Bureaux à louer - de 315 m² à 1818 m² - Toulouse Limayrac

Bois de Limayrac, Toulouse (31500)

4 725 €/ mois charges comprises

15 €/m²

315 m²
Surface

AscenseurParkingNon meublé

Description du bien

Direct bailleur bureaux à louer au 1 place auguste albert à toulouse, au pied de la future ligne de métro c.

Livrés neufs, prêt à cloisonner.

Climation, terrasses privatives, parking en sous sol, local vélo, commerces attractifs en pied d'immeuble.

Le site présente deux bâtiments, surface de 315 m² à 1818 m² possible.

Disponibilité : avril / mai 2027 conditions locatives pour 315 m² avec terrasse bail commercial dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc loyer : 56 700 € ht / hc / an soit 14 175 € ht / hc / trimestre (soit 180 € / m² / an) provision sur charges : 30 € / m² / an provision sur taxe foncière : 35 € / m² / an honoraires de gestion technique : 2.5 % ht des sommes appelées ttc honoraires de commercialisation : 6.5 % ht du loyer annuel ht / hc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 6 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Non meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 4 725 €(15 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 15 €/m²

Prix dans la région

15 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

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Localisation

Bois de Limayrac, Toulouse (31500)

Toulouse

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr