
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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Corneilla-del-Vercol, à louer studio de 20 m² avec 1 pièce Location de particulier 400 €. Disponible le 15 / 06 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
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THEZA. Appartement T2 d'environ 32 m² situé au premier d'un petit immeuble au centre du village, proche commerces, arrêt de bus et médecin. Il comprend : une cuisine aménagée ouverte sur salon, une chambre spacieuse ouvrant sur un beau dressing et une une salle d'eau, un wc indépendant. Loyer mensuel charges comprises : 470 €. Loyer mensuel hors charges : 450 €. Provisions charges mensuelles : 20 € (provisions sur eau inclus). Honoraires à la charge du locataire de 350.24 € TTC dont 95.52 € TTC pour l'état des lieux entrant. Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires de location à la charche du locataire : 350.24 € TTC (dont 95.52 € pour l'état des lieux d'entrée). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 500 € et 720 euros abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour de plus amples renseignement, contactez votre agence locale DEPRAUW IMMOBILIER au 06 13 75 25 54.
De particulier à particulier, appartement T3 de 37 m² à louer à Saint-Cyprien. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 670 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Dans une résidence sécurisée avec piscine à 50m de la plage, 2 pièces se composant d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse et un extérieur d'environ 22 m² exposée ouest, une cabine, une salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking privative.

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Saint cyprien - grand stad - t1 bis meublé de 28 m² - louer a l'année vous souhaitez réaliser une visite ? Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne directement sur l'annonce du bien disponible sur notre site laforêt perpignan. Disponible immédiatement rare a la location annuelle, un appartement de type t1 bis dans une résidence bien entretenue avec concierge à 15 min à pieds de la plage, 5 min en vélo, mettant à disposition un parking privé, un garage à vélos, une piscine et des espaces verts. L'appartement se situe au 1er étage, sans ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée avec un coin cuisine équipée d'un frigo top, d'une plaque de cuisson, d'un micro-onde et d'un mini lave-vaisselle; d'un séjour lumineux avec un grand placard, canapé convertible et télévision; avec une terrasse qui donne sur le patio intérieur de la résidence; une chambre cabine équipée d'un lit double en 130, idéal pour optimiser la pièce; d'une salle d'eau rénovée et de wc séparés.
De particulier à particulier, studio de 21 m² à louer à Saint-Cyprien. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 600 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Saint-Cyprien appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 55 m² est libre le 01 / 05 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 750 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location appartement T3 à Saint-Cyprien de 36 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 690 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À LOUER SUR LA COMMUNE DE CABESTANY, un appartement T2 de 47 m² climatisé avec une terrasse et un emplacement de stationnement ! - Nous vous proposons à la location, un charmant appartement T2 de 47 m² dans une Résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien est situé au 1er étage sans ascenseur, il est composé : d'une entrée, d'un séjour climatisé avec une cuisine aménagée et semi équipée, d'une chambre climatisée avec un grand placard, d'une salle d'eau avec un WC, d'une terrasse et d'un emplacement de stationnement privatif. Libre à partir du 06 juin 2026 ! "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 520,15 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 141,99 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 et 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
À louer sur Cabestany chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 18 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Référence 3640- disponible. À pollestres venez découvrir la résidence agora, immeuble livré au printemps 2025 studio vide situé au rdc, d'une superficie habitable de 37.22 m² avec une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc, terrasse, 1 place de parking privative. Loyer 495 charges comprises (dont 65 de charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle ), dépôt de garantie 430, honoraires de location 413.15 (dont 112.78 d'état des lieux). Dpe a 68kwh / m2 / an ges a 2kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 419 (année de référence des prix : 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Référence 3643 - disponible. À pollestres, dans une résidence neuve de 2025, un appartement f2 de 43 m² non meublé comprenant un séjour / cuisine avec terrasse de 11 m², une chambre et une salle d'eau. Un parking extérieur privatif. Loyer 625 par mois charges comprises dont 60 de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 565. Honoraires charge locataire : 476.85 dont 130.05 pour l'état des lieux. Dpe a 67kwh / m2 / an ges a 2kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329 et 445 (année de référence des prix : 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
PERPIGNAN - Moulin à vent - Appartement MEUBLE lumineux et moderne situé en étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine complètement équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un dressing, de WC séparées. Ainsi que deux belles loggias donnant vue sur un splendide panorama. Commerces à proximité. Facilité de parking au pieds de l'immeuble. Climatisation. À saisir sans tarder ! Vous souhaitez réaliser une visite ? Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne directement sur l'annonce du bien disponible sur notre site Laforet Perpignan.
Référence 3652 - disponible de suite. À perpignan - proche bd kennedy, situé au 1° étage sans ascenseur, un appartement f3 de 63 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Loyer 604 par mois charges comprises dont 79 de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 525. Honoraires charge locataire : 543.83 dont 191.94 pour l'état des lieux. Dpe c 137kwh / m² / an ges a 4kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 et 805 (année de référence des prix : 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
COLOCATION DE CHAMBRE - 350 / chambres toutes charges inclues dont INTERNET Vous souhaitez réaliser une visite ? Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne directement sur l'annonce du bien disponible sur notre site Laforêt Perpignan. VISALE acceptée Disponible immédiatement. Idéalement située face à l'université, cette colocation de 4 chambres se trouve dans un appartement entièrement rénové et meublé, à seulement une minute à pied du campus. Le bien offre un espace de vie commun de 25,55 m² regroupant un salon et une salle à manger, une cuisine moderne de 7,38 m² ainsi qu'une salle de bain partagée de 3,62 m². Deux chambres de 10,87 m² et 9.20 m² avec balcon sont actuellement disponibles, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un environnement étudiant ou jeune actif. Chaque chambre est équipée d'un lit double, d'une armoire, d'une table de chevet avec une lampe, d'un bureau et d'une chaise. Les charges comprennent : l'abonnement à internet, la part locative des charges de copropriété, la taxe des ordures ménages, la consommation et l'abonnement d'eau, la consommation et l'abonnement d'électricité, la consommation et l'abonnement de gaz, un contrat d'entretien de la chaudière, l'abonnement à internet, l'assurance habitation. Honoraires : 11 / m² sur le superficie de la chambre.
F1 bis meublé proche de l'université et de l'iut de perpignan. Cet appartement de 27.88 m², situé au rez-de-chausée, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une petite chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Disponible le 8 avril. Références exigées. Loyer mensuel hors charges : 470 eur. Avance sur charges mensuelle avec régularisation annuelle : 30 eur. Loyer mensuel avance sur charges comprises : 500 eur. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 235 eur dépôt de garantie 940 eur (location meublée). Merci de contacter l'agence uniquement par téléphone au 04 68 29 74 37.1.
À louer sur la commune de SAINT CYPRIEN dans une petite copropriété, un charmant appartement T2 climatisé et meublé de 39 m² à proximité de la plage avec un grand balcon et un emplacement de parking ! - Un charmant appartement T2 climatisé et meublé avec goût de 39 m², dans une petite copropriété, à deux pas de la mer. Ce logement comprenant : un hall d'entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre de 10.18 m², un séjour avec un coin cuisine équipé de 21.72 m², placards, un grand balcon de 7.17 m² attenant au salon et à la chambre et un emplacement de stationnement privatif devant l'entrée de l'immeuble. Libre immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 429,33 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 117,09 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Grand f4 dans une tour sur vertefeuille - appartement de type f4 / 5 situé au 2, square roc de france, 66100 perpignan. Au 7ème étage avec ascenseur, composé d'un hall avec placard, un séjour salon de 31 m², une cuisine, un séchoir, un wc avec lave mains. Un dégagement avec placard, une penderie, un wc, une salle de bains, trois chambres, trois balcons, un cellier au sous sol. Proche du parc des sports et des services. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Dpe ancienne version.
Bel appartement T3 meublé de 63.78 m² quartier Moulin a Vent a Perpignan - MOULIN A VENT - A saisir ! Très bel appartement T3 de 63.78 m² meublé dans le quartier attractif du Moulin a Vent a Perpignan. Le bien se compose d'une entrée indépendante, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 542,13 euros (soit 8,50 euros / m²) dont 191,34 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889 et 1 203 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
À louer sur la commune de perpignan secteur catalunya, un bel appartement t3 de 60 m² avec une terrasse et deux emplacements de parking ! - catalunya - a louer sur la commune de perpignan secteur catalunya un bel appartement t3 de 60 m² comprenant : une entrée, un séjour / cuisine (entièrement équipée : plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) de 22.88 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc, un placard, une terrasse de 10 m², deux emplacements de parking. Libre à partir du 30 / 04 / 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial marie armangau. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 505,67 euros (soit 8,51 euros / m²) dont 178,47 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
À louer sur la commune de perpignan secteur sud, dans une résidence neuve et sécurisée, un appartement t3 de 58 m² avec une terrasse et deux emplacements de parking - catalunya - a louer sur la commune de perpignan secteur sud, dans une résidence neuve et sécurisée, un appartement t3 de 58 m² comprenant : une entrée, un placard, un séjour avec un coin cuisine équipé d'une plaque, une hotte, de 21.35 m², deux chambres une de 11.60 m² et une de 10.87 m², une salle d'eau, un wc, une belle terrasse de 10.00 m² et deux emplacements de parking un couvert et un autre en extérieur. Disponible à partir du 30 avril 2026. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial marie armangau. Loyer de 712,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 491,90 euros (soit 8,50 euros / m²) dont 173,61 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
À louer sur perpignan, moulin à vent, un appartement deux pièces de 27 m² - moulin a vent - a louer sur perpignan, dans le quartier du moulin à vent en rez de chaussée avec entrée indépendante, un appartement deux pièces de 27 m² comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, un balcon et une cave. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial marie armangau. Loyer de 439,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 295,79 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 80,67 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : dpe ancienne version.
À louer de septembre à juin. Appartement t2 de 35.43 m² avec vue sur les montagnes. Ii se compose : d'une entrée avec un coin cuisine, un beau séjour, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chambre. Il est loué meublé de septembre 2025 à fin juin 2026 idéal étudiant ou résidence secondaire.
Appartement T2 comprenant une entrée, une cabine avec espace rangement, une salle de bain, un WC, un séjour avec kitchenette, un coin nuit et une loggia. Disponible de septembre 2025 à juin 2026.
Nous vous proposons à la location à l'année un agréable appartement T3 meublé, situé sur la commune de Canet-en-Roussillon. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouve une seconde chambre offrant une belle vue sur le lac. Une place de parking privative est comprise dans la location. L'appartement est idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et du littoral. Disponible à partir de mi-janvier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

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