
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
1 résultats
Réf. 34433 : roumazieres (16), appartement au 1er étage de 63,38 m² composé : entrée / couloir, une cuisine, 1 salon, 2 chambres, salle de bain, wc, chauf. Pac, jardin en commun. Loyer hors charge : 420 euros par mois + charges : eau : 25 eur / mois pour 1 personne + ordures ménagères : 9,40 eur / mois + chauffage : 56 eur / mois + entretien pompe à chaleur 7 eur total charges : 97,40 euros loyer charges comprises : 517,40 eur / mois (eau, chauffage, entretien pompe et ordures ménagères inclus) - honoraires agences charge locataire : 302,40 euros ttc. Nota : état des lieux rédigé par l'agence, prévoir : 95 eur ttc charge locataire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.
Autres annonces à proximité de Terres-de-Haute-Charente (16270) avec vos critères
Appartement de 88 m² à louer sur Chasseneuil-sur-Bonnieure Appt. 88 + m² Cuis / Sal-SàM / Chambres / Sanitaire centre Un appartement extrêmement bien situé, au centre et plein cœur de la ville de Chasseneuil sur Bonnieure, en rue semi-piétonne face à la Mairie avec un accès rapide à toutes les commodités commerciales, financières, administratives, médicales et / ou de transports des alentours : poste télecom, banques (5), Médecin Généraliste (3), Kinésithérapeute, Ostéopathe, infirmière, un Super Marché Lidl et un intermarché avec sa station-service essence / gaz, boulangeries (4), boucheries (2), Primeur, fleuristes (2), bijouterie, garagistes, assureurs, coiffeurs, cinéma, piscine, bricolage, etc., etc. Ecoles : maternelle, primaire, collège, lycée et CFA. Accessible à pied. Sortie direct en voiture par la voie rapide N141 vers Angoulême (15-20mn de porte-à-porte), vers Limoge (40-50 mn. ) La surface habitable est de 88 m² ( + grenier) et composée de la façon suivante : Une pièce d'accueil en entrée desservant sur la gauche l'espace cuisine et sur la droite par l'intermédiaire d'un couloir les deux chambres et une salle de bain / douche avec un sanitaire + wc. En face, se situe la pièce à vivre avec son espace salon et sa Salle à manger pour 32 m² au total. Petit plus : Un espace est disponible en sous toiture ouverte par un escalier pour servir de "grenier" (surface totale du logement). Soit Entrée; Cuisine; 2 Chambres; WC, Salle de Bains; Pièce à vivre avec coin salon : 88 m² + Grenier Les compteurs d'énergie (Eau, Gaz et Électricité) sont indépendants et sont mis en fonction à la demande du locataire. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière Gaz individuelle. Il est lumineux grâce à ces quatre grandes ouvertures dont deux donnant sur la rue principale et ses deux autres à l'arrière. Pas de vis-à-vis et pas de voisin mitoyen. Personne calme IMPERATIF (logement situé en cœur de ville et au-dessus d'un commerce) CANDIDATURE sur DOSSIER dans un premier temps souhaitée Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Ref. 26043 : confolens (16), centre ville (2nd étage, côté rue), a louer appt 3 vide, libre de suite : 48.51 m² env. Double vitrage ! : cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bain / wc, chauffage central gaz de ville, cuisinière à gaz - interphone, appt non meuble : loyer hors charge : 365 euros par mois + charges : 35 euros par mois (régularisation annuelle), loyer charges comprises : 400 eur - dépôt de garantie : 365 euros (1 mois de loyer) honoraires agences charge locataire : 262,80 euros ttc. Nota : état des lieux rédigé par le propriétaire (gratuit), en l'absence de la propriétaire, prévoir : 72,76 eur ttc charge locataire.
Ref. 34564 : confolens (16), centre ville, t1, libre le 15 / 12 / 2025, no5 beau studio neuf au 3ème étage, coté rue, 48,15 m² env, composé : 1 pièce de vie / cuisine, salle d'eau / wc, mezzanine. Chauffage central gaz. Appt non meublé : loyer hors charge : 400 euros par mois + charges : 52 euros par mois (régularisation annuelle), loyer charges comprises : 452 eur - dépôt de garantie : 400 euros (1 mois de loyer) honoraires agences charge locataire : 288 euros ttc. Nota : état des lieux rédigé par l'agence, prévoir : 72,22 eur ttc charge locataire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Ref; 34429 : confolens (16), libre, au 3ème étage : beau studio neuf, 24,50 m² composé : cuisine aménage équipée / séjour / chambre mansardée, salle de bain, wc, chauf. Électrique loyer hors charge : 330 euros par mois + charges : 20 euros par mois (régularisation annuelle), loyer charges comprises : 350 eur - dépôt de garantie : 330 euros (1 mois de loyer) honoraires agences charge locataire : 196 euros ttc. Nota : état des lieux rédigé par l'agence, prévoir : 36,75 eur ttc charge locataire.
Ref. 34453 : confolens (16), centre ville, t2, bel appt rénové au 1er étage, 61,33 m² env, cuisine aménagée équipée, séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc, jardinet. Chauffage gaz. Appt non meublé : loyer hors charge : 461,10 euros par mois + charges : 20 euros par mois (régularisation annuelle), loyer charges comprises : 481,10 eur - dépôt de garantie : 461,10 euros (1 mois de loyer) honoraires agences charge locataire : 332 euros ttc. Nota : état des lieux rédigé par l'agence, prévoir : 92eur ttc charge locataire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.
Ref. 22396 : a louer : confolens (16), centre ville, appt 2 : 34.79 m² surface habitable, t2 : (1er étage, côté cour) : cuisine / séjour, - 1 chambre, - wc, salle de bain, - chauffage central gaz de ville, - interphone, appt non meuble : loyer hors charge : 263 euros par mois + charges : 35 euros par mois loyer charges comprises : 298 eur - dépôt de garantie : 263 euros (1 mois de loyer) honoraires agences charge locataire : 189,36 euros ttc. + état des lieux rédigé par l'agence, prévoir : 52,18 eur ttc charge locataire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.
Vous cherchez un appartement à louer à Terres-de-Haute-Charente (16270) ? Lesiteimmo vous propose un large choix d'appartements en location à Terres-de-Haute-Charente (16270) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de l'appartement de vos rêves. Du studio à l’appartement de 5 pièces ou plus, de l’appartement avec terrasse, aux appartements avec parking... vous trouverez sur Lesiteimmo l’appartement ou le loft à louer qu'il vous faut à Terres-de-Haute-Charente (16270). Et pour vous permettre de réaliser votre projet de location d'appartement en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d'une agence immobilière à Terres-de-Haute-Charente (16270) spécialisée dans la location immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Terres-de-Haute-Charente (16270), découvrez notre page dédiée.

En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…

En 2025, l’investissement locatif reste très rentable grâce à des rendements dépassant parfois 7 %. Villes…

Et si la rentabilité immobilière passait désormais par la solidarité ? Le logement intergénérationnel…