LOCAL A LOUER 140 m2 RAVINE A MARQUET

Koytcha immo vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans la zac ravine à marquet, à la possession !

Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, ce local constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale.

D'une surface totale d'environ 140 m², le bien se compose de 4 bureaux et d'un dégagement.

Le bloc sanitaire, situé à l'arrière du local, est mutualisé avec les autres locataires du rez-de-chaussée.

Le local dispose également de 3 places de parking attribuées (n°19,20 et 21).

Bail commercial : 3/6 / 9 ans loyer mensuel : 2 079,67 € ht, payable par trimestre dépôt de garantie : 1 terme de loyer provision pour charges : 200 € (comprenant teom, taxe foncière et charge de balayage) honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel ht à la charge du preneur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etages : rdcaccés pmrplaces de parking : 3climatisationcâblage réseausolelectricitésanitairesplafond informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .