
Immobilier Nantes (44)
Métropole atlantique attractive, Nantes combine centre vivant, parcs et tram ; le marché 2025 privilégie les biens rénovés et bien situés.
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Appartement comprenant entrée, cuisine, salon, deux grandes chambres, salle de bains et wc dans immeuble calme proche du jardin des plantes et de la Gare. Disponible le 15 / 09 / 2026.
À louer sur nantes studio meublé. Ce logement d'une superficie de 19 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : internet inclus, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t2 de 52 m² à louer à nantes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 870 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t5 de particulier à louer sur nantes. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 100 m² proposé à 2160 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

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Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du cisn et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier. Le cisn vous propose ce t2 de 40.67 m², au 5ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un wc, une salle de bain et des placards. Disponible loyer : 645.74eur dont 35eur de charges (eau froide et parties communes) honoraires : 528.71eur dont 122.01eur pour la réalisation de l'état des lieux dépôt de garantie : 610.74eur.
À deux pas de la place Graslin, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un appartement 2 pièces meublé de 50.29 m² avec place de parking en sous-sol. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, une pièce principale donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et wc séparés. Nombreux rangements, calme et lumineux. Place de parking en sous sol, sécurisé. Chauffage individuel gaz. Disponible à partir du 15 / 09 / 2026. À visiter sans tarder ! Loyer : 907.41 dont 60 de provisions sur charges (entretien des parties communes, eau froide et entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 1648.82 soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires agence : 653.77 dont 150.87 pour l'état des lieux.
Entre le quartier Canclaux et le quartier Mellinet, AJP NANTES OUEST vous propose à la location, un appartement 2 pièces non meublé de 47.77 m² avec balcon, garage fermé et une cave. Situé au 1er étage dans un immeuble récent des années 2000, cet appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec placard donnant sur un grand balcon. Une cuisine aménagée et semi équipée (hotte et plaques électriques), une chambre, une salle de bains, et WC indépendant. Chauffage électrique. Place de parking en sous sol et cave. Disponible le 31 / 08 / 2026. À visiter sans tarder ! Loyer : 706.02 dont 36 de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide) Dépôt de garantie : 670.02 (soit 1 mois de loyer hors charges) Honoraires de location : 573.30 dont 143.47 d'état des lieux.
En plein centre ville, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un appartement 2 pièces non meublé de 56 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Disponible de suite. À visiter sans tarder ! Loyer : 660,80 dont 36 de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide). Dépôt de garantie : 624,80 (soit 1 mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence : 672,84 dont 168,21 pour l'état des lieux d'entrée.
Proche de la place René Bouhier, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un appartement familiale un T4 duplex de 92.83 m² avec un garage double et une cave. Situé au dernier étage, cet appartement se compose d'une vaste entrée, WC indépendant, une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond avec accès sur terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salles de bains avec WC. Au sous-sol, un double garage et une cave. Disponible de suite. À visiter sans tarder ! Loyer : 1340.40 dont 100 de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide) Dépôt de garantie : 1240.40 soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires agences : 1021.13 dont 278.49 pour l'état des lieux d'entrée.
De particulier à particulier, appartement t3 de 64 m² à louer à nantes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1040 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : baignoire, proximité transport.
Nantes Tortière - Boulevard des Professeurs Sourdille - Au 6ème étage avec ascenseur, appartement de type 3 entièrement rénové comprenant une entrée avec placards, cuisine aménagée de nombreux rangements et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four ainsi que d'un frigo. Attenant à la cuisine, un séchoir. Salle d'eau et WC indépendants, deux chambres dont une avec accès sur le balcon, salle de séjour lumineuse exposée ouest, accès au balcon avec une vue magnifique sur l'Erdre et sur la tour de Bretagne. Vous bénéficierez, en plus de l'appartement, d'une cave. Disponible dès maintenant ! Charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Copropriété de 280 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Nantes Saint Donatien - Au coeur d'une petite copropriété de 16 lots, au 2ème étage sans ascenseur, appartement de deux pièces comprenant une pièce de vie de 16 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, frigo) une salle d'eau équipée d'un lave-linge avec WC, une chambre avec de nombreux rangements. Disponible fin août. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière ainsi que l'entretien et les charges des parties communes. Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation.
*T2 meublé * Situé quartier Doulon, à Nantes, découvrez ce bel appartement T2 meublé de 48 m², en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une chambre confortable ainsi que d'une loggia, parfaite pour un espace détente. La salle d'eau moderne dispose d'une douche et de WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement recherché, à proximité des commodités, transports et services. Loyer mensuel : 850 € dont 55 € de charges incluant l'entretien de la chaudière. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Logement soumis à la GLI. Logement disponible de suite.
Nantes, à louer studio de 22 m² avec 1 pièce location de particulier 475 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer : 2 pièces de 38 m² au sein d'une copropriété situé au 5ième étage, idéal pour étudiants et jeunes actifs au calme, entre 5 et 15 mn des facs ufr staps, ecole centrale, audencia, facultés des langues, urf droit et sciences politiques, campus tertre, oniris composé de deux pièces non meublé traversant donnant. Profitez de l'espace optimisé de cet appartement avec une entrée avec placard, une cuisine séparé, une chambre avec grand dressing, une sde, et un wc séparé (l'état des lieux mentionnera les divers meubles, équipements contenus dans le logements) les plus : idéal pour une vie citadine confortable et toutes les commodités d'une vie de quartier, où l'on fait tout à pied (balades, écoles, transports, commerces). Les plus : - huisseries : doubles vitrages avec volet et radiateur electrique - disponible immédiatement. Loyer hc : 696eur / mois charges : 35eur / mois (eau froide, entretien de la copropriété, ascenseur, t0em). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 696eur honoraires ttc locataire : frais de bail 388.10eur, état des lieux de 116.43eur. Classe énergie : c144 ges : a 4 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo. Fr réf : . Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no823213475 contactez-moi sylvie cayen noovimo : 06 86 41 18 88 pour plus d'information et planifier une visite ! Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Profitez d'un cadre de vie paisible au bord de l'eau, tout en restant à deux pas du centre-ville ! Idéalement situé dans le quartier Quai de Versailles, à proximité immédiate des transports en commun, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un studio meublé esprit petite maison de ville de 25.15 m². Cet appartement se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de d'eau avec WC. Idéal pour un emménagement immédiat. Disponible début septembre. Loyer : 540 dont 20 de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide) Dépôt de garantie : 1040 (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires agence : 326.95 dont 75.45 pour l'état des lieux.
Location studio à nantes de 32 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 540 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, toilettes indépendantes, stationnement possible.
Nantes Talensac - Idéalement placé, studio offrant pièce de vie avec placard et étagère, kicthenette avec frigo top et plaque, salle d'eau avec wc. Place de parking en sous-sol. Ligne 2 et 3, bus 23 et 12 et C2. Disponible de suite ! Copropriété de 105 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Afin de candidater, merci de vous rendre sur cisn-immobilier. Fr puis dans le rubrique 'louer' déposer votre dossier sur le bien concerné. Le cisn vous propose ce logement en rez-de-jardin, un appartement de 69.34 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), une buanderie, deux chalbres, une salle d'eau et un wc séparé. Un balcon de 7.10 m², une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Disponible maintenant ! Loyer : 1290eur dont 220eur de charges (eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, chauffage) honoraires : 901.42eur dont 208.02eur pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée dépôt de garantie : 1070eur .
4 pieces - appartement 72 m² a louer - au dernier étage au calme de type 4 pièces meublé - traversant - lumineux au sein d'une résidence bien entretenue avec jardin - colocation est composé : d'une entrée desservant un salon / séjour de plus de 25 m² avec balcon vue dégagée sur parc - une cuisine spacieuse séparée avec une buanderie attenante. Pour le coin nuit vous avez 3 chambres avec dressing et bureau, une salle de bain, wc séparé. Les plus : double vitrage avec volet roulant, sans vis-à-vis- la jouissance d'une place de parking extérieure, un local à vélo. Information énergétique sur ce bien : dpe c indice 173 et ges d indice 10. Rénovation énergétique (isolation par l'extérieur et chauffage urbain) a découvrir rapidement ! Pour l'entrée dans les lieux : honoraires à la charge locataires : prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 720 eur ttc o prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 216 eur ttc dépôt de garantie : 1050eur - loyer hc 1050 eur + charges de 175eur comprenant : eau froide, chaude, chauffage urbain, entretien des parties communes, ascenseur, tom provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Hors abonnement internet et les consommations électriques soit prix de la chambre par colocataire : une chambre 408 eur cc - disponible fin juin a proximité commerces, et à 10 mn de l'hyercentre via le chronobus c1 (plessis tison), et tram 1 mairie de doulon idéal pour étudiant (e) s : blanche de castille, lycées clémenceau, livet et les facs, audencia, icam, polytech, école du design, oniris - libre immédiatement 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : - votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no823213475. Réf : 13259 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
À louer colocation meublée nantes saint-donatien / rond-point de paris chambre en colocation : 499 eur cc dans une résidence calme et verdoyante, appartement meublé et rénové de 68 m² environ, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend 3 chambres meublées, une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec balcon donnant sur le parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, une salle d'eau et wc séparés. Les + : balcon, appartement traversant et lumineux, parking dans la résidence et local vélo. Charges de 150 eur comprises dans le loyer, incluant eau froide, eau chaude, chauffage et teom. Électricité et internet à la charge des colocataires. Emplacement idéal étudiants : commerces et transports à proximité, chronobus c1 plessis tison, tram 1 mairie de doulon, environ 10 min de l'hypercentre. Proche notamment de l'icam, polytech et des écoles du design. Disponible immédiatement. Dpe : c 132 kwh / m2 / an ges : d 22 kg co2 / m2 / an honoraires locataire : 878,15 eur ttc dont 202,65 eur pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1 347 eur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : . Réf : 13252. Votre agent commercial indépendant noovimo sylvie cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au rsac de nantes sous le no823213475 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
À deux pas de la place Graslin, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un appartement 3 pièces de 57.95 m². Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, ce charmant appartement se compose d'une entrée avec pierres apparentes, un séjour sur parquet ancien avec cheminée, 2 chambres avec penderie, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, réfrigérateur top), une salle de bain avec WC. Disponible de suite. À visiter sans tarder ! Loyer : 893.82 dont 60 de provisions sur charges (entretien des parties communes, eau froide, entretien de la chaudière et ramonage) Dépôt de garantie : 833.82 soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence : 753.35 dont 173.85 d'état des lieux.
Dans le centre ville de nantes, à deux pas de la place royale, ajp nantes ouest vous propose à la location un appartement t1 bis de 34.29 m². Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, une pièce de vie sur parquet ancien avec un coin nuit et une salle d'eau et wc séparés. Disponible de suite. À visiter sans tarder ! Loyer : 661.25 dont 25 de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide) dépôt de garantie : 636.25 soit un mois de loyer hors charges honoraires agence : 445.77 dont 102.87 pour l'état des lieux.
Pour candidater, veuillez vous rendre sur notre site : cisn-immobilier, rubrique 'louer', puis cliquer sur l'annonce et sur l'onglet 'déposer ma candidature' le cisn vous propose cet appartement de type 3 de 57 m² situé 14 rue de l'ouche de versailles à nantes. Il est composé : d'une entrée, séjour sur balcon, cuisine aménagée ouverte, dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc. Parking sous-sol. Disponible le 25 / 08 / 2026 loyer : 851.34 eur cc depot de garantie : 789.34 eur honoraires : 748.62 (dont 172.89eur pour l'état des lieux).
Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du cisn et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilie le cisn vous propose ce t2 de 31.95 m² situé au premier étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc; situé dans le centre ville de nantes proche de la cathédrale et des commodités (bus, tram, busway) disponible loyer : 635eur dont 25eur de charges (eau froide et parties communes) honoraires : 415.35eur dont 95.85eur pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 610eur.

Métropole atlantique attractive, Nantes combine centre vivant, parcs et tram ; le marché 2025 privilégie les biens rénovés et bien situés.

À mi-année 2026, le marché immobilier français retrouve progressivement de l’activité. Les acquéreurs reviennent, les prix se stabilisent et les banques financent davantage de projets. La reprise reste toutefois sélective, avec une forte attention portée au prix, au DPE et à la qualité des logements.

Les loyers poursuivent leur progression dans de nombreuses villes françaises en 2026. Découvrez les territoires les plus concernés, les causes de cette hausse et les conséquences pour les locataires comme pour les investisseurs.