Description du bien

32 rue victor lagrange / angle boulevard yves farge - 69007 lyon - bureaux 346 m² entre les quais du rhône et jean macé !

Bureaux 346 m² a louer au 1er étage d'un immeuble de bureau !

Lumineux pour une journée de travail agréable et efficace !

Aménageable en open space ou cloisonnement possible !

Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles !

Pas de problème de stationnement : ) - bureaux partiellement cloisonnés - climatisation - digicode - immeuble indépendant - kitchenette - luminaires faux plafond - open space - parquet - plinthes périphériques - salle de réunion - sanitaires communs conditions financières : loyer mensuel : 4 902 € ht + charges 1 153 € ht = 6 055 € ht.

Taxe foncière à la charge du preneur (7 958 € en 2025) dépôt de garantie : 14 705 €.

Honoraires d'agence : 8 823 € ht état des lieux : 1 038 € ht rédaction du bail commercial : 1200 € ht - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilat - indexation : annuelle, date prise effet - loyers et charges : trimestriels et d'avance kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse.

Mandat n° 5291.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 10 décembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Climatisation
Ensoleillé
Meublé
Parquet

À propos du prix de ce bien

Prix : 6 055 €(18 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 18 €/m²

Prix dans la région

18 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 7 indisponible

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Localisation

centre ville, Lyon 7 (69007)

Lyon 7

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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