
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : ? Donnery : Nous vous invitons à venir découvrir ce joli F2 entièrement meublé, dans une belle bâtisse rénovée au centre du Village. Il est composé d'un coin salon ouvert sur une cuisine, wc, 1 chambre avec salle d'eau privative et dressing. Chauffage électrique individuel. Libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : ? Donnery : Nous vous invitons à venir découvrir ce joli loft entièrement meublé, dans une belle bâtisse révonée au centre du Village. Il offre une pièce de vie confortable, un espace nuit et salle de douche. Chauffage électrique individuel. Libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté :? fay aux loges : centre ville, studio rénové de 22 m² au 2ème étage. Chauffage électrique. Libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - vincent bordage (06 64 43 35 69) vous propose : bel appartement à louer au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon séjour donnant sur un balcon-terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking privée se joint à cette location. Important : avant toute choses, je vous adresserai un lien vers la plateforme sécurisée zelok, qui vous permettra de créer un espace personnel et de transmettre vos pièces administratives pour votre dossier locataire. Une fois votre dossier complet, je pourrai vous faire visiter cet appartement. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3,03 € ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent bordage ei (id 30965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 73 euros / mois. Dépôt de garantie : 702 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 528 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous. Proche du centre, F2 dans Résidence avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, un séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre. Un balcon. Une cave. Eau froide compris. Chauffage au gaz. Libre rapidement « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous Appartement situé au rez de chaussée dans une Résidence proche à deux pas du centre ville. L'appartement se compose d'un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc., une cuisine aménagée et équipée L'appartement est équipé d'une cave. Un balcon Stationnement dans la rue Chauffage individuel au gaz Libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.92 euros.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous Résidence sécurisée proche du bois de Charbonnière, nous vous proposons un magnifique appartement 4 pièces en duplex comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative; un WC. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC. Un balcon. Une place de parking en sous-sol 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 225 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours).
Chambre de particulier à louer sur Saint-Jean-de-Braye. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 22 m² proposée à 440 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer bel appartement type 3 dans résidence sécurisée dans le bourg de St Jean de Braye. Tram et commerces à proximité Comprenant entrée, séjour avec balcons, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains et une place de parking en sous-sol _Libre de suite _Orpi Imhotep 02 38 52 28 90.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : ? sandillon centre : appartement f1 en rdc avec cuisine aménagée. Chauffage électrique. Libre. Dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À louer appartement type 3 de 71 m² Entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, garage double. __ Libre le 28 mars __ Orpi Imhotep 02 38 52 28 90.
Studio à louer en plein centre-ville d'Orléans, 8 Avenue Jean Zay : idéal pour étudiant ou jeune actif. Beau studio de 20.13 m², en bon état, dans un immeuble construit en 1994 avec ascenseur. Comprend place de parking extérieure. Séjour lumineux, pièce unique bien agencée. Emplacement stratégique, proche des transports en commun et de toutes commodités. Loyer : 450 EUR. Contactez-nous pour une visite !
Fleury-les-Aubrais, à louer appartement T3 de 63 m² avec 3 pièces Location de particulier 750 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous F1 meublé de 36 m² dans Résidence récente proche de la Gare Un balcon Eau froide et chaude, chauffage compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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À louer faubourg st vincent proche théâtre studio comprenant pièce principale, coin cuisine et salle d'eau _libre de suite _orpi imhotep 02 38 52 28 90.
Découvrez cet appartement moderne à louer, A ST CYR EN VAL, dans résidence adaptée aux séniors (avec adhésion aux services Idylia) F2 comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte), chambre avec dressing et placard, salle d'eau avec wc. Cave et une place de stationnement ext. Avec une surface de 48,43 m², ce bien offre une chambre confortable et un salon lumineux. Profitez d'un ascenseur et d'un parking extérieur. En bon état, il se trouve à proximité des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens faciles. Le tout pour un loyer attractif de 606 EUR. Contactez-nous pour une visite !
Studio à louer – idéal étudiant ou jeune actif ! Situé rue du Faubourg Saint-Vincent à Orléans, ce studio de 12.48 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Pièce principale aménageable en coin nuit et séjour, kitchenette et salle d'eau compactes, parfait pour un quotidien pratique. Emplacement privilégié proche des commerces, transports et commodités. Loyer attractif : 355 EUR / mois. Disponible rapidement, ce bien séduit par sa simplicité et son emplacement central. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
Studio à louer - idéalement situé rue du Faubourg Saint-Vincent à Orléans, ce studio de 20,56 m² offre une vie citadine confortable. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce principale conviviale, kitchenette et salle d'eau fonctionnelle. Proche des commerces, transports et universités, il convient parfaitement à un étudiant ou un professionnel recherchant praticité et tranquillité. Loyer mensuel : 417 EUR. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché — contactez-nous pour une visite dès maintenant.
Studio refait à neuf à louer à Orléans, idéalement situé rue du Faubourg Saint-Vincent. Ce studio de 22,24 m² offre un agencement optimisé et des prestations modernes pour un confort immédiat. Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie agréable, une cuisine équipée et une salle d'eau soignée. Emplacement pratique proche transports, commerces et commodités. Parfait pour étudiant ou jeune actif en quête de tranquillité et de qualité. Loyer attractif : 435 EUR / mois. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Laurent dauvé vous présente cet appartement situé au 45 boulevard guy-marie riobé 45000 orléans. Appartement libre avril 2026 comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. Cet appartement en très bon état est équipé d'un chauffage individuel gaz de ville, de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants. Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée à 10 mn à pied de la gare. Loyer hc : 725 euros / mois - provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 euros / mois (soit un loyer cc de 805 euros / mois) - dépôt de garantie : 725 euros - honoraires locataire (visite, dossier, acte, état des lieux) : 845 euros cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 431332 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte copropriété de 36 lots. Laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -.
À louer à Orléans un appartement de 2 pièces, tout près du Palais des Sports. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, chambre séparée, salle de bains avec WC. Le quartier est un vrai plus : le tram B est à quelques minutes, la gare d'Orléans et le centre commercial Place d'Arc se rejoignent en 10 minutes à pied. Une place de parking extérieure est incluse. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Chauffage électrique individuel. Service de conciergerie offert pour l'aide aux formalités d'emménagement. Disponible dès maintenant, contactez rapidement l'agence !
Bel appartement T2 à louer, idéalement situé au 33 Rue de la Claye à ORLÉANS. Dans un immeuble de 1900, ce logement rénové avec soin offre 34,13 m² parfaitement optimisés : une chambre confortable, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Luminosité, cachet de l'ancien et confort moderne se marient ici pour un quotidien agréable. Proche commerces, transports et services, emplacement pratique pour tous vos déplacements. Loyer attractif : 675 EUR / mois. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous sans tarder !
Charmant studio à louer de 22,14 m² au 2 Rue Saint-Flou, Orléans, idéal étudiant ou jeune actif. En bon état, il offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Emplacement pratique : à proximité d'une école et des transports en commun. Loyer 380 EUR / mois. Opportunité à saisir rapidement — contactez-nous pour visiter !
Appartement de 46 m² à louer sur orléans ideal jeune couple (etudiants ou travailleurs) face estp quartier madeleine, à 100m du tram b et arrêt de bus à la porte de la résidence, à louer f2 composé de cuisine aménagée / toute équipée donnant sur séjour (21 m²) avec balcon - chambre avec penderie (11 m²) salle de douche et wc séparés- garage et cave au sous sol - résidence sécurisée avec gardien, vigik, interphone et bientôt caméras de surveillance - dpe d et ges e à améliorer (ite en cours) le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et la taxe om sont compris dans les charges locatives - dépôt de garantie de 560€ - loyer de 560 € + 135€ de provision de charges = 695€ tout compris - garant souhaite - chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- vous décrivez votre profil locataire : cdi, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… une fois pour toute ! 3- les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 loger.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.