
Immobilier Nantes (44)
Métropole atlantique attractive, Nantes combine centre vivant, parcs et tram ; le marché 2025 privilégie les biens rénovés et bien situés.
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T3 - Rue des Rochettes - Au second étage sans ascenseur, appartement T3 d'environ 63 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, 2 chambres avec placard, une salle de bain, WC, un balcon d'environ 6 m² et un loggia d'environ 6 m². Un box en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel électrique. Loyer : 728.59 euros Charges : 91 euros (comprenant entretien des parties communes et espaces verts) Dépôt de garantie : 728,59 Honoraires de location : 819,00, dont 189,00 pour la prestation d'état des lieux.
À louer sur nantes appartement t2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 36 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 705 € annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : balcon ou terrasse, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport.
De particulier à particulier, appartement t2 de 33 m² à louer à nantes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 730 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport.
De particulier à particulier, studio de 20 m² à louer à nantes. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 440 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.

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Situé sur l'Île de Nantes, dans le quartier Mangin, au 35 rue de la Prairie d'Aval, ce bel appartement T3 meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Les transports en commun se trouvent à seulement 100 mètres et les commerces de quartier sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur la Loire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une est aménagée avec un bureau. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un local à vélos. La colocation est acceptée, faisant de ce logement une excellente opportunité pour deux étudiants ou jeunes actifs. Loyer hors charges : 1 070 € Provisions sur charges : 120 € (chauffage collectif au gaz inclus), avec régularisation annuelle. Loyer charges comprises : 1 190 € Dépôt de garantie : 2 140 €. DPE : B GES : À Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 350 et 500 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)). Disponible à partir du 31 / 07 / 2026.
Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres, idéalement situé en hyper-centre, au sein d'une résidence moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports. Entièrement rafraîchi, pour un intérieur à la fois élégant et chaleureux. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 32 m², de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, une seconde salle de bains commune et une cuisine rénovée et fonctionnelle. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement, ce bien est parfaitement adapté à une famille ou à une colocation. Les atouts : ~Hyper-centre ~Résidence moderne ~Appartement lumineux et spacieux Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
De particulier à particulier, appartement t2 de 46 m² à louer à nantes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 640 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109.
À louer sur nantes appartement t1 non meublé. Ce logement d'une superficie de 16 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 420 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, proximité commerce.
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 en triplex de 72,48 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois et son impressionnante cheminée d'époque, ce bien offre un cadre de vie unique, plein de cachet. Le logement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, pour un confort optimal. 3 WC, répartis sur les différents niveaux. Une buanderie, pratique pour le quotidien. Ce triplex séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Les + : Appartement de caractère Triplex de 72,48 m² Cuisine aménagée et équipée 2 chambres avec salle de bain privative 3 WC Buanderie Poutres apparentes, murs en pierre et cheminée ancienne Belle pièce de vie conviviale Un bien rare, idéal pour les personnes recherchant un logement atypique alliant charme et fonctionnalité.
Situé à l'extrémité est de l'île beaulieu et à proximité immédiate du parc naturel de beaulieu et des bords de loire qui sont propices aux promenades et proche tous commerces et commodités : appartement t3 récent de 65.30 m² entièrement meuble avec loggia, cave et garage sécurisé pour un véhicule. Venez découvrir cet appartement de 2015 situé au 7eme étage / 8 avec ascenceur vue sur la loire sur un coté du salon et par les 2 chambres et comportant : - une entrée + placard, - une piece de vie de près de 30 m² (incluant un espace cuisine a / e) et prolongée par une loggia le tout exposé sud - 2 chambres (avec placards) - une sde. - un wc indépendant avec pôle lingerie, les charges soit 184€ mensuel qui incluent (l'eau froide et chaude et le chauffage gaz collectif (avec sous compteur par appartement). Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00€ le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine fieroch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 109 580 greffe de la roche sur yon) 06 15 32 02 77 (réf. 612357 ).
Place communeau _ appartement t2 entiérement renové en 2016 et idéalement situé comprenant une piéce de vie avec cuisine ouverte semi équipée (plaque de cuisson, hotte), une chambre, une salle de bain avec wc _ surface 36,49 m² loyer : 695eur cc dépôt de garantie : 663eur frais honoraires locataire : 474eur.
Nantes saint-clément - dans une copropriété récente, studio non meublé au rdc comprenant une entrée avec placard, salle d'eau wc, pièce de vie avec kitchenette. Proche de toutes commodités. Très bon emplacement. Disponible dès maintenant.
Iad france - estelle hovhannessian vous propose : nantes au 8 boulevard des frères de goncourt, très beau t3 au 3e étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur. L'entrée dessert une magnifique pièce de vie ensoleillée sur parquet massif avec balcon de 7 m² ainsi qu'une cuisine aménagée. Un dégagement nuit avec placard distribue 2 chambres donnant sur l'intérieur et les espaces verts de la copropriété, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien dispose également d'un garage. Chauffage individuel gaz. L'appartement est disponible de suite me contacter exclusivement par sms ou mail en rappelant la ref goncourt pas de colocation. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 995.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 905 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 716 euros (soit 10€ / m²).
Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Rue Copernic Appartement 4 Pièces - Ascenseur, Parking, Grenier et Caves ! En plein cOEur du quartier Copernic, venez découvrir ce bel appartement de 85 m² situé au premier étage avec un ascenseur ! L’appartement comprend une grande entrée qui desservira une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu’une salle à manger. Vous disposerez aussi d’une cuisine indépendante entièrement aménagée. Egalement, deux chambres dont une avec un point d'eau et WC, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes, une place de parking sécurisée ainsi que deux caves et un grenier ! L’appartement est situé sur un secteur animé, à proximité de l’ensemble des commerces, des transports en commun et des restaurants / cafés ! Ce bien bénéficie de l'ensemble des atouts pour mener une vie de citadin en toute sérénité ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1410.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1280 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 640 euros (soit 7€ / m²).
110 rue gambetta - beau t3 atypique de grand standing comprenant : entrée avec rangements, cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, four, meubles hauts et bas) sur séjour, dégagement desservant deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Place de parking couverte privative et jardin collectif. Surface au sol : 63.70 m² - (surface habitable : 41.80 m² ). Loyer : 1142.25 par mois charges comprises dont 120 de charges (entretien et électricité des parties communes, eau froide / chaude, chauffage urbain, tom) régularisation annuelle - dépôt de garantie : 1022.45 . Honoraires locataires : 548.41 ttc dont 126.65 ttc pour l'état des lieux d'entrée. Colocation possible. Bus 12,4, c1, c6,11, commerces, erdre, gare.
Ce bel appartement T3 d'une superficie de 67.09 m² est agréable à vivre et lumineux. Il comprend : une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une superbe vue du haut de ses 11 étages, une salle de bains et 2 chambres. Un stationnement aérien privatif et une cave complètent le bien. Les 125€ de provision pour charges comprennent : eau chaude, chauffage et entretien des parties communes. Proche du centre commercial Atlantis (5min en transport), à 2 minutes à pied des transports (ligne 1,11, C20,23, 40,59, 81,91) Contactez nous vite afin de prévoir une visite ! Disponible de suite ! Logement soumis à la GLI.
*Appartement T3 * Idéalement situé idéalement situé Rue Jean Gorin sur l'île de Nantes. Ce T3 d'une superficie de 63.65 m² est agréable à vivre et lumineux. Il comprend : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé avec emplacement machine à laver, et deux chambres. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Provision pour charges : 110 € comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et le chauffage. La copropriété a été construite en 2013, elle est plutôt calme et dotée d'un ascenseur. Proche des commerces (5min en transport du centre commerciale Baulieu), à 2 minutes à pied des transports (ligne 5 et 26) et proche des bords de Loire et du parc naturel de Baulieu, idéal pour se promener. Contactez-nous vite afin de prévoir une visite ! Disponible de suite ! Logement soumis à la loi Scellier.
Appartement T3 idéalement situé : rue Julien Le Panse sur l'île de Nantes. Ce T3 d'une superficie d'environ 59 m² comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Provision pour charges : 50 € comprenant l'entretien des parties communes et eau froide. La copropriété a été construite en 2003, elle est plutôt calme et dotée d'un ascenseur. Proche des commerces, à 1 minutes à pied des transports (ligne 5) et proche des bords de Loire et des machines de l'île, idéal pour se promener. Contactez-nous vite afin de prévoir une visite ! Disponible de suite !
Afin de candidater, merci de vous rendre sur notre site cisn-immobilier puis de cliquer dans la rubrique 'louer' et déposer votre dossier sur le bien. Le cisn vous propose ce joli t2 duplex rénové qui se situe au 17 avenue des epicéas à nantes. Il comprenant : une entrée, un wc avec machine à laver, un séjour (avec table, chaise, canapé, meublé télé et une télé), une cuisine ouverte sur le salon amménagée et équipée d'un réfrigérateur, four, plaques életctriques et une hotte. À l'étage, une chambre en mezzanine de 21 m² et une salle d'eau avec wc. Un balcon, un sationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Disponible de suite ! Loyer : 800eur dont 70eur de charges de copropriété (eau froide incluse dans les charges) depot de garantie : 1460eur honoraires : 682.11eur dont 157.41eur pour l'état des lieux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
De particulier à particulier, studio de 24 m² à louer à nantes. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 664 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : ascenseur, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Appartement t3 de particulier à louer sur nantes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 71 m² proposé à 949 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t3 de 65 m² à louer à nantes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1000 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain.
À louer sur nantes appartement t3 meublé. Ce logement d'une superficie de 66 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 950 € annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t2 à nantes de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 800 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Iad france - estelle hovhannessian vous propose : ile de nantes, 10 rue eugène pergeline, très beau t3 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie ensoleillée avec espace cuisine aménagée équipée et balcon, deux chambres dont une avec accès balcon et placard, une sdb, wc indépendant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage boxé. Les charges comprennent le chauffage, une provision pour eau froide et eau chaude, ce qui vous permettra de maitriser completement votre budget. Proche chronobus et accès gare facile. Pad de colocation il est disponible de suite me contacter exclusivement par sms ou mail en indiquant la ref pergeline la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 125.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 775 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 589 euros (soit 10€ / m²).

Métropole atlantique attractive, Nantes combine centre vivant, parcs et tram ; le marché 2025 privilégie les biens rénovés et bien situés.

À mi-année 2026, le marché immobilier français retrouve progressivement de l’activité. Les acquéreurs reviennent, les prix se stabilisent et les banques financent davantage de projets. La reprise reste toutefois sélective, avec une forte attention portée au prix, au DPE et à la qualité des logements.

Les loyers poursuivent leur progression dans de nombreuses villes françaises en 2026. Découvrez les territoires les plus concernés, les causes de cette hausse et les conséquences pour les locataires comme pour les investisseurs.