
Immobilier Nantes (44)
Métropole atlantique attractive, Nantes combine centre vivant, parcs et tram ; le marché 2025 privilégie les biens rénovés et bien situés.
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De particulier à particulier, appartement t3 de 44 m² à louer à nantes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 630 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Studio de particulier à louer sur nantes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 32 m² proposé à 800 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : toilettes indépendantes, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur nantes appartement t3. Ce logement d'une superficie de 70 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1295 € annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Iad france - solenne pineau vous propose : ile de nantes - allée de la cité - coup de cœur - t4 meublé toutes charges comprises - 8ème étage avec ascenseur - cave - parking couvert - colocation acceptée. Coup de coeur assuré pour cet appartement t4 meublé de 79 m² habitables, traversant et lumineux, situé au 8ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue de l'île de nantes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 31 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres avec dressing (10,36 m² et 9,89 m²), apportant un vrai confort de rangement au quotidien. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, ainsi que des toilettes séparés, complètent cet appartement fonctionnel. Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. L'appartement est disponible de suite. Les + : vue dégagée et sans vis-à-vis, à 3 minutes à pied de l'intermarché, ligne de tramway 2 et lignes de bus 4,5 et 26 à proximité immédiate. Une visite s'impose, ne le laissez pas filer ! N'hésitez pas à me contacter par sms pour toute question. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 780 euros (soit 9€ / m²).

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Iad france - solenne pineau vous propose : mangin - bord de loire - rue rené mouchotte - t3 - meublé - 3ème etage avec ascenseur - balcon – une cave - un parking. Venez visiter ce lumineux appartement meublé de 70.51 m² habitables, dans une résidence bien entretenue au 3ème étage. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un séjour (20.53 m²) donnant sur un balcon de 4.87 m² vue loire, sans vis à vis, une cuisine séparée aménagée et équipée. Deux chambres avec placard (11.50 m² et 11.95 m²), une salle de bain, des toilettes séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. L'appartement est disponible à partir du 1er septembre ! Les + : vue loire dégagée, à proximité des commerces, situé à 5 minutes à pied des lignes de tramway 2 et 3 et nombreuses lignes de bus. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter par sms, pour toute question ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 686 euros (soit 9€ / m²).
Pour candidater, veuillez vous rendre sur notre site : cisn-immobilier, rubrique 'louer', puis cliquer sur l'annonce et sur l'onglet 'déposer ma candidature'. Le cisn vous propose ce grand t2 de 60 m² situé 62 rue marzelle de grillaud à nantes. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine séparée aménagée et équipée, pièce de vie, chambre, salle de bains et wc séparés. Une cave et garage fermé complètent le bien. Disponible de suite loyer : 730 eur cc depot de garantie : 650 eur honoraires : 668.36 eur (dont 182.28eur pour l'état des lieux).
Iad france - estelle hovhannessian vous propose : nantes - appartement - t2 40 m² - meuble - très bon état- charme de l'ancien t2 meublé situé 62 boulevard de la liberté à nantes, au 3e étage sans ascenseur. L'entrée dessert un séjour lumineux sur parquet ancien, une cuisine indépendante aménagée équipée fonctionnelle, une belle chambre, une salle de bains avec wc et fenêtre. Le bien dispose également d'une cave. Stationnement facile dans la rue. Chauffage individuel gaz de ville. L'appartement est disponible le 27 juillet. Me contacter exclusivement par sms ou mail en précisant la ref liberte. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 695.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1340 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 404 euros (soit 10€ / m²).
Pour candidater, veuillez vous rendre sur notre site : cisn-immobilier, rubrique 'louer', puis cliquer sur l'annonce et sur l'onglet 'déposer ma candidature'. Le cisn vous propose ce t2 en duplex entièrement meublé d'environ 60 m² situé 3 rue du maroc à nantes, au 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre offrant de nombreux rangements, buanderie et une salle de bain avec wc. Un balcon ainsi qu'un garage en sous-sol complètent le bien. Tram (l2) : le cardo disponible de suite loyer : 850 eur cc depot de garantie : 1 600 eur honoraires : 661.87 eur (dont 180.51eur pour l'état des lieux).
Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du cisn et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier. Situé dans coeur du centre-ville de nantes, cisn vous propose ce charmant studio de 14.50 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence doublement sécurisée. il se compose : d'une pièce avec coin kitchenette (equipée d'un petit réfrigérateur et une plaque deux feux vitrocéramique) et d'une salle de bains avec wc. Disponible de suite ! Loyer : 420eur dont 30eur de provisions pour charges (eau froide incluse) depot de garantie : 390eur honoraires : 188.5eur dont 43.5eur pour l'état des lieux.
Nantes Tortière - Au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces lumineux comprenant une entrée avec placard, WC indépendant, salle d'eau, première chambre avec placard, belle pièce de vie lumineuse sur balcon avec vue sur l'Erdre, chambre avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge et de nombreux rangements ainsi qu'un cellier avec frigo / congélateur. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave. Charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Au bord de l'Erdre, des commerces et des transports en commun. Copropriété de 280 lots - dont 94 lots habitation.
Route de Sainte Luce, au dernier étage de sa petite copropriété, appartement comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte (plaques, hotte et réfrigérateur), chambre, salle de bains et wc. Disponible juillet 2026.
Nantes Tortière - Au 2ème étage avec ascenseur, beau studio offrant cuisine aménagée et équipée (meuble, évier, plaque électrique et réfrigérateur), salle d'eau avec wc, pièce de vie lumineuse avec grand placard. Proche transports (bus 10 et 23, et C6), commerces (boulangerie, carrefour market,. ). Disponible de suite. Copropriété de 119 lots - dont 75 lots habitation.
Nantes Tortière - Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence récente et sécurisée de 2010. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une première chambre équipée de rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur). L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse au calme, située à l'arrière de la résidence. Vous profiterez également d'une suite parentale avec rangements et sa salle d'eau privative. Disponible au 1er septembre 2026 jusqu'au 30 avril 2027. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200.00 euros.
Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du cisn et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier. Cisn vous propose ce prestigieux t4 de 123.27 m² situé dans le quartier bretagne à nantes. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence doublement sécurisée. Il se compose : d'une grande entrée, un double salon qui peut également être aménagé en chambre, une cuisine séparée (aménagée et équipée), wc, salle d'eau et deux chambre de 16 et 11 m². Rue piétonne et vie de quartier ! Disponible le 6 juillet 2026. Loyer : 1775eur dont 168eur de provisions pour charges (eau froide incluse) depot de garantie : 1607eur honoraires : 1355.97eur dont 369.81eur pour l'état des lieux.
Iad France - Annabelle Charron vous propose : Appartement Situé dans un quartier recherché de Nantes, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel en rez-de-chaussée. L'agencement intérieur comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine est équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle) et un salon séjour lumineux. La résidence, sécurisée et dotée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie serein et tranquille. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants. Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée est mise à disposition, offrant un réel confort pour les résidents. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 100013366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 711.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 61.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 7€ / m²).
Dans le quartier Dobrée, à proximité de la place de Graslin et de l'ensemble des commodités, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un studio de 30 m² dans une résidence exclusivement étudiante. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un espace cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur) et une pièce de vie. Disponible de suite. À visiter sans tarder ! Loyer : 557.87 dont 50 de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide) Dépôt de garantie : 507.87 soit un mois de loyer hors charges Honoraires agence : 393.51 dont 90.81 pour l'état des lieux.
Dans le quartier Mellinet, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un appartement familial 4 pièces de 122 m² avec terrasse et place de stationnement au sous-sol. Situé au 4ème étage avec ascenseur et unique appartement sur le palier, cet appartement (non meublé) se compose d'une entrée avec un coin bureau, une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cellier, un dégagement avec rangements desservants 3 chambres dont 1 une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau, WC et une buanderie. Chaque chambre à un accès direct sur la terrasse de plus de 12 m². Disponible le 27 août. À visiter sans tarder ! Lien visite virtuelle : Loyer : 1800 dont 150 de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide) Dépôt de garantie : 1650 soit 1 mois de loyer hors charges Honoraires agence : 1223.30 dont 366.99 pour l'état des lieux.
Appartement t2 - quartier saint-félix, nantes candidature : pour postuler, rendez-vous sur le site du cisn et soumettez votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier. Description du bien : cisn vous propose ce charmant t2 de 36,37 m² idéalement situé dans le quartier saint-félix de nantes, au 8 rue de l'ouche de versailles. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 2003. L'appartement se compose de : une entrée de 5,38 m² un séjour / cuisine de 20,23 m² une chambre de 8,65 m² (15,51 m² au sol) une salle d'eau avec wc emplacement idéal, à quelques pas de l'arrêt de tramway 2. Disponible le 16 juillet 2026. Informations financières : loyer : 616.14 eur (dont 20 eur de provisions pour charges, eau froide non incluse) dépôt de garantie : 596.14 eur honoraires : 472,81 eur (dont 112,08 eur pour l'état des lieux) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Afin de candidater, merci de vous rendre sur le lien suivant et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier cisn vous propose ce t2 très lumineux de 36.74 m² situé rue de la verrerie à nantes. Il se situe au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose : d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine avec un petit réfrigérateur et deux plaques électriques, un salon et une chambre avec placard. Pour information, l'appartement a été rénové en 2025. Des meubles sont à disposition dans le logement : un canapé lit, une table basse, une table, des étagères, un lit ( + matelas). Disponible de suite ! Loyer : 745eur dont 35eur de charges (eau froide, entretien et électricité des parties communes). Depot de garantie : 710eur honoraires : 477.62eur dont 110.22eur pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Idéalement placé dans le quartier Mellinet, à proximité de toutes les commodités, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un appartement 2 pièces de 46 m² avec place de parking privative. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 20 m², une cuisine indépendante, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC. Disponible de suite. À visiter sans tarder ! Loyer : 591.05 CC dont 41 de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide) Dépôt de garantie : 550.05 soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires agences : 562.80 dont140.70 pour l'état des lieux.
Rue Voltaire - Appartement 3 pièces Au deuxième étage d'une petite copropriété, AJP Nantes Ouest vous propose à la location un appartement 3 pièces non meublé. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, 2 grandes chambres, un dressing, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz. Disponible le 2 juillet. À visiter sans tarder ! Loyer : 1001.45 dont 53 de provisions sur charges (entretien des parties communes, eau froide et entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 948.45 soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires agence : 950.18 dont 259.14 pour l'état des lieux.
Idéalement situé entre le quartier Zola et Chantenay, au calme d'une copropriété bien entretenue, AJP Nantes Ouest vous propose à la location ce grand studio meublé de 28 m² en rez-de-chaussée. Idéal pour un emménagement immédiat ! Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un grand rangement, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, évier) et d'une salle d'eau avec WC. Disponible de suite. À visiter sans tarder ! Loyer : 500 dont 65 de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide). Dépôt de garantie : 870 soit 2 mois de loyers hors charges. Honoraires agence : 365.30 dont 84.30 pour l'état des lieux.
Nantes Bas Chantenay - A 2 pas de la Place Jean Macé, des transports et des commerces, beau T2 meublé en duplex au 2ème étage d'une petite copropriété, appartement de 45 m² au sol comprenant une belle pièce de vie lumineuse incluant de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, frigo) et un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée avec rangements et une salle d'eau avec machine à laver et divers rangements. Disponible mi-juin. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.
Nantes Eraudière - Proche du tram ligne 1 réel coup de coeur pour ce T3 en copropriété de standing en excellent état comprenant : entrée avec placard, grande salle de bains, wc séparé, 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec grand placard sur parquet, pièce de vie avec partie salon sur balcon et séjour sur belle terrasse de 10 m² plein sud; 2 parkings dont 1 couvert. Cave. Disponible le 04 juillet. Sous GLI.
IMPORTANT — 1ER CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL (procédure ci-dessous) Libre de suite - T2 meublé à louer de 48 m² Installez-vous sans attendre dans ce bel appartement T2 entièrement aménagé et parfaitement équipé pour votre confort. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon exposé sud-ouest idéal pour vos moments de détente. Au 7ème étage d'une résidence récente, vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville de Nantes. Situé à seulement 8 minutes à pied du tramway Ligne 1, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un stationnement couvert complète ce bien. Loyer CC : 850 € (eau froide et charges générales de copropriété) Cet appartement vous intéresse ? Etant donné le nombre de candidats locataires, nous vous remercions de suivre la procédure ci-dessous : 1- Vérifier votre capacité financière : vos revenus doivent représenter environ 3 fois le montant du loyer CC, si ce n'est pas le cas, il faut présenter des garants. 2- Assurez-vous que l'emplacement vous convient : l'appartement est situé 30 rue Anita Conti, Nantes. 3- Envoyez-nous un mail via le site sur lequel vous consultez cette annonce, vous recevrez automatiquement une réponse de notre prestataire ZELOK contenant un lien sécurisé pour déposer votre dossier en ligne ("Pass classique" (gratuit) ou "Pass Zelok Express"). Aucune prise de rendez-vous ne sera effectuée avant réception d'un dossier complet. Afin d'assurer un traitement équitable : - Seuls les dossiers complets déposés en ligne seront étudiés. - Les candidats seront recontactés uniquement si leur dossier est complet et éligible. - Les visites seront proposées par ordre d'arrivée des dossiers complets. Merci pour votre compréhension.

Métropole atlantique attractive, Nantes combine centre vivant, parcs et tram ; le marché 2025 privilégie les biens rénovés et bien situés.

À mi-année 2026, le marché immobilier français retrouve progressivement de l’activité. Les acquéreurs reviennent, les prix se stabilisent et les banques financent davantage de projets. La reprise reste toutefois sélective, avec une forte attention portée au prix, au DPE et à la qualité des logements.

Les loyers poursuivent leur progression dans de nombreuses villes françaises en 2026. Découvrez les territoires les plus concernés, les causes de cette hausse et les conséquences pour les locataires comme pour les investisseurs.