Location commerce 3 pièces 380 m² à Vichy (03200)

À LOUER – Local commercial d’exception en hypercentre de Vichy (03200) ALLIER

À louer – local commercial d'exception en hypercentre de vichy (03) profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville et historique de vichy, grande ville d'eaux inscrite au patrimoine mondial de l'unesco. Ce magasin à louer bénéficie d'une belle vitrine et d'un passage important de clientèle locale et touristique, idéal pour une activité haut de gamme ou diversifiée. • surface totale : environ 380 m² répartis sur trois niveaux : o rez-de-chaussée : 100 m² de surface de vente avec grande vitrine o étage : 120 m² avec plusieurs bureaux, salle d'exposition et locaux sociaux. O sous-sol : 160 m² répartie en plusieurs réserves o surface totale au sol selon la loi boutin de 229 m² • hauteur sous plafond modulable (possibilité d'obtenir entre 3 et 4 mètres après travaux pour un effet cathédrale, parfait pour l'agencement de votre boutique ou commerce). • magasin climatisé • aucune charge de copropriété • local commercial sans charges de copropriété • local commercial avec sous-sol sain et propre • étage exploitable en surface de vente. • important : les locaux ne contienne pas d'amiante comme les analyses faite peuvent en attester. Ce local commercial à louer à vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial haut de gamme et diversifié de l'hyper centre-ville, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs. Les propriétaires souhaitent étudier chaque projet afin de garantir la qualité et la diversité de l'offre commerciale (activités de type « chip's » non souhaitées). • location local commercial vichy centre-ville • boutique à louer vichy hypercentre • magasin à louer vichy rue commerçante • local professionnel vichy centre • local commercial grande vitrine vichy • local commercial passage touristique vichy • local commercial haut de gamme vichy • location magasin centre historique vichy • local commercial proche hôtels et thermes vichy • louer local commercial avec belle hauteur sous plafond vichy contact exclusif pour visite : christophe debus – capifrance capi commerce retrouvez-moi sur mon profil fb christophe debus immobilier auvergne et sur ma page christophe debus capifrance immobilier auvergne page pro ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 436 197 - greffe de cusset) christophe debus entrepreneur individuel 06 10 45 64 11 - réf. 934874.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Bien d'exception

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr