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Bureau calme à louer en France

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BUREAUX à LOUER — photo 1
Prix en baisse de 40%
1/7

Valoris Real Estate

Bureau à louer

BUREAUX à LOUER

47 452 €CC /mois22 € / m²

2190 m²

Genas (69740)

ClimatisationMeubléCalme

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux neufs, lumineux et modulables de 3 903 m² (divisibles à partir de 174 m²), au sein du parc tertiaire Everest à Genas. Idéalement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail moderne, performant et durable. Situés à quelques minutes des autoroutes A43 et A46, avec plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble, ces bureaux offrent une excellente accessibilité tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Le parc, à la fois dynamique et structuré, accueille déjà plusieurs entreprises reconnues telles que Bonduelle ou Ineo. Les espaces sont répartis du rez-de-chaussée au R + 3, livrés en plateau nu ou cloisonnés, avec de belles terrasses privatives à certains niveaux. Ils peuvent être aménagés selon vos besoins, dans un bâtiment certifié BREEAM Very Good, intégrant des solutions innovantes pour la performance énergétique, le confort et la gestion des ressources. Le site propose également des services premium sur parc : amphithéâtre (162 places), salle de sport, restauration rapide, ainsi que de nombreuses places de stationnement (intérieures et extérieures avec bornes de recharge).Confort thermique assuré par une climatisation 3 tubes individualisée, moquette ou sol PVC, et gestion intelligente des espaces communs et techniques. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux à fort impact environnemental et humain !

BUREAUX à LOUER — photo 1
Prix en baisse de 65%
1/5

Valoris Real Estate

Bureau à louer

BUREAUX à LOUER

12 344 €CC /mois13 € / m²

975 m²

Genas (69740)

ParkingClimatisationMeubléCalme

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux neufs et lumineux de 975 m², divisibles à partir de 183 m², au sein du parc tertiaire EVEREST à Genas. Cet ensemble moderne est idéal pour les entreprises en quête de confort, de fonctionnalité et d'un environnement professionnel de qualité. Situés à seulement quelques minutes des axes autoroutiers A43 et A46, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, renforcée par la présence des lignes de bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble. Le site propose également un cadre de travail privilégié, grâce à ses espaces verts, ses terrasses privatives et ses prestations de standing. L'espace, livré en plateau nu, peut être aménagé selon vos besoins. Les équipements comprennent une climatisation 3 tubes individualisée, des sols en moquette ou PVC, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs disponibles en option. Un restaurant inter-entreprises, une crèche et un centre d'affaires sont également présents sur le parc, offrant des services appréciés au quotidien. Situés dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proches de grandes entreprises comme Kaiser Compressor, Ineo ou Bonduelle, ces bureaux représentent une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans l'est lyonnais. Disponibilité selon les lots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !

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À propos de la location de bureau en France

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Questions fréquentes sur la location de bureau en France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 290 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.