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Gaillac centre-ville Local commercial à usage de bureaux de 64 m², climatisé, avec vitrine : Entrée avec salle d'attente et accueil, trois bureaux, coin cuisine avec salle de pause. Une cave en sous-sol. Possibilité de laisser le mobilier. Disponible début octobre.
Local commercial d’environ 79 m² situé en hypercentre-ville de Gaillac. Ce local en rez-de-chaussée se compose d’un grand couloir d’entrée desservant 4 grands bureaux, dont un bureau de 15 m² pouvant convenir à un espace accueil et un bureau de 17 m² idéal pour une salle de réunion. Il dispose également d’un WC avec point d’eau ainsi que d’un placard intégré comprenant un second point d’eau. Le local bénéficie d’une place de stationnement privative. Chauffage électrique. Activités non autorisées : métiers de bouche. Idéal pour une activité de cabinet comptable, cabinet d’architecte, cabinet d’avocat ou toute activité tertiaire. Absence de vitrine. Taxe foncière à la charge du locataire. Bien non soumis à la TVA. Disponible début septembre.
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Albi hyper centre, à 1 minute à pied du vigan local de 80 m² environ, comprenant un open space principal de 34 m², 5 boxes, une pièce (avec douche et lavabo), un dégagement, un wc et un box accueillant le cumulus. Les boxes et espaces sont facilement modulables et le local ne nécessite que peu de rafraichissements. Idéal pour activité de bureau, commerce, espace de vente, salon d'esthétique, etc. Climatisation réversible. Ce local avec trois vitrines donne sur un angle de rue passante et saura accueillir plusieurs catégories de clientèle. Prévoir consommation eau et om une fois par an. Disponible. Metiers de bouche exclus.
À Gaillac, le marché immobilier séduit par des prix accessibles, une forte croissance démographique et un bon potentiel locatif. Une opportunité intéressante en 2026 pour acheter ou investir dans le sud-ouest.
