Local commercial 2 p à PARIS 9ème

Faubourg-Montmartre, Paris 9 (75009)

2 200 €/ mois charges comprises

63 €/m²

2 pièces
Pièces
35 m²
Surface

Description du bien

Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, sur la très commerçante et dynamique rue Cadet, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec un fort passage piéton tout au long de la journée.

Le local est actuellement exploité en coffee shop / salon de thé et bénéficie d'une autorisation d'activité de restauration sur place et à emporter avec hotte sans extraction.

Son emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant, de bureaux, d'hôtels et résidentiel en fait une adresse idéale pour développer une activité de restauration légère, coffee shop, salon de thé, pâtisserie, vente à emporter ou concept food.

À proximité immédiate des transports et des commerces de quartier, ce local offre une excellente visibilité dans un secteur vivant et fréquenté.

Rare opportunité d'implantation dans l'un des axes les plus attractifs du 9ᵉ arrondissement.

Une reprise de 80 000€.

Les 200€ supplémentaires sont supprimés au delà des 3 ans pour revenir à 2000€ HT.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 200 €(63 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 63 €/m²

Prix dans la région

63 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 9 indisponible

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Localisation

Faubourg-Montmartre, Paris 9 (75009)

Paris 9

Localisation approximative

Adresse du bien : rue Cadet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr