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LouerRéf. 340931634630

Commerce

Local commercial Bail à céder LYON 2 (69) local commercial de 68m2 entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement N°1

Lyon 2 (69002)

49 000 €/ mois charges comprises

721 €/m²

3 pièces
Pièces
68 m²
Surface

Description du bien

Local commercial bail à céder lyon 2 (69) local commercial de 68 m² entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement n°1.

Le local a été entièrement refait à l'été 2025, du sol au plafond.

Il est parfaitement adapté à une activité coffee shop ou équivalent.

Donc restauration froide ou ne nécessitant pas d'extraction ou cuisson.

Possibilité de reprise du matériel et de l'agencement.

Ce qui en ferait une affaire clés-en-mains.

Petite terrasse annuelle, et possibilité de terrasse estivale.

Loyer 2500€hthc avec un bail de 2025.

Droit au bail 49000€ honoraires d'agence inclus.

Plus d'informations sur demande dossier solide exigé par le bailleur, donc garants ou garanties bancaires nécessaires.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf.

947429.

Annonce publiée le 26 mars 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 49 000 €(721 €/m²) −29 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 29 % (49 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 721 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

721 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 2 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 2 (69002)

Lyon 2

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Capifrance

Agence immobilière

639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez

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