Location commerce 1 pièce 22 m² à Sainte-Anne (97180)

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE DROIT AU BAIL – SAINTE ANNE – RESTAURATION RAPIDE /SNACKING

En exclusivite - a vendre droit au bail – sainte anne – restauration rapide / snacking en plein centre de saint-anne, à moins de 150 mètres de la plage, découvrez ce local en parfait état, entièrement rénové il y a deux ans. Le local offre une superficie d'environ 22 m², incluant une réserve et des wc, avec un agencement optimisé pour une exploitation fluide. Sa localisation lui confère une visibilité exceptionnelle, grâce à un flux très important de piétons et de véhicules tout au long de la journée. Actuellement exploité en snacking et restauration rapide, sur place ou à emporter, ce commerce offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel de développement. Les atouts : local climatisé fermeture sécurisée par volet roulant électrique 22 m² incluant réserve et wc bail commercial 3 / 6/9 ans loyer : 1 440 € ht / mois honoraires d'avocat ou notaire à la charge de l'acquéreur opportunité rare à saint-anne un local en parfait état, une situation recherchée : une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 957322.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation

Pièces

• 1 pièce

Superficies

• Surface habitable : 22 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr