
Immobilier Nantes (44)
Métropole atlantique attractive, Nantes combine centre vivant, parcs et tram ; le marché 2025 privilégie les biens rénovés et bien situés.
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De particulier à particulier, studio de 20 m² à louer à nantes. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 480 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, toilettes indépendantes, ascenseur, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Chambre de particulier à louer sur nantes. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 15 m² proposée à 450 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cuisine possible, internet inclus, proximité transport.
De particulier à particulier, appartement t3 de 44 m² à louer à nantes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 630 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
À louer sur nantes appartement t3. Ce logement d'une superficie de 70 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1135 € annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.

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Pour candidater, veuillez vous rendre sur notre site : cisn-immobilier, rubrique 'louer', puis cliquer sur l'annonce et sur l'onglet 'déposer ma candidature'. Le cisn vous propose ce grand t2 de 60 m² situé 62 rue marzelle de grillaud à nantes. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine séparée aménagée et équipée, pièce de vie, chambre, salle de bains et wc séparés. Une cave et garage fermé complètent le bien. Disponible de suite loyer : 730 eur cc depot de garantie : 650 eur honoraires : 668.36 eur (dont 182.28eur pour l'état des lieux).
Route de Sainte Luce, au dernier étage de sa petite copropriété, appartement comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte (plaques, hotte et réfrigérateur), chambre, salle de bains et wc. Disponible juillet 2026.
Nantes Tortière - Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence récente et sécurisée de 2010. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une première chambre équipée de rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur). L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse au calme, située à l'arrière de la résidence. Vous profiterez également d'une suite parentale avec rangements et sa salle d'eau privative. Disponible au 1er septembre 2026 jusqu'à juin 2027. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200.00 euros.
Dans un immeuble récent, au 6ème étage un appartement de type 4 de 84 m²comprenant entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc, dégagement une loggia. 2 Places de parkings en sous-sol. Une cave. Parking à Vélo Honoraires locataires 850 € (dont 246€ d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière OMLO, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2024 000 000 047. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier de mise en location.
Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du cisn et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier. Cisn vous propose ce prestigieux t4 de 123.27 m² situé dans le quartier bretagne à nantes. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence doublement sécurisée. Il se compose : d'une grande entrée, un double salon qui peut également être aménagé en chambre, une cuisine séparée (aménagée et équipée), wc, salle d'eau et deux chambre de 16 et 11 m². Rue piétonne et vie de quartier ! Disponible maintenant loyer : 1500eur dont 168eur de provisions pour charges (eau froide incluse) depot de garantie : 1332eur honoraires : 1355.97eur dont 369.81eur pour l'état des lieux.
Iad France - Annabelle Charron vous propose : Appartement Situé dans un quartier recherché de Nantes, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel en rez-de-chaussée. L'agencement intérieur comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine est équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle) et un salon séjour lumineux. La résidence, sécurisée et dotée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie serein et tranquille. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants. Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée est mise à disposition, offrant un réel confort pour les résidents. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 100013366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 711.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 61.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 7€ / m²).
Dans le quartier Mellinet, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un appartement familial 4 pièces de 122 m² avec terrasse et place de stationnement au sous-sol. Situé au 4ème étage avec ascenseur et unique appartement sur le palier, cet appartement (non meublé) se compose d'une entrée avec un coin bureau, une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cellier, un dégagement avec rangements desservants 3 chambres dont 1 une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau, WC et une buanderie. Chaque chambre à un accès direct sur la terrasse de plus de 12 m². Disponible le 27 août. À visiter sans tarder ! Lien visite virtuelle : Loyer : 1800 dont 150 de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide) Dépôt de garantie : 1650 soit 1 mois de loyer hors charges Honoraires agence : 1223.30 dont 366.99 pour l'état des lieux.
Afin de candidater, merci de vous rendre sur le lien suivant et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier cisn vous propose ce t2 très lumineux de 36.74 m² situé rue de la verrerie à nantes. Il se situe au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose : d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine avec un petit réfrigérateur et deux plaques électriques, un salon et une chambre avec placard. Situé dans un quartier dynamique, proche commodités (accès île de nantes et gare), pont anne de bretagne à deux minutes à pied ! Pour information, l'appartement a été rénové en 2025. Disponible de suite ! Loyer : 735eur dont 35eur de charges (eau froide, entretien et électricité des parties communes). Depot de garantie : 700eur honoraires : 477.62eur dont 110.22eur pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer - votre conseiller sylvie cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose : nantes hauts pavés st félix je vous invite à visiter cet appartement t2 meublé situé au 3ieme etage de 47,71 m² hab. Et 45,10 carrez composé d'une entrée desservant un espace de vie de 22,42 avec cuisine aménagée et équipée et une chambre avec dressing de 14,74, une sde avec wc équipée d'un lave linge. (l'ensemble des meubles, objets de décoration et accessoires et équipement de cuisine seront répertoriés lors de l'etat des lieux) vous apporte au quotidien toutes les commodités d'une vie de quartier, où l'on fait tout à pied (balades, écoles, transports, commerces). Les plus : - huisseries : doubles vitrages - disponible immédiatement. Loyer hc : 812eur / mois charges : 49eur / mois (eau froide, entretien de la copropriété, t0em). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 800eur honoraires ttc locataire : frais de bail 477,10eur, état des lieux de 143,13eur. Classe énergie : c 164 ges : a 5 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo. Fr réf : 17360. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no823213475 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
FACE GARE : Allée Commandant Charcot : Dans un immeuble ancien, ce T1 bis entièrement rénové et meublé vous séduira par son cachet ! Il se compose d'un salon avec ancienne cheminée et parquet, une cuisine aménagée et équipée (Plaque, hotte, réfrigérateur, machine à laver), une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Disponible de suite Loyer : 653.00 - Charges : 52.00 (Eau froide, entretiens des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 1306.000 - Honoraires locataire : 384.28 dont 88.66 pour l'état des lieux. Contactez-nous pour une visite au 02 40 68 04 20 ou par mail thouare@jefimmo.fr.
Nantes Tortière - Dans petite copropriété paisible, T3 situé proche des bords de l'Erdre, au 2ème étage sans ascenseur, offrant entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (four, four à micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte), 2 chambres, dressing-buanderie, salle de bains, wc. Cave et place de parking privative. Jardin commun. Proche transports (C6,10 et 23), commerces. Véritable coup de coeur ! Bien sous GLI. Disponible dès maintenant.
À louer - un appartement de type 3 meublé situé sur le secteur de l'hippodrome de nantes, à proximité des commerces, des écoles (facultés, écoles élémentaires, collèges et lycées), bus et tram. Cet appartement particulièrement au calme et lumineux est situé au 1er étage, et comprend : une grande entrée avec placard de rangement, une cuisine fermée aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson gaz 4 feux, réfrigérateur), salon / séjour de 30 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis d'environ 31 m² exposée sud / ouest avec vue sur l'hippodrome, deux grandes chambres avec placards, salle de bains (baignoire et douche) avec double vasques et wc séparés, dressing. Loyer hc : 892.20 eur charges : 95.00 eur (entretien des parties communes, provision sur eau froide et entretien de la chaudière) honoraires de location : 959.20 eur ttc (dont 261.60 pour l'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie : 1 784.40 eur ttc logement disponible début juillet 2026. Chauffage individuel au gaz. Configuration idéale pour une occupation partagée. Gli (garantie des loyers impayés). Référence annonce : nn2620pm. Merci de nous contacter uniquement par mail afin de recevoir le dossier locataire a completer, justificatifs demandes, un delai est necessaire pour l'etude de votre dossier.
Situé au sein de la résidence Les Jardins d'Arcadie, ce beau T2 de 46 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un balcon avec la vue dégagée, d'une belle chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La résidence est sécurisée et dispose d'un beau parc verdoyant au calme de la rue Paul Bellamy. Le bien dispose également d'une cave. Tout en conservant leur indépendance au sein de leur appartement, les résidents profitent d'un choix de services à la carte, contribuant à leur qualité de vie : Hôtesse d'accueil 7j / 7 de 8h00 à 20h00 Dispositif de téléassistance relié à l'accueil * Assistance d'urgence 7j / 7 et 24h / 24 Restauration traditionnelle cuisinée sur place Déjeuners et dîners servis en salle ou à domicile Service traiteur Ménage et petite maintenance Activités ludiques et culturelles Parking Livraison de courses à domicile Livraison de pain frais et viennoiseries Blanchisserie Coiffeuse et esthéticienne à domicile Loyer 703.22 + 581 de charges qui comprennent l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les espaces verts, ascenseurs, charges para médicales et charges de services. * Les charges de 'surveillance et d'assistance' 24h / 24 et 7j / 7 sont facturées 328 par mois permettant de bénéficier du crédit d'impôt.
56 rue de la tremissiniere - appartement 4 pièces d'env. 84 m² avec vue sur l'erdre comprenant : séjour-salle à manger lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Cave et parking privatif sécurisé. À deux pas de l'erdre, proche commerces et transports. Loyer : 1195.33 par mois charges comprises dont 245 de charges (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 950.33 honoraires charge locataire : 1111.13 ttc dont 256.61 ttc pour l'état des lieux d'entrée.
61 rue des 3 rois appartement de 80 m² environ rénové traversant comprenant : entrée, pièce de vie, 3 chambres, cuisine meublée et équipée (hotte et plaque), salle d'eau. Cave et parking privatifs. Loyer : 999 dont 120 de charges (entretien et électricité des communs, eau froide, entretien chaudière, taxe des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 879 , honoraires charge locataire : 1049.60 ttc dont 242.40 ttc pour l'état des lieux d'entrée.
Pour candidater, veuillez vous rendre sur notre site : cisn-immobilier, rubrique 'louer', puis cliquer sur l'annonce et sur l'onglet 'déposer ma candidature'. Cisn vous propose ce t3 de 68 m² situé 65 rue général buat 44000 nantes. Entièrement meublé, il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Une place de stationnement ainsi qu'une grande terrasse complètent ce bien. Disponible de suite loyer : 950eur dont 32eur de charges dépot de garantie : 1836eur honoraires : 749.76eur dont 204.48 pour l'état des lieux.
Iad france - béatrice saillard vous propose : quartier saint donation à 2 minutes de la basilique et des commerces (laverie-boulangerie-supermarché-barber-kebab-pmu-boucherie-restaurant-bar-fromagerie-médecin-kiné-ostéo-école-collègue) appartement d'une surface utile de 54,75 m² (carrez 34,64) au 3ème comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, un espace repas et salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est lumineux, radiateurs récents, salled 'eau refaite, cuisine ikéa, peintures 2025, velux neufs (électrique et manuel avec store occultant), la cuisine est aménagée et équipée (four-réfrigérateur-congélateur, lave-linge, plaque vitro) espace pour vélo. Visite uniquement sur dossier complet et validé. Ligne principale c1 en bas de l'appartement, ligne principale c6 à 2 minutes à pieds direction haluchère et ou centre ville, 15 minutes à pieds de la gare et de la ligne principale du tramway. Libre de suite dpe en d nouvelle étiquette la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 895.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 425 euros (soit 7€ / m²).
Iad France - Fany Guerif vous propose : NANTES, au 15 boulevard Jean Moulin, appartement T3 meublé, lumineux, situé au 3e étage avec ascenseur. L’entrée avec WC indépendant dessert un séjour agréable bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc de la copropriété, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée et un séchoir. L’espace nuit comprend un couloir avec placards, deux chambres et une salle de douche. L’appartement, rénové fin 2022, dispose également d’une cave au rez-de-chaussée et d’un accès au local vélo et au parking partagé de la résidence. Chauffage collectif gaz. Appartement libre le 1er juin. Me contacter exclusivement par SMS ou mail en rappelant la REF JEAN MOULIN. Pas de colocation. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 875.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 133.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 742 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 430 euros (soit 8€ / m²).
À louer nantes proche des facs - appartement t1 meublé de 18 m² en rdc donnant sur cour de la résidence avec terrasse privative et sans vis-à-vis orienté est rénové- proche de toutes commodites - situé au sein d'une petite copropriété de 4 niveaux très bien entretenue. Ce t1 meublé se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie avec kitchinette, un coin bureau, une salle d'eau avec wc. Les plus : a 2 pas des commerces de proximité et du tram - à 10mn des facultes, audencia et de l'hypercentre. Information complémentaire : terrasse, huisserie double vitrage, volets roulants électriques information énergétique sur ce bien : e 258 ges : b 10. Bien disponible. Loyer hc : 475,90eur / mois - charges : 35eur / mois (eau froide, entretien de la copropriété). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 800eur part locataire : honoraires d'agence comprenant : rédaction du bail : 180,00 euros ttc et etat des lieux 54 euros ttc. Nos honoraires sont consultables sur : . Réf : 12485. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Sylvie cayen tél : 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr - votre agent commercial indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no823213475 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Rue de la bleterie - dans l'hyper centre de nantes, venez découvrir un appartement t2 de 32 m² comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau et wc séparés. ~les photos meublées sont des images générées par ia, réalisées uniquement dans le but de vous aider à mieux vous projeter dans le bien.
15 rue du gros chêne - t1 d'environ 30 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, espace de vie lumineux sur balcon, kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur), salle de bains avec wc, placards, stationnement extérieur et cave. Proche toutes commodités, bus c6. Loyer : 593.55 / mois cc dont 80 de provisions pour charges (électricité des communs et entretien, espaces verts et ascenseur compris, eau chaude et froide, chauffage au sol collectif, tom), régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 513.55 . Honoraires charge locataire : 388.74 ttc dont 89.78 ttc pour l'état des lieux d'entrée.

Métropole atlantique attractive, Nantes combine centre vivant, parcs et tram ; le marché 2025 privilégie les biens rénovés et bien situés.

À mi-année 2026, le marché immobilier français retrouve progressivement de l’activité. Les acquéreurs reviennent, les prix se stabilisent et les banques financent davantage de projets. La reprise reste toutefois sélective, avec une forte attention portée au prix, au DPE et à la qualité des logements.

Les loyers poursuivent leur progression dans de nombreuses villes françaises en 2026. Découvrez les territoires les plus concernés, les causes de cette hausse et les conséquences pour les locataires comme pour les investisseurs.