Location bureau 2323 m² à Boulogne-Billancourt (92100)

Centre ville et centre commercial à 200 mètres et métro ligne 9 à 5 mins. Prestations surface : uns société par étage. Surface lumineuse. Vue dégagée sur rue et jardin (plateau traversant). Climatisation réversible. 2 sanitaires. Les bureaux seront rénovés. Possibilité de location meublée- bail commercial ou dérogatoire (- de 36mois). Prestations immeuble : immeuble exclusif de bureaux. Ascenseur avec contrôle d'accès directement sur le plateau. Hall d'immeuble rénové récemment. Contrôle d'accès immeuble et ascenseur. Parkings en sous-sol. Parking public "les passages" à toute proximité.

Environnement et immeuble : quartier central du centre commercial les passages, cinéma, restaurations, shopping… proximité immédiate des transports en commun avec 2 lignes de métro. Accès sécurisé par digicode / badges / interphone. Ascenseurs. Parkings en sous-sol. Prestations surface : plateaux privatifs par société. Possibilité de sous location surfaces lumineuses. Belle hauteur sous plafond. Mixte bureaux cloisonnés et open-space. Une belle cuisine dinatoire aménagée pour chaque plateau. Climatisation double flux. Fibre optique. Locaux technique. Revêtement de sol : pvc imitation parquet. Salle de réunion.

Environnement : quartier central du centre commercial les passages, cinéma, restaurations, shopping… proximité immédiate des transports en commun avec 2 lignes de métro. Prestations immeuble : immeuble à usage de bureaux. Accès sécurisé par digicode / badges / interphone. Ascenseurs. Parkings en sous-sol. Prestations surface : plateau privatif par société. Donnant sur rue et jardin intérieur belle hauteur sous plafond. Mixte bureaux cloisonnés et open-space. Une belle cuisine dinatoire aménagée pour chaque plateau. Climatisation double flux. Fibre optique. Locaux technique. Salles de réunion.

Immeuble indépendant RDC + 2 niveaux au calme en coeur d'ilot entouré d'espaces verts / jardin privatifs, accessible depuis la rue avec son entrée indépendante et son accès livraison / zone refuge ou stationnement dans dans la cour. Surfaces PMR et classées ERP de 5ème catégorie. Rooftop aménagé de plus de 300 m². Locaux très lumineux en double exposition avec une configuration optimale pour un aménagement en full open space et ou en bureaux cloisonnés. Climatisation réversible. Câblage informatique. 31 places de parkings en sous-sol dont 2 électriques. 2 Lignes de métro et proximité du centre ville.

Accès pmr. Contrôle d'accès. Double batteries ascenseurs. Parties communes rénovées. Rie entièrement rénové avec terrasse. Pc sécurité / aire de livraison. 2 paliers avec ascenseurs et escaliers. Câblage informatique / fibre optique. Climatisation réversible. Double exposition. Lots centraux b / c rénovés (sol, mur, plafond led) aménagement flexible. Cuisine aménagée. 2 doubles blocs sanitaires rénovés. Location à la division possible : -lot a (côté gallieni) environ 437 m². -lot c (lot central côté bât f) environ 179 m². -lot d (lot arrière côté bât f) environ 225 m².

Rez-de-jardin Type ERP 5, entrée sur rue, jardin privatif et très belle hauteur sous plafond, disponible au 1er décembre. Rénovation du sol, murs et plafond. 2ème étage : Plateau rénové avec aménagement mixte open space & espaces cloisonnés. Immeuble moderne en pierre de taille agrafée de standing à 100 mètres du métro. Contrôle d'accès, interphone. Double batterie d'ascenseur sécurisé. Surfaces lumineuses. Fibre optique. Câblage informatique et téléphonique. Faux plafond / Pavé LED. Climatisation réversible. Loyer Progressif sur les 3 premières années 300-320-340 € / m² HT / HC / an.