Location commerce 4 pièces 85 m² à Canet-en-Roussillon (66140)
À LOUER – Local commercial polyvalent – Port de Canet-en-Roussillon (66)
Idéal pour restauration légère, salon de thé, crêperie, point chaud, ou commerce sans nuisances Découvrez un emplacement unique sur une marina de Canet-en-Roussillon, dans un cadre paisible et recherché. Ce local de 85 m² au total se compose comme suit : - Salle principale : 25 m² - Coin cuisine (ou office) : 5 m² - Salle arrière (réserve, stockage, ou vestiaire) : 25 m² - Espace magasin / accueil client : 14,5 m² - Garage attenant : 15 m² (parfait pour remise, livraisons ou atelier) Le local est proposé vide à aménager selon votre projet. Il bénéficie d'une petite terrasse directement sur le port, offrant un cadre agréable aux clients. Activités autorisées : Tous commerces, hors nuisances sonores et olfactives. Petite restauration possible (point chaud, salon de thé, crêperie, glacier, vente à emporter… sous réserve de conformité) Activité saisonnière ou à l'année Atouts : - Emplacement paisible au bord de la marina - Belle visibilité pour une clientèle locale et touristique - Zones bien distinctes (vente, cuisine, stockage, garage) - Terrasse incluse Disponibilité immédiate. Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2880,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 957231.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Pièces
- 4 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 85 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 820 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 2 880 €
- Dépôt de garantie : 2 400 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340934835117
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