TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL-138M²-BRON CENTRE

Bron (69500)

2 200 €/ mois charges comprises

1 pièces
Pièces

Description du bien

À vendre ou à louer – local commercial 138 m² – bron découvrez ce magnifique local commercial de 138 m², idéalement situé sur l’avenue franklin roosevelt à bron.

Anciennement occupé par une boutique d’opticien, il bénéficie d’un excellent emplacement avec une belle visibilité.

Disponible immédiatement, ce local s’adapte à de nombreux projets commerciaux.

À visiter sans tarder !

Conditions financières : • loyer annuel local : 24 000,00€ ( ht / hc / hf ) • charges annuelles : +/- 2.420, 00€ ht • taxe foncière : +/- 1.821, 00€ ht charge preneur conditions juridiques : • bail : 3/6 / 9 • régime fiscal : tva • loyer et charges payable trimestriellement et d'avance • dépôt de garantie : 3 mois de loyer • caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier ) • révision annuelle selon l’évolution de l’indice ilc • frais de rédaction de bail notarié : 1.500, 00€ ht (charge preneur) honoraire agence 5000,00 euros ht.

Annonce publiée le 5 mars 2025

Caractéristiques

Visite en vidéo

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 200 € −17 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (2 200 €) depuis le premier prix enregistré le 21 février 2026.

Localisation

Bron (69500)

Bron

Localisation approximative

Adresse du bien : 140ter Avenue Franklin Roosevelt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr