
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Reference agence : 235 - montivilliers - situé au sein d'une copropriété calme à montivilliers, ce duplex de type f4 au 2ème étage se distingue par une distribution de l'espace optimisée, séparant distinctement les pièces de vie des espaces de nuit. Le premier niveau : une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé plein ouest, garantissant un ensoleillement optimal en fin de journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à ce cadre de vie fonctionnel. L'étage : trois chambres spacieuses dotées de rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. Atouts techniques : chauffage individuel électrique, stationnement possible au sein de la résidence. Un bien rare alliant le confort d'un habitat sur deux niveaux à la praticité de la vie urbaine. Dpe f. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
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F3 non meublé acces pmr - harfleur centre magnifique appartement f3 non meublé acces pmr, idéalement situé en plein centre de harfleur, au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle de douche spacieuse. Un logement fonctionnel et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet lesterlin nego'styl. Loyer : 800 euros par mois, charges comprises dont 0 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépot de garantie : 800 euros. Honoraires charges locataire 600 euros ttc dont 163.2 euros pour état des lieux.
Harfleur centre - f2 bis neuf en duplex situé en plein coeur d'harfleur, ce superbe duplex neuf d'un surface au sol d'environ 55 m² offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour lumineux, deux chambres et une salle de douche avec wc. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Disponible dès maintenant. Visite virtuelle : /? M=gampl5sitan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet lesterlin nego'styl. Loyer : 700 euros par mois, charges comprises dont 20 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépot de garantie : 680 euros. Honoraires charges locataire 440 euros ttc dont 120 euros pour état des lieux.
Harfleur - 23 rue de la république, un appartement comprenant : - au rdc : une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie - au 1er : un dégagement, 2 chambres et une salle de douche avec wc - au 2ème : un dégagement, une chambre et une salle de douche avec wc chauffage au individuel électrique disponible le 3 / 03 / 2026 loyer hc : 750 € charges : 0 € honoraires de location : 943.50 € (dont 257.55 € d'état des lieux d'entrée) dépôt de garantie : 750 €. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce logement attrayant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.

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Harfleur - 21 rue de la république - rez-de-chaussée, un appartement meublé comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains, une chambre. Chauffage individuel électrique. Disponible dès maintenant. Loyer : 490 € charges : 30 € dépôt de garantie : 490 € honoraires de location : 366.30 € (dont 99.99 € d'honoraires d'état des lieux) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Reference agence : 7706 - le havre, quartier de graville - situé au 2ème étage d'une résidence calme dans le quartier dynamique de graville, nous vous proposons cet appartement de type f2. Espace de vie : une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, créant un volume de réception lumineux et agréable. Côté nuit : une chambre et une salle de douches avec wc intégrés. Les atouts pratiques : ce bien dispose d'un cellier privatif idéal pour le stockage, ainsi que l'accès à un parking collectif. Technique : chauffage au gaz collectif. Performance énergétique : classé en dpe f (logement à consommation énergétique excessive). Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Jean-jaures - 145 rue jean-jaurès. Appartement f4 de 66.37 m² au 5ème étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour - salon, trois chambres, une salle de douche, wc indépendant. Chauffage et eau chaude collectif. Libre de suite loyer hc : 640 € charges : 150 € (chauffage et eau chaude du logement et électricité et entretien des parties communes) dépôt de garantie : 640 € honoraires de location : 736,71 € ( (dont 201.10 € d'état des lieux d'entrée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par hélène delaunay agent commercial immatriculé sous le numéro 889 011 367 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Montmorency - 10 rue de verdun - appartement meublé de 27.50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, une chambre. Chauffage individuel électrique. Disponible dès maintenant loyer : 520 € charges : 60 € dépôt de garantie : 460 € honoraires de location : 366.30 € (dont 99.99 € d'honoraires d'état des lieux) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par hélène delaunay agent commercial immatriculé sous le numéro 889 011 367 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Reference agence : 12630- le havre, quartier felix faure - residence les villas marines bel appartement de type f3 / f4 en rez-de-jardin comprenant une entrée, un séjour-salon avec possibilité de créer une chambre ou un bureau, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, combiné réfrigérateur / congélateur), deux chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Plusieurs placards. Volets roulants électriques. Terrasse et petit jardin privatif avec échappée mer. Une place de parking privative en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Dpe d. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Posez vos valises dans le quartier très prisé de sanvic ! Ce f1 bis meuble combine parfaitement confort et praticité. Situé au 2ème étage, il a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : côté jour : une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée prête à l'emploi. Côté nuit : un espace dédié pour de vraies nuits reposantes, séparé du séjour. Le petit plus : une cave n°3 est à votre disposition, idéale pour ranger un vélo ou vos affaires de saison. Chauffage individuel électrique. Dpe f. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Le Havre - Location - F4 - FELIX FAURE Dans une résidence de standing, un appartement de type F. 4 de 94,45 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard de rangement et placard compteur électriques, un toilette avec lave mains, un grand séjour avec terrasse de 15,00 m², une cuisine aménagée et équipée avec son propre accès terrasse, un couloir de distribution avec placard de rangement donnant sur trois chambres dont une avec un grand placard et la principale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un toilette. Une place de parking privative en sous-sol de 13,50 m² Une cave de 7,98 m² Chauffage et eau chaude individuels électrique. Loyer mensuel Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Libre au 17 fevrier 2026 Taxe OM : 1 fois par an.
Quartier des jardins suspendus - résidence les tennis - 23 rue jacquard. Chambre meublée de 11,8 m² au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une salle de douche et d'un coin cuisine. Wc commun sur palier. Jouissance commune de la piscine en période estivale. Chauffage individuel au gaz parking collectif libre au 1er janvier 2026 loyer hc : 380 € charges : 60 € (électricité et entretien des parties communes, entretien espaces verts, entretien piscine). Dépôt de garantie : 380€ honoraires de location : 130.98 € (dont 35,75 € d'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Reference agence : 5841 - quartier rond point, proche universite - idéalement situé à proximité immédiate des campus et des transports, nous vous invitons à découvrir ce studio meublé au deuxième étage, bénéficiant d'une rénovation récente de qualité. Espace de vie : une pièce principale lumineuse aux prestations modernes et soignées. Cuisine : espace indépendant, entièrement aménagé et équipé pour une installation immédiate. Sanitaires : une salle de douches fonctionnelle et un wc séparé (un véritable atout pour ce type de surface). Économies d'énergie : grâce à son excellente isolation (dpe : c), profitez d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées. Le chauffage est individuel électrique. Posez vos valises dans ce cocon de sérénité, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être et votre tranquillité. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Universite / rond-point - 118 rue jean-jacques rousseau au 2ème étage gauche, appartement comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un wc chauffage individuel électrique disponible de suite loyer hc : 470 € charges : 20 € honoraires de location : 341.88 € (dont 93,32 € d'état des lieux d'entrée) dépôt de garantie : 470 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Rond point - 112 rue jean jacques rousseau au 3ème étage, studio comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de douches avec wc. Chauffage électrique individuel. Disponible de suite loyer hc : 330 € charges : 20 € honoraires de location : 212.45 € (dont 57,99 € d'état des lieux) dépôt de garantie : 330 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Ce mandat est représenté par hélène delaunay agent commercial immatriculé sous le numéro 889 011 367 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Résidence "les horizons" - 8 impasse niepce au 4ème étage, grand studio dans une résidence avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand balcon plein ouest, salle de douches avec wc. Un emplacement de stationnement couvert, une cave au rez-de-chaussée. Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges. Disponible 2ème quinzaine de mars 2026 loyer hc : 350 € charges : 125 € honoraires de location : 389.72 € dépôt de garantie : 350 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par hélène delaunay agent commercial immatriculé sous le numéro 889 011 367 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Référence agence - proche universite- situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, venez découvrir cet appartement de type f1 meublé. Agencement optimisé : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés (placard), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Services & confort : pour faciliter votre quotidien, la résidence dispose d'une laverie commune payante accessible au rez-de-chaussée. Emplacement stratégique : proximité immédiate des transports en commun, des commerces alimentaires et du pôle universitaire. Libre de suite — à visiter sans tarder ! Dpe : e merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Reference agence : 1152 - le havre, quartier rond point - appartement de type f2 meublé au quatrième et dernier étage. Les atouts du bien : charme de l'ancien : un séjour accueillant avec une cheminée décorative qui apporte un cachet authentique à la pièce. Espace optimisé : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Côté nuit : une chambre séparée et une salle de bains avec wc. Le petit plus : une cave privative, idéale pour le stockage (vélos, valises, etc.). Chauffage individuel électrique. Dpe f. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Coty / joffre, 27 rue de bitche, au 3ème et dernier étage, appartement mansardé offrant une cuisine équipée d'une kitchenette, une pièce de vie, une salle de douches avec wc. Cour commune. Chauffage individuel électrique disponible le 4 / 4/2026 loyer hc : 340 € charges : 20 € honoraires : 135,42 € dont 36,97 € d'état des lieux dépôt de garantie : 340 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par hélène delaunay agent commercial immatriculé sous le numéro 889 011 367 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Quartie saint-anne - 46 rue de neustrie au 1er étage, appartement comprenant l'entrée dans une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle de douches avec wc. Chauffage électrique individuel. Garage à vélos non couvert, cour commune disponible de suite loyer hc : 430 € charges : 20 € honoraires de location : 247.53 € (dont 67,57 € d'état des lieux d'entrée) dépôt de garantie : 430 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Ce mandat est représenté par alexandra vasse agent commercial immatriculé sous le numéro990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Quartier joffre - 15 rue bougainville au 4ème étage, beau studio offrant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaques et réfrigérateur, salle de douches et wc. Chauffage électrique individuel. Disponible le 30 mars 2026 loyer hc : 280 € charges : 15 € honoraires de location : 188.70 € dont 51.51 € d'état des lieux d'entrée dépôt de garantie : 280 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce mandat est représenté par alexandra danjou-vasse agent commercial immatriculé sous le numéro 990 345 662 r. S.A. C le havre agent commercial de la société orpi seine immobilier.
Reference agence : 48 - les ormeaux – votre futur cocon en plein cœur du havre ! À la recherche de confort et de praticité ? Découvrez ce superbe f2 idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés. Les points forts : une pièce de vie baignée de lumière : profitez d'un grand séjour convivial avec une cuisine aménagée et équipée, prête pour vos dîners entre amis. Espace nuit : une chambre spacieuse pour de vraies nuits au calme. Le petit plus : une salle de bains soignée et un w. C. Séparé pour plus de confort. Côté pratique : une cave pour votre stockage et une place de stationnement (un luxe en ville ! ). Ne tardez pas, le quartier des ormeaux est très demandé ! Prévoir 18,00 € d'ordures ménagères mensuelles. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Reference agence : 8746 - le havre, quartier sanvic - situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme dans le quartier recherché de sanvic, cet appartement de type f3 a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Espace de réception : découvrez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement grâce à une élégante verrière qui apporte une touche contemporaine. Côté nuit : deux chambres confortables. Espaces d'eau : une salle de douches, un wc, ainsi qu'une loggia astucieusement dédiée à l'espace buanderie avec l'emplacement de la machine à laver. Les "plus" indispensables : une cave privative et la possibilité de stationner dans la cour. Technique : chauffage individuel au gaz et performance énergétique classée en dpe d. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Reference agence : 10760 - le havre, quartier danton - un f4 spacieux et inspirant au havre découvrez ce grand appartement de type f4 situé quartier danton. Sa configuration intelligente sépare parfaitement les espaces de vie et de repos : côté jour : une entrée accueillante menant à un beau séjour et une cuisine indépendante. Côté nuit : trois chambres confortables pour accueillir enfants, bureau ou dressing de rêve. Chauffage individuel gaz. Dpe e au 4ème étage, vous profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits havrais. À visiter sans tarder ! Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.
Reference agence : 3630 - le havre, quartier sainte anne - situé au premier étage d'un immeuble, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type f1 meublé, offrant un cadre de vie pratique au cœur du quartier prisé de sainte-anne. État : logement entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Espace de vie : une pièce principale lumineuse et chaleureuse, aménagée pour votre confort. Agencement : une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Environnement : profitez d'un secteur calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. Technique : chauffage individuel électrique pour une gestion autonome de vos consommations. Dpe : e. Idéalement situé et prêt à vous accueillir, ce bien est une opportunité à saisir pour emménager sans attendre. Merci de contacter l'agence orpi y. S. Immobilier au 02 35 42 41 02 ys-immobilier@orpi.com.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.