
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Montluçon - jules guesde appartement de type t3 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. Buanderie. Balcon. Chauffage individuel électrique. Un garage et une place de parking. Disponible à partir du 20 / 03 / 2026 ! Orpi location 04 70 02 33 78.
Centre-ville de Saint-Vallier, Appartement T4 duplex au 1er étage comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une véranda, un local chaufferie et un Wc. À l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec Wc - Chauffage individuel gaz de ville Loyer : 640 € par mois dont 40 euros de provisions sur charges pour la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 600 €. Honoraires de location 468.00€ Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Sur la commune de Saint Rambert d'Albon, joli T2 situé au deuxième étage côté cour, d'une surface habitable d'environ 55 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une chambre. Loyer 555 € dont 90 € de provisions sur charges (Taxe des ordures ménagères, eau et électricité). Dépôt de garantie : 465 €. Honoraires d'agence : 362.70 € Disponible de mi mars 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Germain Kemp vous propose : À LOUER – Superbe Duplex T3 rénové avec jardin et stationnements À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce très bel appartement en duplex de type T3, entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien se compose d’un bel espace salon traversant, lumineux et fonctionnel, idéal pour un confort quotidien. La cuisine neuve et entièrement équipée comprend un four, une plaque de cuisson, une hotte ainsi qu’un lave-vaisselle. L’espace nuit propose deux belles chambres, aux volumes confortables, permettant une organisation optimale. Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne Côté confort, l’appartement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l’été, garantissant performance énergétique et bien-être toute l’année. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain privatif d’environ 200 m², d’un jardin, ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout à proximité du centre-ville. Les atouts du bien : Duplex T3 entièrement rénové Cuisine équipée neuve (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) Séjour traversant et lumineux 2 belles chambres Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) Terrain d’environ 200 m² Jardin privatif 2 places de stationnement Proche centre-ville et commodités.

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Très agréable vue sur le puy-de-dôme pour ce t2 situé dans immeuble très bien entretenu et bénéficiant de toutes commodités. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'une très jolie cuisine équipée us. Parking - 590€hc.
Dans un quartier tranquille, agréable T3 au pied des commerces comprenant une cuisine équipée, séjour en parquet, 2 chambres, salle d'eau, 620€HC.
À louer a romans centre au 1er étage d'un petit immeuble, appartement de 37,50 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage gaz individuel. Prix : 398 hc + 20 de charges de copropriétés disponible le mi février.
Pour celibataire f2 situé 10 avenue de la libération 'grand hotel' immeuble de standing l'appartement est au 5 ème étage avec ascenseur une cuisine équipée, un séjour et une chambre avec placcards + sdb charges comprises : eau chaude eau froide, chauffage 520 eur charges comprises libre debut mars honoraire agence locataire 100eur avec le bail et etat des lieux.
93 rue Abbé Grégoire, prox tram C, appartement F3 en parfait état composé d'une cuisine équipée (plaques, frigo, hotte, four, lave-vaisselles) avec balcon, séjour double de 22 m², salle de bain avec douche, wc séparé, double vitrage, local à vélo, cave. À saisir ! Honoraires de 778 € TTC à la charge du locataire comprenant 179 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 701 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Appartement t2 idéal pour étudiant valence quartier danton victor hugo dans une résidence sécurisée t2 de 30 m² entièrement refait à neuf composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, chambre avec salle d'eau, toilettes séparés disponible au 15 février 2026 a découvrir.
À louer à Saint Laurent d'Agny, à seulement 3 minutes à pied du centre du village, charmant appartement de type 2 situé au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble sans ascenseur. Ce bien de 33,30 m² habitables se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie en carrelage avec cuisine meublée (meuble évier + meuble suspendu) ouverte sur le séjour, d'une chambre avec sol en PVC imitation parquet, ainsi qu'une salle d'eau / WC équipée d'un meuble vasque laqué blanc et d'un miroir avec éclairage. L'appartement bénéficie du chauffage électrique, de la fibre optique et du double vitrage pour un confort optimal. Année de construction : 1948. Idéalement situé Impasse des Soeurs, 69440 Saint Laurent d'Agny.
Tassin-la-Demi-Lune, à louer chambre de 15 m² avec 1 pièce Location de particulier 450 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer sur Sciez appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 27 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 960 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Plus d'une salle de bain Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
ANNEMASSE, dans une Résidence neuve, appartement 3 pièces à louer idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas immédiats de la gare, ce superbe appartement, séduira les amateurs de prestations de qualié et de confort moderne, composé de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec double douche à l'italienne, d'une cuisine haut de gamme en marbre véritable, et d'une belle terrasse de 10 m². Une location alliant emplacement stratégique, standing et modernité. disponible immédiatement, réf 38133. Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1542€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, chauffage ) : 180€ Soit un quittancement total de 1722€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : sur la base de l'année précédente Surface : 59.80 m² Dépôt de garantie : 1542€ Honoraires totaux charge locataire : 777.40€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 179.40€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - amélie leuci vous propose : a louer - duplex 2 chambres - saint-etienne - meublé situé à 2 pas de la cité du design et de la place carnot, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des arrêts de trams, commerces, axes auto-routiers ainsi que de l'université télécom. Ce logement d'une surface de 61 m² habitables, mais de 100 m² hors loi carrez, propose de beaux volumes. Il se compose comme suit : niveau principal : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon a l'étage : - deux chambres mansardées (avec lit et bureau) - 1 salle de bain - wc séparés le chauffage est électrique individuel, permettant une gestion autonome de la consommation. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires. Loué meublé. Loyer : 600€ dépôt de garantie : 1170€ honoraires locataires : 440€ information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1160 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 440 euros (soit 7€ / m²).
Grenoble, 15 rue buffon - 2p + c - 35.54 m²- 1o etage - cuisine équipée plaque et frigo ouverte s / séjour - chambre - salle d'eau - chauffage ind. Électrique- double vitrage- loyer 546 € + prov charges 23€ - dg 546 € - honos 455 € dont edl 105€. Zone soumise à encadrement des loyers (loyer de base 437 € / mois. Loyer de référence majoré (loyer maximum autorisé) 525€ / mois) complément : 21 euros de complément compris dans loyer. Caractéristiques : centre ville, proche commodités. Nahmias immobilier 04 76 47 35 00. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.
Nous vous proposons, un F3 dans l'immeuble les ARCS, à Andrezieux. Ces 74 m², offre une entrée, avec des placards, un grand séjour donnant sur un large balcon terrasse, une cuisine séparée qui est aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle). La cuisine possède aussi un balcon. Nous trouvons aussi deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage. Loyer : 650€ + 70€ de charges collectives = 720€ Honoraires : 480€ - Dépôt de Garantie : 650€.
Proche Du parc très bel appartement de 94 m² traversant Ouest / Est au dernier étage d'un immeuble de standing avec 2 balcons. Séjour double à l'ouest et 2 chambres à l'est avec parquets refait, cuisine équipée (four à prévoir). salle de bain avec baignoire, wc indépendant. une cave comprise les charges inclus l'eau le chauffage. Consultez notre visite virtuelle 1.
F2 8 rue leon nautin - f2 rénové en plein centre ville, 8 rue leon nautin, au 1er étage comprenant, une entrée, une cuisine équipée fermée, une grande pièce de vie, une chambre avec placard dressing, une sdb avec douche, wc séparé. Proche commerces, tram, écoles loyer 545€ + charges 35€ tel 04 77 91 15 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 436,00 euros (soit 6,41 euros / m²) dont 206,04 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ).
À louer dans votre agence orpi gaci, secteur gare, proche tous commerces et commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces entièrement meublé au 7ème étage avec ascenseur composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres, une salle de bains, une penderie et un w. C indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Libre de suite ! Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence orpi gaci par email en effectuant votre demande sur notre site / puis de remplir votre dossier locataire sur le site garantme (email automatique que vous recevrez de leur part pour déposer votre dossier en ligne) ; dès réception du dossier, vous serez recontacté par téléphone pour organiser une visite.
Chambre de particulier à louer sur Ferney-Voltaire. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 19 m² proposée à 1200 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Cave ou local - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T3 de 82 m² à louer à Lyon 04. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 577 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement T4 de 94 m² à louer à Francheville. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1300 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T2 de particulier à louer sur Annecy. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 40 m² proposé à 1000 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Dernier étage - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Fontaine - appartement 4 pièces 73,95 m² - rue de l'argentière découvrez cet appartement entièrement rénové au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme, rue de l'argentière à la limite de sassenage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, de trois chambres, d'une cuisine équipée comprenant une hotte, une plaque à induction et un four, un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové en 2025. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à 29 € par mois. Le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Une cave ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 961,35€, dont 221,85€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 598583 ).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.