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🔥 LE COCON PARFAIT POUR VOTRE FAMILLE : 69 m² DE BONHEUR À FLEURY-LES-AUBRAIS ! ☀️🏡 — photo 1
C
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Orpi Valrim Orléans

Appartement à louer

🔥 LE COCON PARFAIT POUR VOTRE FAMILLE : 69 m² DE BONHEUR À FLEURY-LES-AUBRAIS ! ☀️🏡

850 €CC /mois13 € / m²

3 pièces2 chambres68 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

BalconParkingCaveMeublé

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour installer votre vie de famille ou de couple ? Coup de cœur garanti ! Découvrez ce superbe appartement impeccable de 68,76 m², prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Les grands plus qui font la différence : grand séjour baigné de lumière : un espace chaleureux pour vos soirées en famille et vos moments de détente. 2 belles chambres : parfaites pour une chambre parentale et une chambre d'enfant ou un espace télétravail. Balcon privé : idéal pour prendre le café au soleil ou profiter des beaux jours. Place de parking réservée : fini la galère pour se garer en rentrant du travail ! Une cave pratique : pour stocker vélos, affaires de saison et rangements supplémentaires. Résidence récente (2004) avec ascenseur : un confort au quotidien, très pratique avec poussettes et courses ! Un cadre de vie rêvé & hyper pratique ! Situé au 16 rue des droits de l'enfant, tout est pensé pour se simplifier la vie : écoles tout près pour un quotidien serein avec les enfants. Transports en commun au pied de l'immeuble pour vos déplacements rapides vers orléans et les environs. Commerces et services à deux pas. Une opportunité à ne pas manquer ! Les appartements familiaux avec parking, balcon et ascenseur partent très vite sur la commune. Contactez-nous dès maintenant !

Location Appartement 3 pièces — photo 1
E
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 3 pièces

1 650 €CC /mois19 € / m²

3 pièces2 chambres85 m²

Orléans (45000)

Meublé

Iad France - Vincent Bordage vous propose : En hyper centre d’Orléans, au 1er étage d’un immeuble ancien datant de 1900, cet appartement meublé séduit par son cachet et le soin apporté à sa rénovation. Parquets, volumes équilibrés et exposition Est / Ouest composent une atmosphère élégante, où le charme de l’ancien s’accorde avec un confort actuel. L’entrée dessert un salon chaleureux, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur, four et lave-vaisselle, ainsi que deux chambres, dont une avec placard. Un bureau indépendant complète la distribution et offre un espace supplémentaire appréciable. La salle de bains associe baignoire et douche à l’italienne et dispose également d’une machine à laver le linge. Les WC sont séparés. Les principales pièces bénéficient du double vitrage. Situé dans une résidence fermée, l’appartement dispose également de la fibre optique ainsi lque e chauffage et l'eau chaude est intégré dans les charges. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1650.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire : 700 euros (soit 8€ / m²).

Location Appartement 3 pièces — photo 1
E
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 3 pièces

1 330 €CC /mois19 € / m²

3 pièces2 chambres71 m²

Orléans (45000)

CaveCheminéeMeublé

Iad France - Vincent Bordage vous propose : Une location adaptée à ceux qui privilégient un appartement meublé de caractère et une situation recherchée à Orléans. Au 1er étage d’un immeuble datant de 1900, cet appartement meublé de 3 pièces s’adresse à celles et ceux qui recherchent une location confortable, avec du cachet et un cadre de vie agréable. L’appartement a conservé plusieurs éléments qui participent à son charme, notamment ses parquets et ses cheminées décoratives. Son exposition Nord / Sud apporte une lumière agréable aux différentes pièces. L’entrée dessert un salon meublé, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson et machine à laver le linge, un équipement pratique au quotidien. Deux chambres complètent la distribution : la première dispose d’un dressing et la seconde d’un placard. Une salle d’eau avec douche et vasque ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Logement très agréable bénéficiant du double vitrage, d’un chauffage individuel par radiateurs, de la fibre optique et d’un interphone. Il se situe dans une résidence fermée et dispose également d’une cave. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1330.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 625 euros (soit 8€ / m²).

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Saran

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 0 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.