
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Location chambre à Courtisols de 25 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 490 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
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Bel appartement de type 1 idéal pour étudiant ou jeune couple comprenant cuisine indépendante aménagée et équipée (une plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur ), une grande pièce à vivre avec rangements, une salle de bains avec W. C. Une cave complète cette location. Loyer charges comprises : 480.00€ Charges : 75,00 comprenant le chauffage, l'eau froide / chaude, l'électricité des communs. Dépôt de garantie 375,00 Honoraires agence : 337.26 dont 91.98 d'état des lieux. Disponible le 08 juillet.
Coeur de ville - chalons en champagne résidence située dans une charmante rue piétonne appartement de type 2 de 35 m² offrant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Les petits plus : localisation, charme de l'ancien, fibre optique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Proche centre-ville et jard - secteur Clamart Nous vous proposons cet appartement de type 4 de 97 m² situé dans une résidence calme et sécurisée proche du centre ville de Châlons. Récemment rénové tout en conservant le charme de l'ancien avec le parquet et sa cheminée décorative, cet appartement lumineux offre une entrée avec de nombreux rangements, un séjour, une cuisine équipée, trois vastes chambres, une salle de bains, WC séparés. La location comprends également une cave privative. Points forts : nombreux rangements, luminosité, charme de l'ancien Disponible de suite, le Cabinet DAMONTE IMMOBILIER reste à votre écoute afin de convenir d'une visite.

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Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce duplex de 112 m², disponible à la location, au charme de l'ancien, situé dans une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière pouvant servir de bureau, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Escalier privatif et cave complètent ce bien. Bien disponible rapidement ! Loyer : 799.75 euros par mois charges comprises dont 79.75 euros de provision pour charges (TEOM comprise)- régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 990 euros TTC (dont 337.59 euros TTC pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 720 euros. Classe Energie C. réf : 16695 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Agathe PLISSON au 06 47 89 93 02 ou au 03 26 05 05 54 Copropriété de 6 lots.
De particulier à particulier, appartement T2 de 36 m² à louer à Châlons-en-Champagne. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 435 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Venez découvrir cet appartement meublé de 27,96 m² situé dans une charmante copropriété en hyper-centre de la ville. Le bien se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Proche de toutes commodités à quelques minutes seulement à pied. Loyer : 560 euros par mois charges comprises dont 100 euros de provision pour charges (chauffage inclus)- régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 307.56 euros TTC (dont 83.88 euros TTC pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 920 euros. Classe Energie D. réf : 16697 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Agathe PLISSON au 06 47 89 93 02 ou au 03 26 05 05 54 Copropriété de 9 lots.
Iad France - Laure Oudart vous propose : À louer à Châlons-en-Champagne - Magnifique appartement T3 avec balcons et garage. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement de 71 m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Au premier étage, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon, de deux chambres indépendantes, une salle de bains et d'un toilette séparé. Particulièrement lumineux grâce à ses larges portes-fenêtres, l'appartement offre un accès à deux balcons. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. À quelques minutes, vous trouverez boulangeries, supermarchés., mais aussi du centre ville et des écoles d'enseignements supérieurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 760.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 4€ / m²).
SECTEUR JAMIN Appartement de type 3 en duplex de 62.77 m² récemment rénové comprenant : Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un escalier. Au premier étage une cuisine ouverte aménagée et équipée, un spacieux séjour, Au deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau et d'un w. c. + une remise dans la cour mit à disposition. L'appartement est proche de toutes commodités et des transports en communs. Loyer : 735€ Charges : 45,00€ comprenant la provision d'eau froide et charges communes générales. Dépôt de garantie : 735€ Honoraires agence : 690,47 dont 188,31 d'état des lieux. Disponible de suite.
Iad france - laure oudart vous propose : à louer – saint-martin-sur-le-pré proche de toutes commodités : boulangerie, pharmacie, commerces, pôle de santé, installations sportives. Appartement de type 2, particulièrement spacieux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une chambre confortable, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau ainsi que de wc indépendants. Le vrai plus : de nombreux placards intégrés, parce qu’on n’a jamais trop de rangements. En annexe, vous bénéficiez d’un garage, un atout appréciable au quotidien. Disponibilité immédiate. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 350 euros (soit 6€ / m²).
Iad france - emilie oudin vous propose : a louer à saint-memmie dans petite copropriété studio meublé de 32 m² comprenant une pièce à vivre, cuisine équipée et salle d'eau. Le plus de ce studio c'est son petit coin extérieur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie oudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 812535805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 220 euros (soit 6€ / m²).

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.