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Appartement de type 4 en duplex, 1er étage, au centre du village, composé d'une pièce de vie climatisée avec coin cuisine aménagé, wc, sde, chambre, 2 pièces sous combles. Un cellier pour du rangement. Entièrement rénové. Classe énergie : C. Réf : 112duplex. Loyer : 555 € (= communs + taxe sur les ordures ménagères + entretien clim = 25 €). Caution : 555 €. Honoraires locataires : honoraires de visites, de constitution de dossier du locataire et de la rédaction de bail est de : 399,60 € + honoraires état des lieux : 66,60 € soit un total de 466,20 €. Plus de photos sur notre site. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407).
Appartement de type 2,1er étage, au centre du village, composé d'une pièce de vie climatisée avec coin cuisine aménagé, wc, sde et chambre. Un cellier pour du rangement. Entièrement rénové. Classe énergie : C. Réf : 112t2. Loyer : 500€ (= communs + taxe sur les ordures ménagères + entretien clim = 22 €). Caution : 500 €. Honoraires locataires : honoraires de visites, de constitution de dossier du locataire et de la rédaction de bail est de : 360 € + honoraires état des lieux : 60 € soit un total de 420 €. Plus de photos sur notre site. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407).
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Appartement T2 à louer, sur la commune de Samazan, à environ 10 minutes de Marmande. Cet appartement dispose d'un petit salon ouvert sur une cuisine aménagée (hotte, plaque, réfrigérateur top, évier), d'une salle d'eau avec wc (sèche serviettes et arrivée machine à laver) et à l'étage une chambre mansardée. Le logement dispose de la climatisation réversible. Il y a également à votre disposition une terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Le bien est disponible tout de suite à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Hors zone inondable.
À louer, à proximité du centre ville de Tonneins, un appartement T2 d'une superficie de 35.79 m², situé au 1er étage d'une petite résidence (6logements) sécurisée. Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol. Parking en bas de la résidence. Loyer : 400 € CC, dont 30 euros (entretien / électricité des communs). Caution : 370 €. Disponible mi février. Honoraires charge locataire : visite, constitution dossier et rédaction du bail : 266.40 €- réalisation état des lieux 44.40 €.
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À louer t1 bis qui se trouve dans une résidence sécurisée comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle, frigo) ouverte sur la pièce de vie. Salle d'eau avec wc. Chambre. Dpe c. Chauffage climatisation réversible. Loyer 540€ cc (dont 75€ pour les communs). Caution 465€ frais d'agence 390.60 (dont 55.80€ pour l'état des lieux) disponible mi mars.
À louer, appartement 4 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur qui se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée (hotte, évier et meubles), débarras. Coin nuit salle d'eau avec wc et deux chambres avec placards. Un étage avec une chambre supplémentaire. Garage au rdc de 80 m² environ. Dpe d. Chauffage chaudière gaz de ville. Loyer 580€ cc (dont 15€ teom) caution 565€. Frais d'agence 474.60€ (dont 67.80€ pour l'état des lieux). Disponible immediatement.
Studio situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Meublé il se compose d'une entrée avec coins kitchenette, pièce de vie, salle de bain avec wc et un balcon. Loyer 390€ cc (dont 70€ chauffage et eau chaude collectives). Caution 320€ frais d'agence 268,80€ (dont 38,40€ pour l'état des lieux). Disponible immediatement.
Appartement 2 pièces située dans une résidence sécurisée au 2 ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon. Une chambre avec placard, une salle de bain, un wc et une buanderie. Chauffage individuel gaz de ville. Dpe : c loyer : 518€ cc (41€ pour l'entretien et électricité des communs et teom) caution : 477€ frais d'agence : 400.68€ (dont 57.24€ pour l'état des lieux) disponible debut mai.
Studio meublé à louer, centre ville de tonneins. Pièce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Dpe d. Chauffage radiateur électrique. Loyer 370€ (dont 20€ teom + communs) caution 350€ frais d'agence 294€ (dont 42€ pour l'état des lieux) disponible mi-mai.
À louer appartement de 82 m² mansardé, situé au 2ème étage, comprenant le salon / séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et coin dressing, un wc séparé. Loyer 515€ cc, honoraires d'agence 415.80€ (dont 59.40€ d'état des lieux) dpe d. Disponible le 23 juin.
À louer sur Tonneins studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 38 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 390 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Maison mitoyenne des 2 côtés, comprenant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte (hotte, plaque, four et frigo), au 1er étage un salon, salle d'eau avec wc et au r + 2 la chambre. Logement meublé. Chauffage radiateur électrique. Dpe e. Loyer 450€ cc (dont 13€ teom). Caution 437€. Frais d'agence 367.08€ (dont 52.44€ pour l'état des lieux). Disponible.
Appartement t3 situé au 1er étage dans une residence sécurisée sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon. Deux chambres avec placards et balcons, une salle de bain, un wc, une buanderie. Chauffage individuel gaz de ville, dpe : c loyer : 632€ cc (41€ pour l'entretien et électricité des communs et teom) caution : 591€ frais d'agence 496.44€ (dont 70.92€ d'état des lieux) disponible debut mai.
Appartement situé au troisième (3ème) étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salon / séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four), une chambre avec grands placards de rangement, une salle de bain avec WC. Balcon. Parking sécurisé. Cave en sous-sol. Chauffage gaz de ville collectif. DPE E. Loyer 490€ CC (dont 130€ de charges : entretien des communs, eau chaude et chauffage). Caution 360€. Frais d'agence : 302,40€ dont état des lieux 43,20€ Disponible mi-août.
Appartement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein centre ville et avec vue sur la Garonne. Composé d'une entrée, un salon / séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une cave. Chauffage gaz de ville. DPE C. Loyer 550€ CC (dont 40€ de charges : entretien des communs et TEOM). Caution 510€. Frais d'agence : 428.40€ (rédaction du bail, visites, constitution du dossier 367.20€ + état des lieux 61.20€). Disponible mi-juillet.
À louer, commune de gontaud de nogaret, située entre marmande et tonneins, un appartement de 41 m² situé au 2ème étage d'un immeuble dans une impasse au calme proche du centre ville. Il se compose d'un salon / séjour avec coin cuisine équipée (meubles, cuisinière (électrique), hotte), d'une chambre, d'une salle de bain et wc. Chauffage : électrique. Dpe d. Loyer : 390€ + 10€ (provision teom). Caution : 390€. Frais d'agence : 327,60€ (dont état des lieux 46,80€). Disponible immediatement.
À louer - t2 au premier étage d'une résidence en centre de gontaud comprenant une entrée sur salon / séjour, cuisine équipée (hotte, plaque), une chambre, salle de bain et wc séparés. Chauffage électrique. Dpe c. Loyer 410€ cc (10€ teom). Caution 400€. Frais d'agence 336€ (frais de dossier, rédaction bail et visite 288€, état des lieux 48€). Disponible debut juillet.
Ref 0217 marmande : a louer plein centre ville appartement de type 2, très lumineux, au 2ième étage d'un immeuble avec ascenseur, une pièce de vie avec coin cuisine équipée donnant sur un balcon, une grande chambre, une salle d'eau spacieuse. Libre de suite. Loyer : 499 eur charges comprises dont 20 eur pour charges de copropriété - dépôt de garantie : 479 eur - honoraires de location charge locataire : 499 eur.(dont état des lieux 154.98 eur) dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : assurance multirisque habitation pour votre logement avec votre agence à partir de 12.40 eur par mois.
Appartement de type 3 au 1er étage à louer à marmande, composé d’une entrée avec escalier, dégagements, cuisine, séjour, deux chambres, salle d’eau et wc. Classe énergie : d. Réf : mass. Loyer : 660 € ( + charges 15 € = charges copropriété + taxe sur les ordures ménagères). Caution : 660 €. Honoraires locataires : honoraires de visites, de constitution de dossier du locataire et de la rédaction de bail est de : 475,20 € + honoraires état des lieux : 79,20 € soit un total de 554,40 €. Plus de photos sur notre site. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407).
Ref. 1474 : a louer à marmande, appartement au 1ier étage offrant de beaux volumes et composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. Place de parking. Libre de suite. Loyer 690 eur charges comprises dont 90 eur pour chauffage, ordures ménagères, entretien des communs - dépôt de garantie : 600 eur - honoraires de location charge locataire : 690 eur dont 229.59 eur pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : .
MARMANDE, Au rez - de - chaussée d'une très belle résidence avec jardin clos et 2 places de parking dont un sous-sol, T2 et avec une cuisine équipée. Loyer mensuel 490,00€ CC. Honoraires locataire : honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 313.20€ + honoraires de réalisation de l’état des lieux : 52.20€ soit un total de 365,40€, classe énergie D. Libre au 14 janvier 2023. Contact Carole 06 75 71 65 74 Réf : Lanz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Réf. 0047 : a louer à marmande, 5 min du centre ville dans résidence sécurisée et calme, appartement très lumineux, au 2 ième étage comprenant séjour, avec petit coin cuisine équipée (meubles, plaque, hotte, four), 1 chambre avec placard, salle de bains, wc. Grand balcon donnant sur la campagne. Place de parking. Libre de suite. Idéal personne seule ou étudiant ou jeune couple pour 1ière location. Loyer charges comprises : 520 eur dont 40 eur pour charge de copropriété et consommation eau - dépôt de garantie 480 eur - honoraires de location charge locataire : 520 eur dont 143.64 eur pour état des lieux. Dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : assurance multirisque habitation pour votre logement avec votre agence à partir de 12.40 eur par mois.
Réf. 1468 : marmande, dans bel immeuble, appartement meuble à louer, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, wc. Belle terrasse sans vis à vis. Place de parking dans cour privative. Libre de suite. Loyer : 790 eur charges comprises dont 90 eur provision sur charges pour chauffage, taxe ordures ménagères et électricité des communs- dépôt de garantie 700 eur - honoraires de location charge locataire : 790 eur dont 180.66 eur pour état des lieux. Dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : .
Marmande, à louer appartement T3 de 69 m² avec 3 pièces Location de particulier 730 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Réf. 0345 : centre marmande : a louer grand appartement au 2ième étage d'un petit immeuble comprenant une entrée, un séjour mansardé, une cuisine équipée, deux grandes chambres dont une avec un placard, une salle de bains avec douche et baignoire. Libre au 23.07. 2026. Loyer 595 eur cc (dont 57 eur de charges pour ordres ménagères, entretien et électricité des communs) dépôt de garantie 538 eur. Honoraires de location charge locataire 595 eur dont 276 eur pour état des lieux. Dpe : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : assurance multirisque habitation pour votre logement avec votre agence à partir de 15.98 eur par mois.
Logement social : tournant dans le Rhône. En redonnant du pouvoir aux communes, l’État change de stratégie. Mais avec seulement 1 demande sur 10 satisfaite, la crise reste entière.
En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.
Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.
