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Bureau  1055 m² à louer à Saint-Priest (69800)
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Location bureau 1055 m² à Saint-Priest (69800)

9 238 € CC /mois
-42 %

BUREAUX à LOUER

Installez vos équipes au cœur de la zone d'activité mi&#8209-plaine (saint&#8209-priest), dans un immeuble tertiaire entièrement rénové en 2024, à très forte visibilité depuis la rocade est. Plateaux de bureaux d'env. 210 m² par lot (6 lots au total) + un lot rdc de 211 m² encore disponible, livrés bruts et aménageables selon votre cahier des charges. Espaces communs qualitatifs : cuisine partagée au r&#8209-1 avec accès à une terrasse végétalisée et salles de réunion sur réservation. Archives en sous&#8209-sol (r&#8209-1) et 41 places de stationnement privatifs sur site. Confort et conformité : erp 5 type w, accessibilité pmr, accès sécurisé, ascenseur. Dessertes rapides : rocade est 3 min, a43 / a46 5 min, aéroport lyon&#8209-saint&#8209-exupéry 13 min- bus zi5 à 10 min à pied. Loyers attractifs à partir de 105 € ht hc / m² / an. Contactez&#8209-nous pour un aménagement clé en main et une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 1 055 m²
Environnement
  • Quartier : Grand Lyon Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

  • Loyer : 9 238 € CC /mois -42 %
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
  • Honoraires Locataires : 16 629 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 42 % (-6 892 €) depuis le début de sa diffusion le 29/01/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 69_006980
Valoris Real Estate agence immobilière à Lyon (69)
Valoris Real Estate
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À louer, au sein du parc d'activités veellage parilly à saint-priest, ensemble immobilier, développant une surface totale de 972,80 m², répartie comme suit : 220,70 m² de bureaux / 752,10 m² d'activité. Situé au cœur de l'est lyonnais, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux axes majeurs (a43, a46, boulevard périphérique laurent bonnevay) ainsi qu'aux transports en commun. Le secteur de parilly constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises dans les domaines de l'industrie, des services, de la logistique et des technologies. Le bien dispose de places de stationnement et offre une grande flexibilité d'usage. Conditions : loyer : 100 000 € ht / hc / an soit 8 333,33 € ht / hc / mois surfaces disponibles : de 317 m² à 1 631,10 m² disponibilité : immédiate les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 947962.

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Cgi real estate lyon vous propose des surfaces de bureaux à louer à genas, à l'est de l'agglomération lyonnaise, le long de l'a46, au sein du programme neuf everest 2. Dans un environnement professionnel moderne, ces bureaux offrent des prestations de qualité et un cadre de travail optimal, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise. Fonctionnalité, confort et accessibilité sont les maîtres mots de ce programme conçu pour répondre aux attentes des utilisateurs exigeants. À découvrir sans tarder !

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