
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
591 résultats
Bordeaux chartrons, 627 euro + charges 100 euro appartement 2 pieces excellent etat. Avec parking prive + garage a velos. En residence avec ascenseurs et interphone. Comprenant salon, alcove nuit, cuisine amenagee equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.
Merignac, 550 euro + charges 70 euro appartement t2 renove 35 m². Avec jardin clos, parking. Comprenant sejour, kitchenette, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.
Talence, 1290 euro + charges 120 euro appartement t5 tres bon etat 97 m². Avec balcon + 2 parkings. En residence avec ascenseur et interphone. Comprenant sejour, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.
Villenave-d'ornon, 940 euro + charges 50 euro appartement t3 bis tres bon etat 65 m². Avec terrasse + jardin. Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.

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Pugnac, 765 euro charges comprises appartement t3 tres bon etat 75 m². Avec parking. Comprenant sejour, cuisine americaine, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 750 euro charges comprises appartement t2 tres bon etat. Avec cour privee. Comprenant salon, cuisine americaine equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26.
Location a l'annee arcachon, 440 euro + charges 10 euro studio en tres bon etat. Comprenant sejour, mezzanine, kitchenette, une salle d'eau, un wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.
Allée Haussmann à BORDEAUX. À proximité des commerces, tram, bus et du pont Chaban Delmas. Au dernier étage d'une résidence sécurisé, un appartement d'environ 71 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Un balcon, un cellier sur le pallier et une place de parking en souterrain complètent le bien. Appartement disponible à partir du 27 janvier 2026.
Bordeaux, à louer studio de 32 m². Location de particulier 719 euros charges comprises. Disponible à partir du 01 / 02 / 26. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Ludon Medoc, à louer appartement libre le 20 / 01 / 26. Cette location T3 possède 2 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 720 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Balcon - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
T2 situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse, une chambre, une salle de bain et des WC séparé. Une place de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Un T2 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée et aménagée de meubles haut et bas et équipée d'une hotte et d'une plaque électrique, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Bordeaux, 520 euro + charges 100 euro appartement studio tres bon etat 18 m². En residence avec ascenseur. Comprenant salon, kitchenette equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.
Pessac, 420 euro + charges 60 euro appartement chambre tres bon etat. Avec parking. Comprenant entree, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.
Talence, 1060 euro + charges 100 euro (eau, l'electricite (panneaux solaires), le chauffage et internet.) appartement t2 etat neuf 37 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.
À louer sur Bordeaux (33) studio meublé. Ce logement d'une superficie de 21 m² est libre le 01 / 03 / 26 entre particuliers pour un loyer de 500 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À talence - hôpital bagatelle - dans une résidence de 2024 sécurisée, très beau t2 de 43.10 m² avec un parking en sous-sol et un balcon de 9.76 m². Au deuxième étage, il se compose, d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre donnant aussi sur balcon et d'une salle d'eau avec wc et douche italienne. À voir. Libre mi janvier 2026. Contactez l'agence immo 33 orpi : 05 57 26 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour déposer votre dossier, constituez-le sur dossier facile via le lien suivant, et envoyer le par mail à celia.hababou@orpi.com, sous format pdf en mettant en objet le montant du loyer + la ville et sans oublier votre numéro de téléphone. / .
Appartement de type 1 d'une superficie de 20.19 m² au 2ème étage d'un résidence comprenant une pièce principale et coin kitchenette, une salle de bains avec WC. Un cellier et un emplacement de stationnement seront à disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Bordeaux, 555 euro + charges 45 euro appartement studio bon etat 20 m². Comprenant sejour, kitchenette equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.
Gradignan, 450 euro charges comprises appartement chambre tres bon etat 18 m². Comprenant kitchenette equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - dpe en cours.
Bordeaux quartier grand theatre 465 euro + 45 euro charges comprises studio de 24 m² en bon etat, calme et lumineux. Compose d'un sejour avec mezzanine, d'une kitchenette equipee, d'une salle d'eau. Cellier en cave. Proche commerces (grands hommes et ste catherine) et transports (trams b, c, d et e et nombreux bus) caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux pey berland, 740 euro + charges 80 euro (eau, edf, chauffage, internet inclus) appartement studio tres bon etat 24 m² avec balcon. Comprenant sejour, cuisine amenagee, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 01 / 01 / 26 - loyer hors charges.
Situé rue du Chai des Farines, ce charmant appartement T2 en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine fermée, aménagée pour un quotidien pratique. À l'étage, le duplex dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau, offrant une bonne séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, apprécié pour son agencement, son charme et sa situation. Adresse : rue du Chai des FarinesType : T2 duplexAtouts : duplex, lumineux, bien agencé, emplacement recherché Disponible immédiatement.
T4 de 66 m² avec 3 chambres. Espace buanderie, chauffage gaz de ville. Surface 66.01 m² loyer : 710 + 40 de charges (entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères et communs) dépôt de garantie : 710 honoraires à la charge du locataire : 594 dont 132 pour l'état des lieux. Dpe (actualisé) : classe énergie : d (161 kwh / m² / an) classe climat : d (33 kgco² / m² / an) montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : entre 1040 et 1460.
Un T3 au 4ème étage d'une résidence récente comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaques inductions et hotte) ouverte sur le séjour donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Un emplacement de parking en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
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