : - Superficie : 35,9 m² - Loyer : 740 € CC - Sanitaires partagés - Espace cuisine commun - Parking libre à disposition À prévoir : - Connexion internet à installer par le locataire - Souscription à un fournisseur d'énergie Disponibilité : immédiate ! Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt La Fare-les-Oliviers dès maintenant ! #Location #Bureau #LaFareLesOliviers #Professionnel #Immobilier #Laforêt.

Local commercial L'immobilière VALORA vous propose à la location ce bel espace aux multiples possibilités d'exploitation. Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, le bien offre 2 surfaces d'exploitation : - 96,43 m² donnant sur arrière cour, avec un pièce principale très lumineuses, 3 pièces secondaires, 2 salles de bain, une pièce de stockage, et 2 terrasses - 26 m² donnant sur rue, offrant la possibilité d'une exploitation commerciale avec vitrine En entrant nous découvrons tout d'abord une pièce avec ouverture sur rue, puis s'offre à nous un appartement esprit loft avec un beau séjour, cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert avec deux chambres et une salle de bains. La grande baie vitrée laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. À l'étage, une deuxième chambre, une salle de bains et une tropézienne. Les chambres seront facilement aménageables en bureau selon l'usage souhaité. Bénéficiant de belles prestations comme la climatisation et le double vitrage, vous disposez d'une localisation idéale au calme absolu. Pour d'informations, contactez-nous ! Loyer : 2 600euros Charges mensuelles : 100euros Dépôt de garantie : 7 800euros Honoraires locataire : 15 % loyer annuel HT SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.