local 53 m2 rdc plus 47m2 en mezzanine. 100m2 utile plus parking.

Cabinet conseil "père&fille" + 20 ans propose : castelnau-le-lez – bureau / local professionnel équipé – 100 m² utiles – parking à louer, local professionnel entièrement équipé, bénéficiant d’une vitrine et de prestations soignées, idéal pour une activité professionnelle, un cabinet, une profession libérale ou des bureaux.

Le local se compose : au rez-de-chaussée – environ 53 m² utiles : espace bureau / accueil, salle d’eau, coin cuisine, vitrine sur façade.

À l’étage – environ 47 m² supplémentaires : un espace facilement accessible depuis le rez-de-chaussée, idéal pour stockage, archives, réserve ou espace privatif.

Hauteur sous plafond d’environ 1,75 m.

La surface utile totale est d’environ 100 m², dont environ 53 m² au rez-de-chaussée directement exploitables en bureaux.

Le local est loué avec une place de parking privative.

Conditions financières loyer : 950 € ht / mois, hors charges taxe foncière : charge preneur environ 1 200 € / an dépôt de garantie : 2 mois de loyer honoraires : 12 % ht du loyer annuel, à la charge du preneur un local fonctionnel, déjà équipé et offrant un bon rapport entre surface, prestations et loyer, avec l'avantage d'un espace de stockage important à l'étage.

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