Bureau meublé à louer à Aix-en-Provence (13)

À louer – aix-en-provence – plateau professionnel de 167 m² offre locative attractive loyer facial : 2 295 € ht / hc / mois 1ère année : -20 % → 1 836 € ht / hc / mois 2ème année : -10 % → 2 065,50 € ht / hc / mois à partir de la 3ème année : 2 295 € ht / hc / mois une opportunité particulièrement intéressante pour accompagner le lancement ou le développement de votre activité, avec un effort locatif significatif sur les deux premières années. Ce local professionnel de 167 m² est situé au 4ᵉ étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires et médicales. Traversant et exposé plein sud cet espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un environnement de travail particulièrement agréable. Actuellement organisé en trois beaux volumes, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être adapté aux besoins de différentes activités : professions médicales et paramédicales, professions libérales, cabinets, bureaux, sociétés de services ou activités tertiaires. Il permet une organisation associant accueil, bureaux individuels, salles de consultation, salle de réunion et ou espaces collaboratifs. Sa configuration permet également d'envisager l'installation de plusieurs professionnels au sein d'un même espace. Un emplacement stratégique e local bénéficie d'une situation pratique, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville d'aix-en-provence, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. • autoroutes a51 et a8 à proximité • accès à la d64 • lignes de bus à proximité • gare sncf d'aix-en-provence : environ 10 minutes en voiture – 2 km • gare aix-en-provence tgv : environ 20 minutes en voiture – 15 km • parkings publics extérieurs à proximité stationnement possibilité de louer un parking double privatif en sous-sol pour 2 280 € ht / an. Conditions locatives provision sur charges locatives : 542 € / mois provision sur taxe foncière : 229 € / mois paiement : mensuel, à terme à échoir, par virement. Révision annuelle : selon l'indice ilat. Dépôt de garantie : 4 590 €, correspondant à 2 mois du loyer facial ht / hc. Bail : à définir en fonction de l'activité et du projet du locataire. Disponibilité : immédiate. En résumé • 167 m² de surface professionnelle • 4ᵉ étage avec ascenseur • local traversant et exposé plein sud • belle luminosité naturelle • vue dégagée • trois beaux volumes facilement aménageables • climatisation réversible • accès pmr • immeuble à vocation tertiaire et médicale • environnement adapté à l'accueil de clientèle ou de patientèle • possibilité de stationnement privatif en sous-sol • parkings publics extérieurs à proximité informations et visites visites uniquement sur rendez-vous. Le dossier et les informations complémentaires sont disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité (reconnaissance d'indications et de visite). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 6 000 € ht. Un premier échange téléphonique permettra de présenter votre activité et votre projet afin de vérifier l'adéquation avec les caractéristiques du local avant l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 420 287 - greffe de salon de provence) stéphan poirier entrepreneur individuel 06 89 54 12 77 - réf. 972211.

Aix en provence, à 5 minutes à pied du cours mirabeau, dans un bel immeuble très bien entretenu, local traversant de 48 m² en 1er étage composé de 2 vastes bureaux très lumineux, une salle d'attente et une salle d'eau avec wc. Idéal professions libérales. Loyer : 907 eur ht + tva - provision charges : 88 eur - dépôt de garantie : 1814 eur - honoraires : 1632 eur ht.

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’aix-en-provence, ce bureau 11 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : climatisation réversible (chaud / froid) salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) machine à café salle d’attente accès possible pour les livraisons parkings conditions financières : loyer charges comprises : 461 € / mois ht-cc charges incluses : électricité eau entretien intérieur et extérieur des parties communes information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : situé en rez-de-chaussé d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’aix-en-provence, ce bureau 14 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : climatisation réversible (chaud / froid) salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) machine à café salle d’attente accès possible pour les livraisons conditions financières : loyer charges comprises : 519 € / mois ht-cc charges incluses : électricité eau entretien intérieur et extérieur des parties communes information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : situé en rez-de-chaussé d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’aix-en-provence, ce bureau 19 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : climatisation réversible (chaud / froid) salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) machine à café salle d’attente accès possible pour les livraisons conditions financières : loyer charges comprises : 610 € / mois ht-cc charges incluses : électricité eau entretien intérieur et extérieur des parties communes information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’aix-en-provence, ce bureau 18 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : 1 place de parking privative climatisation réversible (chaud / froid) salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) machine à café nespresso professionnelle salle d’attente accès possible pour les livraisons conditions financières : loyer charges comprises : 450 € / mois ht charges incluses : électricité eau accès internet mise à disposition d’une machine à café ménage des bureaux privatifs entretien intérieur et extérieur des parties communes information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’aix-en-provence, ce bureau 16 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : 1 place de parking privative climatisation réversible (chaud / froid) salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) machine à café nespresso professionnelle salle d’attente accès possible pour les livraisons conditions financières : loyer charges comprises : 400 € / mois ht charges incluses : électricité eau accès internet mise à disposition d’une machine à café ménage des bureaux privatifs entretien intérieur et extérieur des parties communes information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’aix-en-provence, ce bureau 20 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : 1 place de parking privative climatisation réversible (chaud / froid) salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) machine à café nespresso professionnelle salle d’attente accès possible pour les livraisons conditions financières : loyer charges comprises : 500 € / mois ht charges incluses : électricité eau accès internet mise à disposition d’une machine à café ménage des bureaux privatifs entretien intérieur et extérieur des parties communes information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valoris mediterranee, vous propose, à la location, un immeuble indépendant de 494 m² en r + 1 dans un magnifique parc arboré, sécurisé et calme, au coeur de l'arbois et à proximité immédiate des axes stratégiques. Au bruit des cigales et avec vue sur la guarrigue aixoise, ce lot de bureaux en excellent état et ergonomique, dispose de 25 places de parking dont 2 pmr, d'un accès sécurisé par code ainsi que d'une desserte idéale à 4mn de la d9,9mn de la gare tgv d'aix et 10mn de l'a7. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité tel qu'un supermarché, boulangerie, bureaux de tabac, restaurants, salle de sport.

Dans un immeuble dédié aux professionnels du secteur tertiaire et médical, découvrez ce bureau traversant de 85 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, ce local offre un cadre de travail agréable, confortable et particulièrement adapté aux activités recevant une clientèle ou une patientèle. L'espace est actuellement composé de deux beaux volumes, facilement aménageables et personnalisables en fonction de votre activité et de vos besoins. Un emplacement privilégié situé à proximité du centre-ville d'aix-en-provence, accessible en environ 10 à 15 minutes à pied, le bureau bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. • accès rapide aux autoroutes a51 et a8 et à la d64 • lignes de bus à proximité • gare sncf d'aix-en-provence à environ 10 minutes en voiture • gare aix-en-provence tgv à environ 20 minutes en voiture • parkings publics extérieurs à proximité • possibilité de louer jusqu'à 4 places de stationnement privatives en sous-sol les atouts • 85 m² • bureau traversant • exposition plein sud • belle luminosité naturelle • vue dégagée • deux grands volumes facilement aménageables • climatisation réversible • ascenseur • accès pmr • immeuble à vocation professionnelle • environnement adapté aux professions médicales, paramédicales, libérales et tertiaires • proximité immédiate des principaux axes routiers • possibilité de stationnement privatif en sous-sol conditions locatives loyer : 1 063 € ht / hc par mois soit 12 750 € ht / hc par an → 150 € / m² / an ht / hc provision sur charges : 233 € / mois provision sur taxe foncière : 113 € / mois soit un montant mensuel de 1 409 € ht, loyer, charges et taxe foncière compris. Paiement : trimestriel, payable d'avance le 1er jour du trimestre par virement. Révision annuelle : selon l'indice ilat. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc, soit 3 189 €. Parking privatif en sous-sol : 1 300 € ht / an par place. Bail : à définir en fonction de l'activité et du projet du locataire. Pour plus d'informations sur le local, son environnement et les possibilités d'aménagement, un premier échange téléphonique permettra de préciser votre activité et votre projet avant l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3825,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 420 287 - greffe de salon de provence) stéphan poirier entrepreneur individuel 06 89 54 12 77 - réf. 946049.

Aix at work - plateau de bureaux de 108 m² + 4 places de stationnement en sus (2 en sous-sol / 2 en extérieur) - zac de lenfant - 13290 aix en provence llinares gestion vous propose à la location : aix at work, un plateau de bureaux de 108 m² (119,20 m² de surface au sol totale) idéalement placé en rez-de-chaussée d'un immeuble récemment livré au sein de la zac de lenfant dans le pôle d'activités des milles à aix-en-provence. Cette surface de bureaux propose d'agréables et lumineux volumes avec de grandes ouvertures permettant un accès direct à l'extérieur. Doté de prestations de qualité (climatisation réversible, brises soleil orientables, éclairages led, moquette au sol, et point d'eau en attente), cette jolie réalisation offre d'agréables parties communes (accueil soigné, sanitaires pmr communs, accès ascenseur pour le parking en sous-sol. ), un cadre de travail confortable (commodités, restauration à proximité) et un accès facile aux principaux axes autoroutiers, aux arrêts de bus, à la gare aix tgv (10 minutes) et à l'aéroport marseille-provence (15 minutes). Un emplacement idéal à venir découvrir sans tarder ! Loyer bureaux : 190euros ht / hc / m2 / an charges bureaux : 25euros ht / m2 / an places de stationnement : 2 places en sous-sol et 2 places en extérieur en sus loyer parking en sous-sol en sus : 1200euros ht / hc / unité / an loyer parking en extérieur en sus : 800euros ht / hc / unité / an charges parking (ht / unité / an) : nc libre immédiatement ! Contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w informations loi alur : - honoraires locataire : 15% du loyer annuel ht / hc + tva du loyer annuel ht / hc - dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc - impôt foncier : nc (exonération partielle pendant les 2 premières années) - taxe bureau : 0,96euros / m2 / an - bail 3 / 6/9 ans - régime fiscal : tva - indexation annuelle : ilat - paiement de loyer : trimestriel d'avance a louer : plateau de bureaux de 108 m² + 4 places de stationnement en sus (2 en sous-sol / 2 en extérieur) - zac de lenfant - 13290 aix en provence.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une très belle surface de bureaux de 73 m², dans un immeuble neuf au cœur de la zone des Milles et à proximité immédiate des grands axes stratégiques d'Aix-en-Provence. Ce plateau dispose de nombreuses ouvertures avec une triple exposition afin d'offrir un cadre de travail chaleureux et lumineux. Vous aurez également la possibilité de louer jusqu'à 8 places de parking si vous le souhaitez. Disponibilité immédiate ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, une surface de bureaux en sous-location dans un immeuble récent de standing sur une période de 12 à 36 mois au coeur de la zone des Milles à proximité immédiate des grands axes stratégiques- D9 et A51 à 3mn, A7 / A8 à 10mn. Vous profiterez d'espaces pirvatives mais également d'un toit terrasse rooftop partagé avec vue sur le pays d'Aix, des terrasses filantes le long du bâtiment, un espace cafétéria partagé ansi que des parkings privatifs sécurisés en sous-sol. Immeuble de standing offrant de belles prestations ! Idéal pour un bail de courte durée dans le cadre d'un projet d'achat ou de construction d'un bâtiment neuf par exemple.

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureaux d'environ 58 m² environ au r-d-c d'un immeuble de bureaux, situé au pole d'activité d'aix-en-provence. - 5 emplacements de parking privés. - climatisation réversible, chaud  / froid - fibre optique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureaux 90 m² environ au 1er étage, dans un immeuble de bureaux, situé au pole d'activité d'aix-en-provence. - 5 places parkings. - climatisation réversible, chaud  / froid information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureau 49 m² environ au 1er étage d'un immeuble de bureaux, accessible par ascenseur, situé au pole d'activité d'aix-en-provence. - un système de vidéo-surveillance, intérieure et extérieure. - chaque locataire dispose de télécommande lui permettant d'actionner les portails en dehors des heures d'ouverture. - un parking privatif de 70 places est à votre disposition (placement libre). - le chauffage et la climatisation fonctionnent par le biais d'une pompe à chaleur. - des réserves (en fonction des disponibilités) peuvent être également louées en sous-sol. - un accès pour les livraisons est possible. - accès pmr information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureau 50 m² environ au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, situé au pole d'activité d'aix-en-provence. - un système de vidéo-surveillance, intérieure et extérieure. - chaque locataire dispose de télécommande lui permettant d'actionner les portails en dehors des heures d'ouverture. - un parking privatif de 70 places est à votre disposition (placement libre). - le chauffage et la climatisation fonctionnent par le biais d'une pompe à chaleur. - des réserves (en fonction des disponibilités) peuvent être également louées en sous-sol. - un accès pour les livraisons est possible. - accès pmr information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureau 34 m² environ au 1er étage d'un immeuble de bureaux, accessible par ascenseur, situé au pole d'activité d'aix-en-provence. - un système de vidéo-surveillance, intérieure et extérieure. - chaque locataire dispose de télécommande lui permettant d'actionner les portails en dehors des heures d'ouverture. - un parking privatif de 70 places est à votre disposition (placement libre). - le chauffage et la climatisation fonctionnent par le biais d'une pompe à chaleur. - des réserves (en fonction des disponibilités) peuvent être également louées en sous-sol. - un accès pour les livraisons est possible. - accès pmr information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureaux 134 m² environ au 1er étage accessible par ascenseur dans un immeuble de bureaux, situé au pole d'activité d'aix-en-provence. Loyer + charges : 1 930€ ht - cc inclus dans les charges : electricité, chauffage, eau, entretiens des parties communes, espace vert - un système de vidéo-surveillance, intérieure et extérieure. - chaque locataire dispose de télécommande lui permettant d'actionner les portails en dehors des heures d'ouverture. - un parking privatif de 70 places est à votre disposition (placement libre). - le chauffage et la climatisation fonctionnent par le biais d'une pompe à chaleur. - des réserves (en fonction des disponibilités) peuvent être également louées en sous-sol. - un accès pour les livraisons est possible. - accès pmr information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureau 70 m² environ au 2ème étage accessible par ascenseur dans un immeuble de bureaux, situé au pole d'activité d'aix-en-provence. - un système de vidéo-surveillance, intérieure et extérieure. - chaque locataire dispose de télécommande lui permettant d'actionner les portails en dehors des heures d'ouverture. - un parking privatif de 70 places est à votre disposition (placement libre). - le chauffage et la climatisation fonctionnent par le biais d'une pompe à chaleur. - des réserves (en fonction des disponibilités) peuvent être également louées en sous-sol. - un accès pour les livraisons est possible. - accès pmr - non-meublé information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - damien lanneau (06 16 75 26 31) vous propose : bureau 42 m² environ au 1er étage accessible par ascenseur dans un immeuble de bureaux, situé au pole d'activité d'aix-en-provence. - un système de vidéo-surveillance, intérieure et extérieure. - chaque locataire dispose de télécommande lui permettant d'actionner les portails en dehors des heures d'ouverture. - un parking privatif de 70 places est à votre disposition (placement libre). - le chauffage et la climatisation fonctionnent par le biais d'une pompe à chaleur. - des réserves (en fonction des disponibilités) peuvent être également louées en sous-sol. - un accès pour les livraisons est possible. - accès pmr information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien lanneau (id 87319), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 789506136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Location de bureaux - pôle actimart aix les milles. Exclusivité. Bureaux à louer idéalement situé en plein cœur du pôle d'activités actimart d'aix les milles. Centre d'affaires animé où sont présents de nombreux établissements bancaires, compagnies d'assurances, cabinets d'avocats, restaurants, grandes entreprises, majors du btp et enseignes reconnues. Au r + 1 sans ascenseur d'un bâtiment en copropriété à usage commercial. Surface totale 134 m² environ. Bureaux récemment refaits à neuf composés comme suit : open-space très lumineux, réfectoire, bureau de direction, salle de réunion. Etat impeccable, revêtement de sol style parquet, peinture blanche. Larges baies vitrées toute hauteur et nombreux ouvrants (fenêtres). Faux plafond équipé d'éclairage panneaux led. Climatisation réversible. Compteur électrique aux normes. Conformité aux normes de sécurité incendie. Interphone. Nombreuses prises électriques. Fibre optique. Sanitaires h / f sur le palier, communs à 3 autres bureaux. Entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges. Non accessible pmr, les bureaux se situant au premier étage du bâtiment sans ascenseur. 1 place de parking privative et nombreux stationnements libres autour de l'immeuble. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9, tva applicable) ou bail professionnel de 6 ans possible pour les professions libérales. Loyer : 145 € / m² / an ht hc, soit 19 430 € / an ht hc. Provision sur charges locatives : 25 € / m² / an ht, soit 3 350 € / an ht. Provision sur la taxe foncière : 15 € / m² / an soit, 2 010 € / an ht. Soit, loyer tout compris : 2 065,83 € ht / mois, charges locatives et taxe foncière comprises. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 4 857,50 €. Loyer assujetti à la tva, payable mensuellement (1 mois d'avance et par virement). Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel ht hc, soit 2 914,50 € ht (3 497,40 € ttc). Accès autoroutiers a51 vers a7 (aix / marseille), a8 (lyon / nice). Arrêt de bus vers aix et marseille à 2 minutes. Gare tgv d'aix-en-provence à 10 minutes. Aéroport marseille provence à 15 minutes. Plan et dossier sur demande. Actuellement occupés par un cabinet d'avocats, les bureaux sont visibles en semaine, dans les heures d'ouverture des bureaux pour des raisons d'accessibilité. Disponibilité immédiate. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3497,40€. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 926253.

Valoris mediterranee vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 822 m², divisible à partir de 296 m², situé à 2mn du centre-ville d'aix et à proximité des grands axes d9, a8 et a51. Idéalement situé, cet immeuble est erp et pmr.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux sur un immeuble en R + 2, de 341 m² divisibles à partir de 160 m² dans un cadre idyllique. Idéalement situées à l'entrée sud-ouest d'Aix-en-Provence, ces lots de bureaux font partie intégrante d'un parc calme, sécurisé, verdoyant et offrant d'excellentes prestations. Chaque niveau dispose de spacieuses terrasses, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Le bâtiment, implanté sur le site paysager de L'Ensoleillée, bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'A51 et d'un accès direct vers le centre-ville. De nombreux stationnements sur site sont à la disposition de vos salariés et visiteurs. Certifié « niveau d'or » dans le cadre des bâtiments durables méditerranéens, ce projet allie performance environnementale, confort et visibilité stratégique.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, trois surfaces de bureaux de 135,150 et 323 m², idéalement situées sur l'axe principal du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. À seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers desservant Aix-en-Provence et Marseille, ce site offre également un accès rapide à toutes les commodités de la zone (crèches, restaurants, salles de fitness etc.).Les locaux offrent un cadre de travail moderne et confortable, avec climatisation réversible installée. L'immeuble dispose de nombreux emplacements de stationnement sur site, garantissant un très bon ratio de parkings pour vos équipes et visiteurs. Disponibilité immédiate pour le lot de 150 m² rénové – Opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un secteur stratégique.