
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce bel appartement de type 2 entièrement refait à neuf vous séduira par son achet et sa tranquilité. Au coeur du village médiéval de Sauve, réputé pour son authenticité et son calme, ce logement offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de charme et de sérénité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau rénovée avec goût et d'un cellier. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Loyer : 530 € / DG : 518 € / Honoraires de location : 330€ Contact Céline Rios Agence SAMIM 07 81 30 94 30.
Appartement t2 mezzanine d'une superficie de 41.26 m² comprenant une pièce à vivre (cheminée décorative) avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un placard mural. Une cave commune est disponible en rez-de-chaussée. Bien soumis à la g. L.I ou visale. Loyer : 475.00 eur forfait charges : 5.00eur comprenant l'électricité des communs total montant de la location : 480.00 eur dépôt de garantie : 475.00 eur honoraires de location : 330,08 eur dont 123.78 eur pour l'état des lieux.
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Appartement de type 3 d'une surface de 73.45 m² proche du centre-ville. Ce bien se compose d'une cuisine séparée et équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains avec wc. En 1er étage d'une maison de village avec balcon sur cour (non accessible), en proximité de tous commerces et écoles. Disponibilité courant fin janvier. Bien soumis à la g. L.I ou visale. Loyer : 645,00 eur honoraires de location : 514.15 eur dont 220.35 eur pour l'état des lieux. Dépot de garantie : 645,00 eur.
Au centre de quissac, appartement de type t3 de 53.20 m² au deuxième étage comprenant séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Une pièce de rangement sur le palier avec espace lave linge. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Disponible fin mars 2026. Loyer : 582,00 eur charges : 3,00 eur de charges correspondant à l'éclairage des communs, taxe d'ordures ménagères appelée annuellement. Dépot de garantie : 582.00 eur honoraires de location : 425,60 eur dont 159.60 eur pour l'état des lieux.

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Au centre de quissac, appartement de type t3 de 51.75 m² en premier étage comprenant séjour avec coin cuisine amenagé et équipé, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Pièce de rangement sur le palier avec espace lave linge. Climatisation réversible, balcons de ville. Disponible à partir de fin mars 2026 loyer : 592,00 eur charges : 3,00 eur de charges correspondant à l'électricité des communs. Taxe d'ordures ménagères appelée annuellement. Dépot de garantie : 592.00 eur honoraires de location : 414.00 eur dont 155.25 eur pour l'état des lieux.
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À louer : Magnifique Appartement Lumineux 3 Pièces à Corconne Situé dans la charmante commune de Corconne, cet appartement lumineux de 78 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec sa belle superficie et sa configuration en 3 pièces sur 2 niveaux, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour satisfaire vos besoins. Dans un bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants, cet appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement bénéficie en outre d'une vue dégagée et d'une généreuse terrasse et sa localisation à Corconne en fait un bien idéal si vous êtes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de résider dans un appartement lumineux et modulable dans un cadre paisible à Corconne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 660.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 561 euros (soit 7€ / m²).
Joli appartement meublé avec terrasse dans un hameau calme de corconne, joli appartement 2 pièces meublé comprenant une chambre, une cuisine, un séjour et une salle de bain, ensoleillé avec une terrasse de plain pied, charme des vieilles pierres. Climatisation réversible. Bien disponible a partir de mi-février. Votre agence demeures du midi est à votre disposition pour visiter ce logement. Bien soumis à la g. L.I ou visale. Loyer : 475.00 eur charges : 60.00 eur correspondant à la provision d'eau froide et l'électricité. La taxe d'ordures ménagères est appelé annuellement sur justificatif du propriétaire. Total montant de la location : 535.00 eur honoraires de location : 317.21 eur dont 118.95 eur pour l'état des lieux.
Exclusif ! À louer appartement de type 2, au centre de saint hippolyte du fort. Agréable et lumineux cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville. Loyer 425€ cc / dépôt de garantie 400€ / honoraires agence 311€ contact céline rios 07 81 30 94 30 ou gl@samim.fr.
Découvrez ce charmant studio de 24 m² récemment rénové offrant un cadre de vie agréable et moderne, situé dans un petit immeuble de la commune d'Anduze. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de salon / séjour et espace nuit. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée avec des éléments modernes et de nombreux rangements. La salle d'eau, également rénovée, propose une douche avec WC et meuble vasque. A visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter au 06 46 19 49 89.
Studio à louer idéalement situé à Anduze, proche des commerces et transports. Cet appartement en bon état offre une un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau fonctionnelle. Luminosité, emplacement pratique et confort au rendez-vous pour une vie citadine agréable. Loyer mensuel : 370 EUR. Ne tardez pas — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.
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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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