Commerce 5 pièces à louer à Grenoble (38)

Stéphane Plaza immobilier VIF Vous propose une opportunité rare dans un immeuble historique de Grenoble. Idéalement situé 26 rue Colonel Dumont, au sein d'un immeuble emblématique des années 85, dont la façade classée monument historique confère un cachet unique, ce bien rare saura séduire les amateurs de prestige et d'authenticité. Au 2ème étage avec ascenseur, cet espace d'actuellement 412 m² aménagé en bureaux offre un potentiel exceptionnel. Selon vos besoins, il peut être conservé dans son ensemble ou divisé en deux lots dont les surfaces permettent une flexibilité totale d'aménagement et de prix. Vous l'aurez comprit, ce plateau est à aménager selon votre convenance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et une étude sur-mesure de votre projet. visite virtuelle disponible sur demande Copropriété de 76 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

Local Commercial Exceptionnel - Un emplacement de 1er choix Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, de 334 m², construit début des années 2000, offrant un espace de travail idéal pour votre entreprise. Avec ses 14 pièces, ce local est conçu pour accueillir une variété d'activités professionnelles, des bureaux aux espaces de vente. Situé au rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines et à la possibilité d'affichage. Il est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile à tous vos clients et collaborateurs. Imaginez-vous dans cet espace professionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les sanitaires intégrés (homme & femme) et les 7 places de stationnement en sous-sol offrent une commodité supplémentaire pour vos employés et vos clients. Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où votre entreprise peut prospérer et se développer. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien professionnel et personnel. Des transports en commun comme le bus et le tramway sont facilement accessibles, ainsi que des écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial exceptionnel. Loyer au trimestre + provision de charges (copropriété, chauffage urbain + taxe foncière) ; soumis à la TVA. Droit au bail 3000.00 €. Disponible 01.10. 2025 Honoraires de 8 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 533,33 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 607 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.