
Immobilier Marne (51) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.
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Reims - proche jean jaures charmant type 1 bis en duplex de 20.60 m² ( 40 m² au sol) offrant cuisine équipée avec plaques de cuisson et frigo ouverte sur le séjour, salle de bain, wc séparé et chambre en mezzanine. À voir ! Loyer : 490.05 euros par mois charges comprises dont 40.05 euros de provision pour charges- régularisation annuelle (teom incluse) - dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires charges locataire : 226.60 euros ttc (dont 61.80 pour l'état des lieux). Classe énergie e. Disponible. Réf : 16629. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d’Épernay, dans une petite copropriété de la rue des Berceaux, venez découvrir ce charmant studio de 25 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant une salle de bains, une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu’un coin cuisine aménagé. Un rafraîchissement complet des peintures va être réalisé, offrant un intérieur propre, clair et accueillant. L’appartement dispose également d’une cave, idéale pour le rangement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 455.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 420 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 180 euros (soit 7€ / m²).
À louer sur Reims studio meublé. Ce logement d'une superficie de 30 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 600 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Libre de suite. Secteur maison blanche proche chu studio meublé au dernier étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douche avec wc. Passage du dpe en e le 01 / 01 / 2026.

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Reims- 5 min campus fac de science / iut. En résidence très joli studio lumineux de 27.82 m² avec coin cuisine équipée, salle de bains / wc, classe énergie d. Loyer 475 euros par mois dont 75 euros de provisions sur charge (chauffage, eau froide et chaude compris) régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 405 euros. Honoraires charge locataire : 306.02 euros ttc (dont 83.46 euros ttc pour l'état des lieux). Disponible. Réf : 16635. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivité - rue des moissons- dernier étage en location : venez découvrir ce studio de 16 m². Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée et une salle d'eau. Le chauffage est individuel. Cet appartement se situe au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble. Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve des lignes de bus à proximité. Cet appartement est proposé à 360€ charges comprises. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à reims.
Hyper-centre, en plein coeur de la place d'erlon. Dans une impasse privée calme et sécurisée, nous vous proposons un appartement de type 1 d'une superficie de 29,25 m² offrant : une entrée avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse, un espace kitchenette aménagée et équipée, salle de douches wc. L'ensemble en très bon état général. Disponible fin janvier.
De particulier à particulier, appartement T2 de 43 m² à louer à Reims. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 620 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sciences Po En résidence avec gardien, beau type 1 bis meublé avec une vue dégagée. Entrée avec une belle pièce de vie très lumineuse, avec grand balcon, coin cuisine, salle de bains wc. Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 500 € / mois. Provision sur charges 69 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
EXCLUSIVITÉ – CŒUR DE VILLE – QUARTIER LIBERGIER-CHANZY À louer, en plein centre-ville de Reims, rue Clovis, venez découvrir ce bel appartement meublé 3 pièces de 58,19 m², niché dans une résidence sécurisée au charme de l'ancien. Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de trois étages, au sein d'une copropriété soignée, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité : hauts plafonds, moulures, belle luminosité… tout le cachet de l'ancien est au rendez-vous, avec le confort moderne en plus. Grâce à son double vitrage haute performance, extrêmement efficace contre les nuisances sonores, vous profitez d'un calme rare en hyper centre. L'appartement se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger avec cuisine ouverte – offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la Cathédrale –, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et services du centre-ville. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Côté mobilité, de nombreuses lignes de bus ainsi que le tramway sont à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Cinéma d'art, conservatoire, lieux culturels et accès rapide aux axes routiers complètent parfaitement ce cadre de vie central, pratique et recherché. Loyer : 820 € charges comprises (dont 20 € de provisions sur charges) Dépôt de garantie : 1 600 € Un bien rare en centre-ville, alliant sécurité, cachet et tranquillité, à découvrir sans tarder. Contactez notre équipe pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Location appartement T1 à Reims de 35 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 520 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 26 m² à louer à Reims. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 480 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T2 à Reims de 41 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 760 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Sezanne centre ville. Au 2éme étage, studio de 35 m² compr : vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, wc-salle d'eau. Chauffage électrique. Loyer : 372 par mois, charges comprises dont 12 de charges locatives (provision ordures ménagères) dépot de garantie : 360 honoraires charges locataire : 328,31 ttc dont 98.49 pour état des lieux. Libre de suite. Loyer : 372 par mois, charges comprises dont 12 de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie 360 honoraires charges locataire 328 ttc dont 98 pour état des lieux - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 239 et 9 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
À LOUER à REIMS (51100) - Secteur Gambetta / Voltaire - à deux pas du centre ville et des transports, dans un petit immeuble, un appartement situé au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale ouverte sur une petite cuisine, une chambre (9,15 m²), une salle de douche avec wc. Surface habitable : 22,70 m² - Chauffage individuel électrique - DPE en D (249) et GES en B (9) - Estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement : entre 610 € et 850 € (année de référence : moyenne 2021,2022 et 2023). Loyer : 520 € par mois - Provisions pour charges : 30 € par mois (provisions donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 520 € Honoraires à la charge du locataire : 250 € (Frais de rédaction de bail - état des lieux compris). Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Hyper-centre, en plein coeur de la place d'erlon dans une impasse privée et sécurisée, très calme, nous vous proposons un appartement type 1 offrant une entrée avec dressing, une pièce de vie, une kitchenette, salle de douches wc. Disponible fin janvier.
Découvrez cet appartement de charme non meublé, niché dans un quartier dynamique et bien desservi. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Un balcon vous invite à profiter des moments de détente en plein air. Un box de garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les tramways, les écoles élémentaires, et les parcs sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Proche également de la gare centre ! , Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800 € / mois. Provision sur charges 65 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1322.00 et 1788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.
Reims- hyper centre- dans copropriété de charme joli studio de 16.06 m² avec pièce de vie, coin kitchenette, salle de douche / wc, avec mise à disposition de meubles (lit de 140 cm, armoire, bureau), une cuisine équipée et une buanderie commune avec machine à laver et sèche linge sera à votre disposition. Loyer : 483.40 euros par mois dont 83.40 de provision sur charges toutes charges comprises avec eau, chauffage et électricité et teom incluse régularisation annuelle- dépôt de garantie : 400 euros. Disponible classe énergie : d. Honoraires charge locataire : 176.66 ttc (dont 48.18 pour l'état des lieux). Réf : 16230. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Chauffage inclus - à louer : superbe appartement meublé, rénové en parfait état de 76,1 m², idéalement situé au 4 place pierre de fermat, reims (secteur orgeval). Lumineux et fonctionnel, il propose 3 chambres, un séjour convivial et des finitions soignées. Proche commerces, transports et écoles, il convient parfaitement à une famille ou colocation. Loyer : 830 € / mois. Contactez-nous pour une visite.
Location chambre à Reims de 15 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 350 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Beau type 2 avec balcon situé impasse de bary comprenant : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains. Un box fermé au sous-sol. Disponible le 31 / 10 / 2025 honoraires de 350 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 670 € / mois. Provision sur charges 88 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951.00 € et 1287.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 484093489 ac adc51022017000093683.
Studio de particulier à louer sur Reims. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 17 m² proposé à 420 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement type 2 de 34.72 m² situé au 1er étage, secteur clairmarais (rue fortel) comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux, placard (arrivée machine à laver), 1 chambre, salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique disponible à partir du 18 / 01 / 2026 loyer hors charges : 490eur- provisions : 20eur- soit 510eur cc-dépôt de garantie : 490eur. Honoraires de location : 396eur (rédaction bail : 288eur / frais état des lieux : 108eur)- dpe (consommations énergétiques, prix moyen indexés au 1 / 01 / 2021) soit une consommations : e et émissions de gaz : e- soit un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 732eur et 990eur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : sacclo 30 bld de la paix 51100 reims tél 07 85 38 76 26 - e-mail : mathilde.brouardelle@sacclo.fr.
Reims - proche centre situé au 2ème étage d'une petite copropriété studio de 28.38 m² comprenant une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée et une belle salle d'eau avec wc. Ce logement dispose également d'une place de parking sécurisée pour une petite voiture ou un 2 roues. Loyer 523.85 euros par mois charges comprises dont 43.85 euros de provision pour charges -régularisation annuelle (teom incluse). Honoraires charges locataire 297.22 euros ttc (dont 81.06 euros ttc pour état des lieux). Dépôt de garantie 480 euros. Classe énergie e. Disponible le 08 / 01 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16330.
À louer sur Reims appartement T6 meublé. Ce logement d'une superficie de 110 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 2400 € Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Prix au m², loyers et villes clés : analyse complète du marché immobilier dans la Marne (51) pour acheter, vendre ou investir en 2026.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.