
Impôts locaux : pourquoi cette réforme discrète change déjà la donne pour les résidences secondaires et les logements vacants ?
La réforme de la fiscalité locale sur les résidences secondaires et les logements vacants avance…
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Appartement T3 de 62 m² – Centre-ville de Sanguinet Situé en centre-ville de Sanguinet, cet appartement T3 de 62 m² de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il dispose d’un espace extérieur attenant au séjour. Le bien se compose de deux chambres, d’un séjour avec cuisine, d’une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces de rangement. La cuisine et les peintures sont actuellement en cours de réfection, ce qui permettra une remise en état appréciable avant l’emménagement. Appartement soumis au dispositif loi Scellier, avec plafond de ressources des locataires à respecter. Bail d’un an avec possibilité de reconduction.

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Ce beau t2 meublé de 42 m² se situe au 1er et dernier étage d'une résidence calme est arborée. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, un pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 3 m² puis une chambre avec placard / penderie. Dispose de 2 places de parking privatives extérieures. Libre de suite loyer hors charges : 737.64 charges : 43 de charge de copropriété (dont eau froide) dépôt de garantie : 1475.28 honoraires bail : 378 honoraires edl : 126 total honoraires : 504 dossier complet demandé avant visite contact : déborah journiac journiac.arcachon@ajp-immobilier.com dpe en date du 30 / 11 / 2022 : consommation conventionnelle : 60kwh ep / m². An (classe c) estimation des émissions : 12kg eqco2 / m². An (classe c) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 247 et 335 par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Ce bel appartement t3 meublé de 58 m² se trouve au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété idéalement située au coeur de la hume. Il se compose d'une pièce de vie avec une mezzanine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à un balcon couvert exposé sud-ouest et les 2 chambres à un balcon exposé nord-ouest. Appartement charmant et lumineux à proximité immédiate des commodités et de la gare, il dispose d'une place de parking. Libre le 2 février 2026 loyer : 950 + 59 de provisions sur charges de copropriété dont eau froide + 12 de provisions pour teom dépôt de garantie : 1 900 honoraires bail : 524.07 honoraires edl : 174.69 total honoraires : 698.76 dossier complet demandé avant visite contact : déborah journiac journiac.arcachon@ajp-immobilier.com dpe en date du 07 / 03 / 2025 : consommation conventionnelle : 200 kwh ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 6kg eqco2 / m². An (classe b) estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 980 et 1360 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 34 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1515.69 euros.
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