
Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités
Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs…
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Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 217 m² au 30ème étage de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme. Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur la ville, apportant un cadre de travail inspirant et agréable. Accessibilité optimale - La Tour est connectée au pôle multimodal de la Part-Dieu, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble. Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients.🗓-️- Disponibilité immédiateContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux rénovés de 250 m², situé en étage élevé au sein d'un immeuble de standing dans le secteur dynamique de Lyon Part-Dieu. Ces bureaux, entièrement réaménagés avec soin, offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et lumineux. L'agencement se compose de six bureaux individuels, deux salles de réunion (dont une grande) et d'un espace cuisine convivial. Le mobilier en place peut être repris selon vos besoins, facilitant une installation rapide et sans contraintes. L'espace bénéficie d'un confort optimal avec climatisation réversible, sol moquette, éclairage LED et une disposition qui favorise à la fois la confidentialité et la collaboration. Situé à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, le site est également à quelques minutes à pied de la gare SNCF Lyon Part-Dieu, assurant une accessibilité exceptionnelle pour vos collaborateurs et clients. Les bureaux sont proposés dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 ans. Des travaux récents et un cloisonnement qualitatif ont été réalisés, permettant une prise de possession dans les meilleures conditions.
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², récemment rénovée, au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme. Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur Fourvière, apportant un cadre de travail inspirant et agréable. Accessibilité optimale - La Tour est connectée au pôle multimodal, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble. Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients.🗓-️- Disponibilité immédiateContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 456 m² divisibles à partir de 110 m², situées au sein d'un immeuble tertiaire fonctionnel, sur le boulevard Yves Farge, à Lyon. Ces bureaux lumineux bénéficient d'une grande façade vitrée, offrant un cadre de travail agréable et valorisant l'image de votre entreprise. Modulables, ils conviennent parfaitement à une organisation en open space ou cloisonnée selon vos besoins. Le secteur est dynamique et stratégique, à mi-chemin entre les quais du Rhône et le pôle multimodal Jean Macé, garantissant une accessibilité optimale en transports en commun, vélo ou voiture. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux idéalement situés entre centre-ville et grands axes.

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Valoris Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité la location d'une élégante surface de bureaux, idéalement située dans un immeuble de prestige de style haussmannien. Ces bureaux, d'une grande fonctionnalité, se composent d'un hall d'entrée accueillant, de sept bureaux cloisonnés, parfaitement aménagés pour offrir des espaces de travail privatifs et lumineux. Une vaste cuisine aménagée et des sanitaires privatifs viennent compléter l'ensemble, assurant un confort optimal pour les collaborateurs. Les bureaux sont entièrement équipés de la climatisation réversible, garantissant des conditions de travail agréables tout au long de l'année. Ce bien bénéficie également des atouts architecturaux typiques des immeubles haussmanniens : hauteurs sous plafond, moulures et grandes fenêtres, offrant un cadre de travail prestigieux et lumineux. Idéalement situé dans un quartier prisé, ce bureau est à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.🗓-️- Disponibilité immédiate✨- Visite virtuelle disponibleContactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Bien disponible à la location, des bureaux modernes et fonctionnels de 120 m², situés 45 rue Sully en plein coeur du 6 ème arrondissement à LYON. Ces locaux se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte de très bon standing, offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles. Le rez-de-chaussée de ces bureaux comprend un hall d 'entrée qui dessert un espace d'accueil de 91 m² modulable à souhait avec cloisons possibles. De grandes baies vitrées sur rue apportent luminosité et confort de réception, les sols en carrelage créent une ambiance moderne et agréable. Ces bureaux offrent des prestations de qualité, notamment une entrée sécurisée avec rideau métallique, des stores électriques, un bureau de 13 m² donnant sur une belle terrasse de 15 m² sur parc extérieur de la copropriété, un petit coin cuisine et sanitaire. Le chauffage électrique. Ce bien est situé dans un quartier stratégique, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et de la proximité immédiate de commerces et services. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou organisation de visite ! Bruno PERBET 06 13 63 26 43 / b.perbet@vma-immo.com.
Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux fonctionnels de 90 m², idéalement situés dans le secteur Garibaldi, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu. Parfaitement adaptés aux activités tertiaires, ces bureaux offrent un environnement de travail à la fois pratique et central. Implanté dans un immeuble aux parties communes bien entretenues, cet espace se compose d'un open space, de 3 bureaux fermés, ainsi que d'une salle de réunion. Situé au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, les bureaux bénéficient d'une accessibilité remarquables : station de métro B à 6 minutes à pied, ligne de tramway T1 à seulement 4 minutes, et nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Une place de parking en sous-sol vient également compléter ce bien.🗓-️- Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel !
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 162 m² situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, au coeur du 3ème arrondissement lyonnais. Ces locaux sont proposés dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée maximale de 36 mois, offrant ainsi une solution flexible pour votre structure. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus C3, C11 et C16 à proximité. La gare TGV de Lyon Part-Dieu se situe à seulement 20 minutes à pied et plusieurs stations Vélo'V sont également accessible à proximité. Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'une solution temporaire dans un secteur dynamique.🗓-️- Disponibilité immédiateContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
À Louer : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses Valoris Real Estate 🌟-Valoris Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf en R + 3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable. Caractéristiques du Bien : Emplacement Idéal et Accessibilité 📍-🚋- : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité. Bureaux Traversants et Lumineux 🌞- : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel. Terrasses et Espaces Extérieurs 🌳- : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur. Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme 🚗-💎- : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre des bureaux modernes, dans un environnement calme et sécurisé à Lyon 7. Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel !
Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare au cœur du 7ᵉ- arrondissement de Lyon : 238 m² de bureaux divisibles dès 66 m², à un prix ultra-compétitif ! 🏢- Des espaces fonctionnels et flexibles pour s'adapter à vos besoins.🚇- Accessibilité optimale : Tram T1 au pied de l'immeuble, bus à proximité et métro Debourg à quelques minutes.💰- Un rapport qualité / prix imbattable sur le secteur, idéal pour optimiser vos coûts.🌆- Un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité des commerces et services. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre activité dans un emplacement stratégique à prix maîtrisé !
Valoris real estate vous proposeà louer immédiatement : bureaux rénovés en 2018, idéalement situés dans le 1er arrondissement de lyon. Installés dans un immeuble ancien de caractère, ces locaux traversants offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Caractéristiques des bureaux : - superficie modulable avec 4 espaces / bureaux- entrée sécurisée par digicode & 2 accès distincts- sol en parquet et moquette pour un confort optimal- sanitaires privatifs- locaux lumineux et traversantsaccessibilité & transports : 🚇- métro : ligne c station croix-paquet à 150 mligne a station hôtel de ville l. Pradel à 450 m🚌- bus : c3 - c4 - c5 - c6 - c13 - c14 - c18🚲- stations vélo'v : quai lassagne & place tolozance bureau allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une situation privilégiée en plein cœur de lyon.📞- contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux de 135 m², situés au 2ᵉ- étage d'un immeuble idéalement positionné dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon 6ᵉ-, entre Foch et le Parc de la Tête d'Or. Ces bureaux, en bon état et aménagés, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfait pour une implantation professionnelle dynamique. Emplacement stratégique, proche des transports en commun, commerces et restaurants, garantissant un environnement privilégié pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
🏢- valoris real estate | bureaux à louer - lyon confluence 🏢-découvrez un actif moderne et performant offrant 403 m² de bureaux divisibles à partir de 157 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : ✅- bureaux aménagés et cloisonnés, lumineux et fonctionnels ✅- immeuble récent et éco performant ✅- parking en sous-sol ✅- espaces bien-être : vestiaires, douches ✅- local à vélo ✅- confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne💡- un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant📞- contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Cgi real estate lyon vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 181 m² environ, situé dans le 6ème arrondissement de lyon, au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant. À quelques minutes à pieds du parc de la tête d'or et des brotteaux, les locaux sont en très bon état et prêts à accueillir votre entreprise. Idéalement situés à seulement 7 min transports de la gare part dieu, saisissez l'opportunité de vous installer dans un secteur dynamique et recherché !
📌- a louer - adresse prestigieuse | lyon 6èmedans un immeuble de prestige conçu par les architectes lanier & bonnamour dans les années 1910, valoris real estate vous propose des bureaux d'exception situés à une adresse emblématique du 6ème arrondissement de lyon. Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité. Le parquet en bambou apporte une touche chaleureuse et contemporaine, tandis que les fenêtres offrent une vue imprenable sur fourvière et les quais du rhône. Les parties communes de standing reflètent le prestige de cet immeuble emblématique, situé dans un environnement dynamique et recherché. Ces bureaux sont parfaits pour une activité professionnelle souhaitant allier cachet historique et modernité.✨- visite virtuelle disponible ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
📌- a louer - bureaux en plein cur du quartier d'affaires de vaisevaloris real estate, vous propose différentes surfaces de bureaux dans l'immeuble l'@dresse bénéficiant d'une labellisation bbc 2005 effinergie et hqe bâtiments tertiaires. Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant confort, facilité d'aménagement, des parkings, le tout situé à proximité direct du pôle multimodal de la gare de vaise et de l'offre servicielle du secteur : restaurants, commerces, salles de sport contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Valoris Real estate vous propose des bureaux modernes et stratégiquement situés à proximité de la Part-Dieu dans le 6ème arrondissement de Lyon. Les plateaux sont aménagés et lumineux dans un immeuble récent. Profitez d'un environnement exceptionnel, à deux pas des transports et de tous les services nécessaires à votre activité. Alliez confort, praticité et visibilité pour booster votre entreprise !
Lyon 9 dans le quartier de la gare de vaise, dans un petit centre d'affaires récent, en étage avec ascenseur, je vous propose la location d'un bureau privatif de 22 m² meublé et équipé. Mise à disposition d'une salle de réunion qui peut accueillir une dizaine de personnes avec un système de visioconférence. Un espace détente intérieur avec une cuisine et extérieur avec une belle terrasse au calme absolu et vue dégagée agrémentent les conditions de travail. Centre d'affaires avec un nombre restreint de bureaux à disposition permettant une bonne synergie. Place de parking en sous-sol à louer (100eur / mois) avec accès direct par ascenseur. Zone franche urbaine : exoneration impots sur les societes ou sur les revenus pendant 5 ans loyer h. T charges comprises : 800eur. Les charges comprennent le ménage, les consommations électriques, le chauffage et la climatisation ainsi que l'accès à la fibre optique internet. Honoraires agence : 15% du quittancement annuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Lyon 9 dans le quartier de la gare de vaise, dans un petit centre d'affaires récent, en étage avec ascenseur, je vous propose la location d'un bureau privatif de 11 m² meublé et équipé. Mise à disposition d'une salle de réunion qui peut accueillir une dizaine de personnes avec un système de visioconférence. Un espace détente intérieur avec une cuisine et extérieur avec une belle terrasse au calme absolu et vue dégagée agrémentent les conditions de travail. Centre d'affaires avec un nombre restreint de bureaux à disposition permettant une bonne synergie. Place de parking en sous-sol à louer (100eur / mois) avec accès direct par ascenseur. Zone franche urbaine : exoneration impots sur les societes ou sur les revenus pendant 5 ans loyer h. T charges comprises : 600eur / mois. Les charges comprennent le ménage, les consommations électriques, le chauffage et la climatisation ainsi que l'accès à la fibre optique internet. Honoraires agence : 15% du quittancement annuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Lyon 9 dans le quartier de la gare de vaise, dans un petit centre d'affaires récent, en étage avec ascenseur, je vous propose la location d'un bureau privatif de 9 m² meublé et équipé. Mise à disposition d'une salle de réunion qui peut accueillir une dizaine de personnes avec un système de visioconférence. Un espace détente intérieur avec une cuisine et extérieur avec une belle terrasse au calme absolu et vue dégagée agrémentent les conditions de travail. Centre d'affaires avec un nombre restreint de bureaux à disposition permettant une bonne synergie. Place de parking en sous-sol à louer (100eur / mois) avec accès direct par ascenseur. Zone franche urbaine : exoneration impots sur les societes ou sur les revenus pendant 5 ans loyer h. T charges comprises : 450eur / mois. Les charges comprennent le ménage, les consommations électriques, le chauffage et la climatisation ainsi que l'accès à la fibre optique internet. Honoraires agence : 15% du quittancement annuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Bureaux de standing - Quartier Jean MacéValoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au cœur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Valoris vous propose à la location un superbe plateau de 340 m² de bureaux, niché dans un immeuble haussmannien de caractère, idéalement situé entre la Presqu'île et la Part-Dieu. Ce bien rare conjugue à la perfection charme de l'ancien et fonctionnalité moderne : parquets, moulures, cheminées, balcons, alcôves tout en proposant un aménagement adapté à un usage professionnel : open-space, bureaux individuels, salle de réunion, cuisine et nombreux rangements. Installés dans un immeuble classé et parfaitement entretenu, ces bureaux bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et des bus.📍- Un emplacement stratégique dans un secteur recherché, à deux pas du Palais de Justice, dans un environnement vivant et central.
Cgi real estate lyon vous propose de découvrir ces bureaux de 89 m² environ, idéalement situés en plein centre de la presqu'île lyonnaise, à quelques minutes à pied de la place des terreaux et de l'opéra. Nichés en rez-de-chaussée côté cour, dans un immeuble d'habitation, ces espaces offrent un cadre calme et fonctionnel pour votre activité.
Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux de 1 150 m² divisibles à partir de 500 m², au 5ème étage d'un immeuble situé en plein cœur du secteur de Gorge de Loup et à proximité immédiate du métro D arrêt 'Gorge de Loup'.Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable pouvant combiner des espaces en open-spaces comme des bureaux cloisonnés. L'immeuble certifié BREEAM niveau 'GOOD' bénéficie de belles prestations avec une hôtesse d'accueil avec conciergerie, un contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées. Idéalement situé dans le secteur de Gorge de Loup, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant métro, bus, et gare SNCF. Ce quartier offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels. 44 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux lumineux au sein de l'immeuble 'LE CHALLENGE'. L'ensemble développe une superficie totale de 2 130 m², divisibles à partir de 171 m². Situé à proximité immédiate de la station de métro 'Debourg' (Ligne B), cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux principaux axes de transport. De plus, 34 places de parking sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre professionnel et dynamique, cet espace est parfaitement adapté à divers types d'activités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.