
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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À louer, appartement F2 rénové, d'une superficie de 60 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble Rue Hubner à Mulhouse. Le logement se compose de : - Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigo) avec la possibilité d'y installer un coin repas - Un séjour lumineux donnant accès à un petit balcon - Une chambre - Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC Chauffage individuel au électrique. Le loyer est de 570€ + 30€ de charges. Les charges comprennent l'eau froide et l'électricité des parties communes. Appartement lumineux et bien agencé. Proche des commodités, des transports (arrêt de tram Cité Administrative) et des axes principaux. À bientôt pour une visite !
REIMS Barbatre à 50 mètres de science-po Appartement de type 2 en duplex rénové et aménagé en 2020 au calme offrant cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle de douche. Entièrement meublé. Libre le 12 mars 2026 Jardin privatif.
Nancy, à louer appartement de 49 m² avec 3 pièces dont 2 chambres. Location de particulier 680 euros mensuel charges comprises. Disponible le 15 / 05 / 26. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Dernier étage - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement F2 de particulier à louer sur Phalsbourg. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 45 mètres carré proposée à 580 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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À louer sur St Die des Vosges (88) studio meublé. Ce logement d'une superficie de 20 m² est libre le 01 / 03 / 26 entre particuliers pour un loyer de 345 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location Metz libre le 01 / 04 / 26. Entre particuliers appartement à louer de 72 m². Cette location T3 possède 2 chambres et est proposée à 1.000 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T3 de particulier à louer sur Richwiller. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 55 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - jean-christophe giraud (06 13 61 56 40) vous propose : très beau et grand t1 de 35 m² environ situé au 1er étage, dans une résidence récente et sécurisée. Il se situe au 3b rue des romains à reims juste derrière la gare. Il ne possède pas de place de parking. Chauffage au gaz. Loyer hc : 465,53 € charges : 46,77 € loyer ttc : 512,30 € honoraires : 397,06 € information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-christophe giraud ei (id 70561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 47 euros / mois. Dépôt de garantie : 466 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 288 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Reims - saint anne- rue de louvois studio entièrement rénové de 25.72 m² offrant une belle pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de douche et des wc séparés. Loyer 500 euros par mois charges comprises dont 25 euros de provision sur charges -régularisation annuelle (teom incluse) honoraires charge locataire : 282.92 euros ttc (dont 77.16 euros ttc pour l'état des lieux) dépôt de garantie : 475 euros. Classe énergie d. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16679.
42 rue du Faubourg des 3 Maisons - 54000 NANCY À louer : Venez découvrir ce duplex de 65 m² situé dans le quartier du Faubourg des 3 Maisons. Il est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le bien est proposé à 676€ CC (40€ de provisions sur charges), le dépôt de garantie est de 636€ et les honoraires sont de 636€. Disponible à partir du 4 mai 2026.
98 rue du maréchal oudinot - 54000 nancy à louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 75 m². Proche d'artem et de toutes commodités. Le bien comporte une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Le loyer est de 710€ cc (80€ de provisions sur charges), le dépôt de garantie est de 630€ et les honoraires sont de 630€. Disponible à partir du 28 avril 2026.
PIERRE JOST – Conseiller Immobilier OPTIMHOME vous propose à la location ce charmant appartement meublé, situé au sein d'une résidence calme et très bien entretenue à Oberhausbergen. Installé au 1er étage, cet appartement lumineux de 44,30 m² séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Il bénéficie d'une agréable terrasse exposée Est d'environ 4 m², idéale pour profiter des beaux matins ensoleillés, les volets sont également électrifiés. Il se compose de : Une entrée avec rangements Un grand salon-séjour lumineux, propice à la convivialité Une cuisine entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, et lave-vaisselle), avec accès direct à la terrasse Une chambre avec parquet, également ouverte sur l'extérieur Une belle salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque De nombreux rangements, pratiques et bien pensés, viennent compléter l'ensemble. Le logement dispose d'un chauffage électrique économique et d'une production d'eau chaude individuelle, avec compteurs séparés pour une meilleure maîtrise des consommations. En annexes : Une cave en sous-sol Charges mensuelles : 60 €, comprenant : L'entretien des parties communes L'eau froide Les ordures ménagères Disponibilité : à partir du 15 février 2026 Situation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et pistes cyclables. Strasbourg est accessible en seulement 15 minutes à vélo, un vrai plus pour le quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété – immeuble composé de 18 lots d'habitation. Appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à vivre. Une visite sur place, au-delà de la visite virtuelle, s'impose pour en apprécier tout le confort. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 550,00€, dont 110,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 601494 ).
À LOUER Folschviller Découvrez ce beau duplex lumineux et fonctionnel, situé dans un petit immeuble au cœur d'un lotissement calme Dès l'entrée, un placard avec portes coulissantes vous offre un espace de rangement pratique. Une cuisine équipée (table de cuisson et four) Un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur la cuisine Une salle de bain et un WC séparé à l'étage 1 chambre de 9.83 m² et une seconde de 7.78 m² Pour plus de Confort : Chauffage au sol individuel électrique, modulable pièce par pièce Location : 520 € dont 30 € de charges comprenant votre consommation d'eau froide, et l'entretien de la résidence. En option : Garage disponible à la location pour 50 € / mois Appartement idéal pour un couple ou une petite famille, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Disponible de suite pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 520 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 30 € Dépôt de garantie : 490 € Honoraires à la charge du locataire : 260 € Honoraires d'agence : 260 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.
En hypercentre ville au coeur du quartier du Boulingrin, proche de toutes commodités et notamment de la gare Reims centre, au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, un appartement lumineux comprenant une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie disposant d'un balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible dès maintenant REIMS - 31 rue du Général Sarrail.
Romanswiller - venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces composé comme suit : un séjour avec accès terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec wc séparés, deux chambres avec donnant accès à la terrasse. Chauffage et eau chaude électriques disponible immédiatement loyer hors charges : 1000 charges : 120 dépôt de garantie : 1000 honoraires agence : 775.28 pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence christelle clauss strasbourg au 03 90 41 24 10.
Romanswiller - venez découvrir ce beau duplex de 57.97 m² au sol (37.38 m² habitable) il se compose comme suit : une entrée, un escalier en colimaçon qui offre de nombreux espaces de rangements. À l'étage, un espace séjour, une salle de bains avec wc séparés, une cuisine équipée, une chambre spacieuse. Disponibilité immédiate chauffage et eau électrique loyer hors charges : 670 charges : 30 dépôt de garantie : 670 honoraires agence : pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence christelle clauss immobilier strasbourg au 03 90 41 24 10.
Nous vous proposons ce superbe appartement de type 2 secteur Barabtre à deux pas de Sciences Po. Se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, un dressing et une cour privative. À visiter rapidement ! 1.
Idéalement situé en plein cœur de ville, à deux pas de l'église et des commerces, cet appartement de type T1 offre une distribution idéale pour un locataire en quête de confort. Le logement est en cours de finition et sera livré entièrement repeint pour une installation immédiate dans un cadre propre et moderne. Un agencement fonctionnel : Une grande cuisine indépendante équipée : Un véritable espace de vie pour cuisiner et prendre ses repas confortablement. Une chambre spacieuse : Une pièce principale lumineuse dédiée au repos, offrant de beaux volumes. Une salle d'eau rénovée : Équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Entrée : Un dégagement bien pensé qui dessert parfaitement l'ensemble. Les avantages : Emplacement privilègié : Tout est accessible à pied (Mairie à 5 min, commerces au pied de l'immeuble). État impeccable : Rénovation récente, peintures neuves. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 550 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 € Dépôt de garantie : 450 € Honoraires à la charge du locataire : 240 € Honoraires d'agence : 240 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.
Appartement meublé de 73 m² dans maison composée de 2 appartements. Cet appartement à l'étage dispoe : d'une cuisine équipée ouverte sur salon - d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un wc, d'un bureau (ou chambre d'enfant), à l'étage supérieur vous trouverez deux grandes chambres. L'appartement se situe à proximité immédiate de Frisange, les bus pour Luxembourg - ville sont à 2 pas du logement. Vous disposerez également de deux places de parking. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie : 06 61 26 78 24 Honoraires d'agence de 800 EUR pour le locataire et pareil pour le propriétaire. Caution : 2 mois de loyer hors charges, soit 3000 EUR. 1.
Vandoeuvre les Nancy, à louer appartement de 52 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 640 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer – Appartement au 1er étage T2 de 39 m² à Epernay Caractéristiques principales : • Cuisine neuve et fonctionnelle • Quartier calme • Salle de bain Conditions financières : • Loyer : 510€ charges comprises dont 30€ de provisions eau froide, électricité des communs. • Dépôt de garantie : 480€ • Honoraires de location : 432,85€, dont 118,05€ pour l'état des lieux Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence : 183AJ.
Arcis sur Aube, 10 minutes de Mailly le camp, 30 minutes de Troyes. Bourg tous commerces A LOUER Un appartement en duplex comprenant : au 1er étage : palier, cuisine aménagée équipée, séjour, salle d'eau, wc au 2ème étage : palier, 3 chambres, bureau. Cour et garage. Loyer : 655 par mois, charges comprises dont 55 de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 600 Honoraires charges locataire : 600 TTC dont 300 pour état des lieux. Disponbile début avril 2026 Loyer : 655 par mois, charges comprises dont 55 de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 600 Honoraires charges locataire : 600 TTC dont 300 pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 et 2320 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
À Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité directe du Tram secteur Vélodrome, Artem A louer, une chambre meublée dans une colocation de 4 chambres dans une résidence calme et sécurisée donnant sur un square. Composé d'une grande entrée, salon, cuisine, salle d'eau et WC séparés, l'appartement est entièrement meublé et équipé. 1 chambre est disponible dans cette colocation.
Appartement à louer — charmant T4 de 80,69 m² en bon état, idéalement situé à Nancy. Ce logement loué nu offre trois chambres confortables, un séjour lumineux et une cave privative en sous-sol. Proche des commerces et transports, il conviendra parfaitement à une famille ou à des professionnels souhaitant espace et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite, l'appartement est disponible fin avril.
À louer à algrange - charmant appartement f2 meublé de 46 m², situé au 1er étage, composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bain, wc indépendant, cellier, cave, chauffage collectif au gaz. Loyer mensuel : 790.00 euros charges comprises (soit 660.00 euros de loyer nu + 130.00 euros de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle) dépôt de garantie : 1320.00 euros honoraires de location : 505.00 euros (dont 137.00 euros inclus pour réalisation de l'état des lieux d'entrée).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.