
Immobilier Nantes (44)
Métropole atlantique attractive, Nantes combine centre vivant, parcs et tram ; le marché 2025 privilégie les biens rénovés et bien situés.
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Nantes Tortière - Appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur, offrant entrée, séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave linge), salle d'eau, wc, 2 chambres. Place de parking extérieure. Cave en sous-sol. Proche des bords de l'Erdre, transports (10,23, tram 2, navibus), commerces. Charges comprenant : entretien des parties communes et des espaces verts, eau froide et chauffage. Disponible de suite.
Appartement t2 de particulier à louer sur nantes. Disponible le 06 / 09 / 2026 pour cette location non meublé de 44 m² proposé à 840 € mensuel charges comprises. Disponible le 06 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : grand séjour, proximité transport, proximité commerce.
Location studio à nantes de 16 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 505 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t3 à nantes de 77 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 880 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

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Location studio à nantes de 25 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 550 € libre le 15 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Nantes Saint-Donatien - En avenue privée sécurisée, T1bis meublé en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, salle d'eau-WC équipée d'un lave-linge et placards, belle pièce de vie lumineuse sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigo, hotte, lave-vaisselle, four micro-onde), coin nuit séparé avec de nombreux rangements. Vous profiterez d'une belle luminosité dans l'appartement avec 3 belles ouvertures sur l'avenue privée. La vie de quartier est plaisante puisque vous pourrez profiter d'un jardin participatif, les transports en commun sont à proximité ainsi que les commerces. En complément de l'appartement, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, d'une cave et d'un local à vélo. Disponible dès maintenant ! À saisir ! Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Chambre de particulier à louer sur nantes. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 10 m² proposée à 420 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cuisine possible, cave ou local, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Nantes, à louer appartement t1 de 14 m² avec 1 pièce location de particulier 440 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : dernier étage, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
T2 lumineux de 49,31 m² Dernier étage avec balcon et parking Rue de la Distillerie Situé Rue de la Distillerie, découvrez cet agréable T2 de 49,31 m², niché au 3éme étage, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour agréable baigné de lumière, d'une cuisine indépendante (non équipée), d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et WV séparé. Vous profiterez également d'un petit balcon, idéal pour prendre un café en extérieur, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol (adaptée à une petite voiture), un véritable atout en centre-ville. Les atouts : 3éme étage avec ascenceur Belle luminosité Petit balcon Parking fermé en sous-sol _ pour une petite voiture Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodité et de l'Ile de Versailles.
Idéalement situé au fond d'une impasse résidentielle très tranquille, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces en parfait état, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les rangements fonctionnels, l'appartement se compose d'un beau et lumineux salon, salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace de vie donne directement sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, l'endroit idéal pour profiter d'une vue totalement dégagée. Le coin nuit indépendant comprend deux belles chambres spacieuses, de nombreux rangements optimisés ainsi qu'une salle de bains soignée. ce bien rare dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'un emplacement sécurisé pour les vélos Coup de coeur assuré pour ce logement prêt à vivre, alliant confort, calme et praticité.
À louer, NANTES, 21 rue des ajoncs, Appartement T3 de 63 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine a / e, des wc, à l'étage : 2 chambres, une salle de bains wc. Petit jardin clos, cave + garage. Disponible à partir de jeudi 6 Septembre. Faire vite ! Dossier sérieux exigé, un dossier complet sera demandé avant toutes visites. Loyer : 905.06 + 60 de provisions sur charges Dépôt de garantie : 905.05 Frais d'agence 504 dont 189 pour l'état des lieux.
Nantes, à louer studio de 15 m² avec 1 pièce location de particulier 408 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du cisn et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier. Cisn vous propose ce t4 de 62.89 m² situé impasse madame à nantes. Il se situe au niveau -1 d'un immeuble sécurisé. Il se compose : d'une entrée, trois chambres (de 11.1 m², 11.03 m² et 10.26 m² dont deux avec placards), un salon ouvert sur la cuisine (équipée et amménagée), une salle de bains et wc séparés. Un balcon et une cave complètent ce bien. Disponible de suite ! Loyer : 999eur (dont 120eur de provision pour charges - chauffage inclus) depot de garantie : 879eur honoraires : 699.33eur dont 190.56eur pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Ile de Nantes - Proche du nouvel Hôpital CHU - Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement en duplex de 82 m² dispose d'une terrasse de 18 m² ouverte sur une lumineuse pièce de vie principale avec cuisine équipée. L'étage comprend un grand palier desservant trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégrés. Un garage fermé dans la cour privative complète cet ensemble. L'intérieur de ce bien moderne et fonctionnel offre une entrée avec placard / vestiaire, deux salles d'eau avec wc, et un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Construit en 2023, cet appartement allie charme contemporain et praticité pour répondre aux besoins des résidents exigeants. Chauffage / eau chaude / eau froide compris dans les charges. Installation d'une climatisation prévue en juin 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 700 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 225 € Dépôt de garantie : 1 475 € Honoraires d'agence 1 476 €, dont 738 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.
Appartement t1 de particulier à louer sur nantes. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 32 m² proposé à 595 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, stationnement possible, baignoire, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
À louer sur nantes appartement t2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 55 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 800 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine indépendante, accès à mobilité réduite.
Location appartement t2 à nantes de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 737 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, proximité transport, proximité commerce.
À l'est nantais, rue de la haute mitrie, au premier étage d'une petite copropriété, appartement t3 au calme, composé d'une pièce de vie lumineuse sur balcon exposé sud et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis. Une cuisine séparée, équipée et aménagée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur ), une entrée avec grand placard, deux chambres et une salle d'eau. Wc séparés. Un box fermé en sous-sol complète le bien. Disponible de suite. Loyer hc 759 euros. Charges prévisionnelles de 112 euros comprenant : l'entretien de la chaudière, des parties communes, l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères. Provision donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 759 euros. Honoraires agence : 826.57 euros. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boury véronique, au 06 22 71 83 82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boury véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460101bov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
De particulier à particulier, chambre de 14 m² à louer à nantes. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 400 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Location meublée Au coeur du centre ville de Nantes, à pied de tous commerces, tramway ligne 1,2 et 3. Venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces meublé, composé d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains. Disponible de suite.
Location meublée Petit Port - Proche bords de l'Erdre, écoles, tramway, accès périphérique. Très bel emplacement au dernier étage avec ascenseur dans une petite résidence récente, cet appartement T3 vous offre : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé Sud, deux chambres, une salle de bains, wc séparés. Un parking couvert sécurisé complète ce bien. Disponibilité mi septembre.
De particulier à particulier, appartement t3 de 55 m² à louer à nantes. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 988 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : cave ou local, stationnement possible, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du cisn et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier. Cisn vous propose à la location ce studio de 13.31 m² situé au rez-de-chaussée (côté cour et sans vis-à-vis) d'une monopropriété. Il se situe rue de coulmiers, dans le quartier saint-donatien à nantes. Il se compose : d'une pièce de vie avec un coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Un lit aini que plusieurs meubles sont mis à disposition dans le logement. Disponible de suite ! Loyer : 485eur dont 25eur de provision pour charges (eau froide incluse) depot de garantie : 460eur honoraires : 174.62eur dont 40.33eur pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du cisn et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier. Cisn vous propose ce duplex de 32.01 m² (36.51 m² habitable) situé allée du commandant charcot à nantes. Il se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose : d'une pièce principale de 20.09 m² avec un coin kitchenette (deux plaques électriques + un petit réfrigérateur), wc séparés avec emplacement pour machine à laver. À l'étage une chambre en mezzanine et une salle de bain. Disponible loyer : 555.99eur dont 30eur de provisions pour charges (eau froide, entretien et électricité des parties communes). Depot de garantie : 525.99 eur honoraires : 419.97eur dont 96.99 eur pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
De particulier à particulier, appartement t2 de 44 m² à louer à nantes. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 660 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44109. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis.

Métropole atlantique attractive, Nantes combine centre vivant, parcs et tram ; le marché 2025 privilégie les biens rénovés et bien situés.

À mi-année 2026, le marché immobilier français retrouve progressivement de l’activité. Les acquéreurs reviennent, les prix se stabilisent et les banques financent davantage de projets. La reprise reste toutefois sélective, avec une forte attention portée au prix, au DPE et à la qualité des logements.

Les loyers poursuivent leur progression dans de nombreuses villes françaises en 2026. Découvrez les territoires les plus concernés, les causes de cette hausse et les conséquences pour les locataires comme pour les investisseurs.