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Iad france - patricia lazerges vous propose : * centre-ville – duplex lumineux – 2 chambres – calme – dernier étage – ascenseur * en plein coeur du centre-ville, découvrez ce duplex lumineux et plein de charme, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Sa situation en hauteur lui permet de profiter de tous les avantages du centre-ville tout en restant agréablement préservé des bruits de la rue. L’appartement, traversant, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses très grands velux. Au premier niveau, l’entrée, équipée d’un placard, dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière. Dans son prolongement, la cuisine séparée profite elle aussi d’une belle clarté naturelle. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres offrant beaucoup de cachet et de nombreux rangements. L’une d’elles, particulièrement spacieuse et dotée de deux fenêtres, permet d’aménager facilement un véritable espace bureau, idéal pour le télétravail, tout en conservant une confortable partie nuit. Une salle de bains complète ce niveau. Les grands velux récents, modèle « tout confort », sont équipés d’un traitement anti-chaleur, de pare-soleil extérieurs ainsi que de rideaux voilages et occultants. Ils assurent ainsi une excellente luminosité, tout en permettant de maîtriser la chaleur et l’intimité selon les moments de la journée. Un appartement chaleureux, fonctionnel et lumineux, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au centre-ville sans renoncer au calme et au confort. * les points forts : * le plein centre-ville et la proximité immédiate des commodités le calme du 4ᵉ et dernier étage l’immeuble avec ascenseur l’appartement traversant la luminosité exceptionnelle les grands velux traités anti-chaleur les rideaux voilages et occultants la grande chambre avec espace bureau possible le charme et l’esprit cocooning du duplex la distribution fonctionnelle des espaces contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. disponible 7j / 7 vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 820 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 450 euros (soit 7€ / m²).
À LOUER BOULEVARD PAIXHAN A louer, un T2 indépendant dans une résidence neuve avec jardin, petite terrasse et place de parking. idéalement situé en centre-ville de Metz dans un quartier historique, à proximité des transports en commun. Ce T2 moderne comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur le salon et s'ouvre sur un agréable jardin privatif avec terrasse. Les charges comprennent : Provision eau froide, entretien du parking et du portal, TEOM. Cet appartement bénéficie d'une place de parking extérieur privative, offrant un grand confort de stationnement. Résidence neuve, prestations contemporaines et finitions soignées garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des axes autoroutiers, ce logement combine calme et accès rapide aux commodités. Disponible début Août.
STUDIO A LOUER, Dans une résidence refaite à neuf, un studio neuf à louer en plein centre-ville de Metz, idéal pour étudiant ou jeune actif. D'une surface de 32,18 m², ce logement moderne offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée et une salle d'eau contemporaine. Situé en plein coeur du centre ville, il offre commerce de proximité, transport en commun et de nombreuses écoles aux alentours. Le bâtiment récent bénéficie d'un style soigné et d'un environnement calme malgré la centralité. Loyer attractif : 595 EUR par mois. Les charges comprennent : provision eau froide, entretien et électricité des parties communes et TEOM. Prestations neuves et finitions de qualité pour un confort optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio coup de cœur au cœur de la ville. Disponible de suite.
Metz, à louer studio de 19 m² avec 1 pièce location de particulier 575 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
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Studio de particulier à louer sur metz. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 27 m² proposé à 570 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : ascenseur, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur metz studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 390 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, chambre de 11 m² à louer à metz. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 250 € libre le 01 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : salle de bain privative, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, studio de 32 m² à louer à metz. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 630 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : cave ou local, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur metz appartement t5 non meublé. Ce logement d'une superficie de 96 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1060 € annonce entre particuliers. Code insee : 57463.
À louer sur metz appartement t4 non meublé. Ce logement d'une superficie de 125 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1350 € annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, grand séjour, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t1 de 28 m² à louer à metz. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 590 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : baignoire, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Appartement t3 de particulier à louer sur metz. Libre le 01 / 08 / 2026 pour cette location non meublé de 70 m² proposé à 630 € mensuel charges comprises. Libre le 01 / 08 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t3 de 70 m² à louer à metz. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : cave ou local, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Location studio à metz de 23 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 470 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : cave ou local, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
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De particulier à particulier, chambre de 10 m² à louer à metz. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 395 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : proximité transport, proximité commerce.
Location appartement t2 à metz de 50 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 750 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : cave ou local, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t3 de 61 m² à louer à metz. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 705 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 57463.
De particulier à particulier, studio de 19 m² à louer à metz. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 550 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Metz, à louer appartement t1 de 38 m² avec 1 pièce location de particulier 690 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
À louer sur metz appartement t1 non meublé. Ce logement d'une superficie de 38 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 550 € annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : baignoire, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
Metz, à louer appartement t3 de 60 m² avec 3 pièces location de particulier 1350 €. Disponible à partir du 23 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Metz, à louer appartement t3 de 80 m² avec 3 pièces location de particulier 1350 €. Disponible à partir du 01 / 01 / 2027 annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Metz, à louer appartement t3 de 80 m² avec 3 pièces location de particulier 1350 €. Libre le 02 / 08 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
À louer sur metz appartement t3 meublé. Ce logement d'une superficie de 56 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 815 € annonce entre particuliers. Code insee : 57463. Atouts : cave ou local, cuisine équipée, proximité transport.
Metz séduit par sa stabilité et sa position stratégique entre Paris et le Luxembourg. En 2025, la ville confirme sa solidité immobilière : prix encore accessibles, rendements attractifs et projets urbains ambitieux. Découvrez les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans la métropole messine.
Après deux ans de ralentissement marqué, les investisseurs locatifs commencent à réapparaître sur le marché immobilier. Stabilisation des taux, tension locative et pistes fiscales relancent l’intérêt pour l’investissement locatif.
La baisse de l’offre locative transforme durablement le marché immobilier français. Entre retrait des investisseurs, normes énergétiques et ralentissement de la construction, découvrez pourquoi les logements à louer deviennent plus rares en 2026.
