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Appartements à louer dans le Puy-de-Dôme

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Location Appartement 3 pièces — photo 1
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iad france

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Appartement à louer

Location Appartement 3 pièces

890 €CC /mois11 € / m²

3 pièces2 chambres82 m²

Clermont-Ferrand (63000)

ParkingCaveMeublé

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : 3 pièces • 82 m². Hyper centre Clermont-Ferrand Disponible début octobre. Idéalement situé au cOEur du centre historique de Clermont-Ferrand, à deux pas du marché Saint-Pierre, de la place de Jaude, des commerces et du tramway, ce bel appartement T3 de 82 m² offre de très beaux volumes dans un immeuble de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Rafraîchi en 2023, il bénéficie d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, de rangements et d'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière récente et économique (installée en 2024). L'appartement : * Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes et parquet. * Deux chambres. * Cuisine séparée et fonctionnelle. * Salle de bain moderne entièrement rénovée en 2023. * WC séparés. * Cave privative en complément. Un emplacement privilégié : * Commerces et marché Saint-Pierre au pied de l'immeuble. * Place de Jaude à 5 min à pied. * Place Gaillard et arrêt de tramway à 1 min à pied. * Places de la Victoire (cathédrale) et de Jaude à 3-5 min à pied. * Lignes de bus et transports à proximité immédiate. * Parking souterrain Saint-Pierre au pied de l'immeuble (abonnements mensuels disponibles). * Fibre optique Conditions de location : * Loyer hors charges : 835 € / mois * Provisions sur charges : 55 € / mois, incluant l'entretien de la chaudière * Loyer mensuel charges comprises : 890 € / mois * Dépôt de garantie : 835 € * DPE : D / GES : D Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, des jeunes actifs ou une colocation (2 personnes). Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de transmettre une courte présentation de votre situation (composition du foyer, activité professionnelle, revenus, garants). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 835 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 3€ / m²).

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Puy-de-Dôme

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 306 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.