
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Appartement de 40 m² à louer sur Sainte-Adresse Appartement de 40 m² T2 à louer en meublé avec belle terrasse et place de parking T 2 Refait à neuf Copropriété de 2005, verdoyante et calme Une petite entrée avec placard à penderie Un séjour salon avec cuisine ouverte, four, micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur. Et un mange debout Séjour avec un canapé d'angle convertible Une chambre donnant sur une salle de douche, avec machine à laver Lit de largeur 160cm, matelas neuf Dressing La terasse de 30 mètres carrés est exposée sud, à l'abris du vent La Résidence est sécurisée est a une consiergerie. La résidence se situe au bord du plateau de la Heve et vous permet de profiter d'un accès privilégié pour des balades avec vue sur la mer Le DPE est en C Le chauffage électrique L'eau, l'électricité et l'installation de la box reste à votre charge. La copropriété est très propre est calme. Arrêt de bus et supérette devant la résidence Le futur locataire doit être en CDI, et le salaire demandé doit faire 3 fois le loyer Un garant minimum est demandé La caution est de 1550 eur Aucun frais d'agence, de bail ou d'état des lieux Le loyer de 800 eur comprend les charges de copropriété et sera payable en début de chaque mois Les justificatifs demandés pour vous et votre garant sont Une pièce d'identité Un justificatif de domicile Les trois dernières quittances de loyers si déjà locataire Un contrat de travail, les trois derniers bulletins de salaire Dernier avis d'imposition Merci pour votre compréhension Agence s'abstenir Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
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Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement agencé et situé dans une résidence sécurisée offrant des services de qualité. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement. Une cuisine aménagée et un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon. 3 chambres confortables. Une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. Les prestations : Confort : Parquet stratifié, carrelage et moquette. Volets roulants électriques, interphone et immeuble raccordé à la fibre. Énergie : Radiateurs à bain d'huile et chauffe-eau électrique. Annexes : Une cave privée ainsi que deux places de parking (une intérieure et une extérieure). La copropriété : Profitez d'un cadre de vie privilégié avec espaces verts entretenus, ménage régulier et équipements sportifs en libre accès (Squash et Tennis). La sécurité est assurée par vidéo-surveillance (halls et garages) avec un système de télécommandes haute sécurité. Localisation : Commerces et bus à proximité immédiate. Charges : L'eau est incluse dans les provisions sur charges. Merci de contacter l'agence ORPI Y. S. IMMOBILIER au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.

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Sainte-Adresse, à louer chambre de 10 m² avec 1 pièce Location de particulier 300 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Ascenseur - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
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Bleville - 13 rue alfred thillard. Appartement meublé f5 de 102,83 m² au 1er étage avec ascenseur et gardien comprenant : une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de douche + une cabine de douche séparée, wc indépendant, une buanderie., une cave. Chauffage collectif libre de suite. Loyer hc : 1200 € charges : 250 € (chauffage collectif, eau chaude, électricité et entretien des parties communes, ascenseur, gardien) dépôt de garantie : 1200€ honoraires de location : 1131,13 € ( (dont 308,49 € d'état des lieux d'entrée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par hélène delaunay agent commercial immatriculé sous le numéro 889 011 367 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
St vincent - 2 rue pardieu. Appartement f3 de 76.48 m² au 2ème étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. Chauffage individuel au gaz disponible de suite. Loyer hc : 1000 € charges : 45 € (électricité et eau des parties communes) dépôt de garantie : 1000 € honoraires de location : 848.92 € ( (dont 231.73 € d'état des lieux d'entrée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Reference agence : 19691 - residence le panorama f2 meublé en rez-de-jardin - nous vous invitons à découvrir cet appartement de type f2 meublé. Le cadre : positionné en rez-de-jardin, le logement bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Agencement & confort : ce bien comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douches avec wc. Atouts budgétaires : une offre "tout confort" avec le chauffage et l'eau inclus dans les provisions pour charges. Performance énergétique : classé en dpe c, cet appartement garantit une consommation maîtrisée. Un cocon idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la praticité. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 - ys-immobilier@orpi.com.
Reference agence : 5861 - le havre, quartier saint vincent - appartement de type f2 meublé au rez-de-chaussée avec extérieur à saint-vincent ! Situé à deux pas des commerces et de l'ambiance unique du quartier saint-vincent, cet appartement optimisé combine confort et praticité. Prêt à vivre : cuisine aménagée et équipée (plaques, four, frigo. Tout y est ! ) côté nuit & détente : un séjour lumineux, une chambre cosy et une salle de douche avec wc. Extérieur rare : profitez d'une terrasse privée en plein centre-ville. Autonomie & énergie : chauffage individuel au gaz pour une gestion maîtrisée de votre consommation (dpe : classe d). Les détails qui comptent : vous disposez d'un cellier avec une machine à laver et l'eau froide est comprise dans les charges. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Reference agence : 8746 - le havre, quartier sanvic - situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme dans le quartier recherché de sanvic, cet appartement de type f3 a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Espace de réception : découvrez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement grâce à une élégante verrière qui apporte une touche contemporaine. Côté nuit : deux chambres confortables. Espaces d'eau : une salle de douches, un wc, ainsi qu'une loggia astucieusement dédiée à l'espace buanderie avec l'emplacement de la machine à laver. Les "plus" indispensables : une cave privative et la possibilité de stationner dans la cour. Technique : chauffage individuel au gaz et performance énergétique classée en dpe d. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Reference agence : 1254 - le havre, quartier les gobelins - le charme des gobelins : appartement de type f1 au 1er étage. L'espace : une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse, prête à accueillir votre touche personnelle. Le plus : une cuisine séparée et une salle de bains avec wc, simple et efficace. Le confort : chauffage individuel électrique pour gérer votre budget à votre rythme. Dpe f. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Situé au cœur de l'un des quartiers les plus agréables du havre, découvrez cet appartement de type f3 alliant confort et praticité. À deux pas des commerces et des jardins de saint-roch, il se compose : espace de vie : une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine aménagée. Espace nuit : deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou du télétravail. Le + : une salle d'eau, un wc indépendant et une cave privative (n°3) pour vos rangements. Confort : 1er étage (accès facile). Chauffage individuel au gaz (confort et maîtrise de la consommation). Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
La plage - résidence white pearl - 19 rue des sauveteurs. Studio meublée de 21.64 m² au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouvert sur le salon donnant accès à une grande terrasse de 23 m², une salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique. Libre de suite. Loyer hc : 585 € charges : 20 € (électricité et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 585€ honoraires de location : 240.20 € ( (dont 65,57 € d'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Eference agence : 11091 - le havre, secteur thiers - appartement de type f2 au 4ème étage comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Dpe e. Parking collectif, cave. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Référence agence : 19332 - le havre, parc lafaurie - nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type f2, situé en rez-de-chaussée. Ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour donner vie à votre projet. Espace de vie : une entrée dotée de rangements optimisés mène à une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offrant une circulation fluide. Espace nuit : une chambre avec placard intégré. Salles d'eaux : une salle de douche moderne et des wc indépendants. Services & annexes : cave privative, local à vélos collectif et buanderie collective équipée (sèche-linges). Une place de parking est disponible en option (45 € / mois supplémentaires). Le cadre : situé au sein d'une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un accès à un vaste parc arboré, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Une connectivité parfaite grâce à l'arrêt "lafaurie" (lignes de bus 1,3, 5,6, 7) situé au pied de la résidence. Chauffage et eau chaude au gaz collectif. Dpe d. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Secteur Bld François 1er : Appartement loué meublé avec séjour accès loggia, une cuisine aménagée et semi-équipée, 3 chambres, une salle de douche avec cellier, wc. Loyer - 1050 € / mois Disponible 19 Février L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
F1 bis coty appartement de type f1 bis de 36,20 m² situé au 3ème étage comprenant : séjour, cuisine, salle de bains, chambre, wc. Chauffage individuel au gaz. Loyer mensuel dépôt de garantie : 1 mois de loyer libre de suite visites : contacter votre agence orpi cabinet guillotte 02 35 19 27 19.
Quartier coty - 85 avenue coty. Studio de 21,95 m² au 2ème étage comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), une salle de douches avec wc. Chauffage individuel électrique. Libre de suite. Loyer hc : 420 € charges : 15 € (électricité et entretien des parties communes) dépôt de garantie : 405€ honoraires de location : 243.65 € ( (dont 66.51 € d'état des lieux d'entrée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par hélène delaunay agent commercial immatriculé sous le numéro 889 011 367 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Appartement studio comprenant une cuisine, un séjour, une salle de douche et un wc. Chauffage individuel électrique libre dès maintenant loyer : 380 € charges : 10 € honoraires : 186,04 € (dont 50.78 € pour l'état des lieux d'entrée) dépôt de garantie : 380 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par hélène delaunay agent commercial immatriculé sous le numéro 889 011 367 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Reference agence : 8897 - le havre, quartier perrey - situé au cœur du quartier historique et prisé du perrey, nous vous présentons ce studio fonctionnel en rez-de-chaussée. Agencement : une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson inclus). Sanitaires : une salle de douches avec wc intégré. Localisation : a quelques minutes à pied du front de mer et des commerces du centre-ville. Technique : chauffage individuel électrique. (note : logement à consommation énergétique excessive - dpe f). Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Le Havre - Location - F4 - FELIX FAURE Dans une résidence de standing, un appartement de type F. 4 de 94,45 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard de rangement et placard compteur électriques, un toilette avec lave mains, un grand séjour avec terrasse de 15,00 m², une cuisine aménagée et équipée avec son propre accès terrasse, un couloir de distribution avec placard de rangement donnant sur trois chambres dont une avec un grand placard et la principale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un toilette. Une place de parking privative en sous-sol de 13,50 m² Une cave de 7,98 m² Chauffage et eau chaude individuels électrique. Loyer mensuel Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Libre au 17 fevrier 2026 Taxe OM : 1 fois par an.
Reference agence : 12630- le havre, quartier felix faure - residence les villas marines bel appartement de type f3 / f4 en rez-de-jardin comprenant une entrée, un séjour-salon avec possibilité de créer une chambre ou un bureau, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, combiné réfrigérateur / congélateur), deux chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Plusieurs placards. Volets roulants électriques. Terrasse et petit jardin privatif avec échappée mer. Une place de parking privative en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Dpe d. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Posez vos valises dans le quartier très prisé de sanvic ! Ce f1 bis meuble combine parfaitement confort et praticité. Situé au 2ème étage, il a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : côté jour : une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée prête à l'emploi. Côté nuit : un espace dédié pour de vraies nuits reposantes, séparé du séjour. Le petit plus : une cave n°3 est à votre disposition, idéale pour ranger un vélo ou vos affaires de saison. Chauffage individuel électrique. Dpe f. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Quartier des jardins suspendus - résidence les tennis - 23 rue jacquard. Chambre meublée de 11,8 m² au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une salle de douche et d'un coin cuisine. Wc commun sur palier. Jouissance commune de la piscine en période estivale. Chauffage individuel au gaz parking collectif libre au 1er janvier 2026 loyer hc : 380 € charges : 60 € (électricité et entretien des parties communes, entretien espaces verts, entretien piscine). Dépôt de garantie : 380€ honoraires de location : 130.98 € (dont 35,75 € d'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Reference agence : 7970 - le havre, quartier coty - à deux pas des commerces du quartier coty, cet appartement type f1 au 1er étage avec ascenseur coche toutes les cases : praticité : une pièce de vie avec sa kitchenette équipée. Bien-être : une salle de douche avec wc. Confort : un chauffage individuel électrique pour ajuster la température selon vos envies. Résidence moderne et bien entretenue. Localisation : le havre hyper-centre à portée de main. Dpe d | réf : 7970 soyez le premier sur le coup. Appelez orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02. ys-immobilier@orpi.com.

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.