
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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Appartement de 35 m² à louer sur Bouguenais Découvrez ce charmant T2 de 35 m², entièrement rénové et idéalement situé à Bouguenais Les Couëts, à proximité de la station de tram Grande Ouche. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports, et accès direct au périphérique sortie 50. Vous rejoignez le centre-ville de Nantes en 15 minutes seulement. Cuisine : La cuisine spacieuse et ouverte est équipée d'une plaque à induction 3 feux, d'une hotte, d'un four micro-ondes multifonction, d'un lave-vaisselle, d'un mini réfrigérateur et d'un lave-linge. Tous les accessoires de cuisine nécessaires (casseroles, poêles, vaisselle et couverts) sont fournis pour votre confort. Salon : Le salon est accueillant et fonctionnel avec un canapé trois places convertible, sont mis à votre disposition une smart TV, un accès Internet fibre inclus, et une table avec deux chaises, offrant un espace à la fois fonctionnel et accueillant. Chambre : Une chambre de 12 m² comprenant un lit de confort hôtel (140 x 190 cm) avec un matelas de 30 cm d'épaisseur, un dressing ouvert, et un bureau intégré pour un espace de travail pratique. La décoration est moderne, soignée et de qualité. Salle de Bain : Salle de bain élégante avec douche à l'italienne, meuble vasque avec rangements et sèche-serviette pour plus de confort. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale. Loyer mensuel : 755€ TTC, dont 65€ de charges pour l'eau, l'électricité, et la box fibre. La taxe sur les ordures ménagères est à la charge du locataire lors de sa parution. Un garant percevant des revenus équivalents à deux fois le loyer est requis. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
À Beslé sur Vilaine, appartement entièrement refait à neuf au 2è et dernier étage, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Libre 01 / 03 / 2026 Loyer 350 + 10 Charges (entretien et électricité des parties communes). Dépôt de garantie : 350 Honoraires charge locataire 291.10 dont 87.33 pour l'état des lieux. DPE D (estimation du coût annuel en énergie 650 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .
À deux pas de la fac de belle-beille studio meublé avenue patton offrant pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Nantes, à louer appartement T2 de 42 m² avec 2 pièces Location de particulier 795 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Angers, à louer appartement T3 de 45 m² avec 3 pièces Location de particulier 850 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location chambre à Carquefou de 11 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 420 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T2 de 48 m² à louer à Angers. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 693 € disponible à partir du 01 / 05 / 2026Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À nantes, au cour du quartier du pont du cens et à proximité du parc de la gaudinière, dans la résidence lumine & cens, appartement t1bis de 39.20 m² au 4ème et dernier étage du bâtiment b. Il comprend une entrée, une pièce principale de 29.10 m² avec cuisine donnant sur une terrasse de 12.40 m² exposée ouest, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol un parking n°p50. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Logement disponible de suite. Garantie des loyers impayés. Loi pinel (zone a). Loyer : 500.59 eur hc dépôt de garantie : 500.59 eur ttc charges locatives : 54.00 eur (entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts communs). Honoraires locataires : 509.00 eur ttc (dont 117.00 pour l'état des lieux d'entrée) merci de nous contacter uniquement par mail afin de recevoir le dossier locataire a completer, justificatifs demandes, un delai est necessaire pour l'etude de votre dossier. Référence annonce : nn2547pm.
Chambre de particulier à louer sur Les Ponts-de-Cé. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 18 m² proposée à 420 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Chambre de particulier à louer sur Saint-Hilaire-de-Riez. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 22 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Cuisine possible - Internet inclus - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Nantes studio meublé. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 525 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Ascenseur Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Le Mans appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 44 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 532 € Avantages du logement : - Cave ou local - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer appartement type 2 refait - 50.14 m² situé avenue Joxe offrant une piece de vie avec balcon, cuisine aménagée, une salle d'eau, chambre, cave. LIBRE. Eau et Chauffage inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nantes, à louer appartement T2 de 35 m² avec 2 pièces Location de particulier 700 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer le mans hopital - universite. Venez découvrir ce joli studio situé à proximité immédiate de l'université et du tramway dans une résidence récente. Cet appartement en parfait état vous propose à partir d'une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie intégrant une kitchenette équipée d'un frigo, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse privative bien exposée et d'une place de stationnement privative. Le cabinet immobilier jousse-pean agence immobilière fnaim sur le mans vous propose à la location ce beau studio avec terrasse et parking privé. Référence : g391. Disponible début juin. 2.15.0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Studio à la chaume, rue de l'Armandèche, pas loin du passeur pour accéder à la plage des Sables d'Olonne. Au 1er étage d'une petite copropriété, il dispose d'un séjour avec canapé lit 140x190, ouvert sur la cuisine qui est équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'une télévision. Pour finir une salle d'eau avec douche et wc. monoproprieté pas de charges locatives Honoraires de 198 € TTC à la charge du locataire comprenant 42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 € / mois. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 482.00 et 653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Nantes Tortière - A proximité immédiate des transports (lignes 10 et 23), des commerces et des Bords de l'Erdre, au rez-de-chaussé surélevé studio offrant pièce de vie avec kitchenette (réfrigérateur et plaques de cuisson), salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement.
De particulier à particulier, appartement T2 de 40 m² à louer à Angers. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 490 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T2 à Nantes de 36 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 770 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T1 de 30 m² à louer à Nantes. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 550 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Angers de 20 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 545 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Rue d'Allonville Petite copropriété bénévole - 3 pièces meublé - 2 chambres, double salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et jardin commun ! Dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce bel appartement traversant et ancien entièrement rénové de trois pièces principales situé au premier étage sans ascenseur. L’appartement comprend : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, également équipée d’une gazinière et de meubles de rangement. Également, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter d’un jardinet commun ! Situation idéale pour ce bien, à deux pas de la gare de Nantes et du tramway ligne 2 ! Commerces, et jardin des Plantes à proximité. Vous aurez l'avantage de pouvoir tout réaliser à pied tout en étant à proximité du centre-ville ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 930.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 890 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 8€ / m²).
À louer sur Château-d'Olonne appartement T3 non meublé. Ce logement d'une superficie de 82 m² est libre le 01 / 05 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 990 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio cabine étudiant à louer à St Marc sur Mer Disponible de fin mars à fin juin 2026. Ce studio comprend une entrée avec lits superposés, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, un balcon exposé sud, et une salle d'eau avec WC. Loyer : 325.32 + 40 de charges forfaitaires (eau et copropriété). Dépôt de garantie : 325.32 . / Honoraires locataire : 254 . Consommation énergétique annuelle estimée entre 480 et 700 (en C). Proche des commerces, écoles et transports.
Location appartement T3 à Nantes de 62 m². Cet appartement de particulier est à louer pour un loyer de 890 € disponible le 20 / 08 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.