DERNIER ÉTAGE - MAGNIFIQUE VUE - TERRASSE ET BALCONS

1187 - A proximité des grands axes, proche du quartier de Saint-Alyre (32 boulevard Gordon Bennett), un appartement lumineux de type T3 de 62,79 m² situé au 4ème (dernier étage) sans ascenseur d'une petite copropriété.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée (placards, hotte, plaques et réfrigérateur) donnant accès à un premier balcon, d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse, de deux chambres avec des placards de rangement, d'une salle d'eau donnant accès à un deuxième balcon et d'un wc séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Notons la présence d'un double vitrage en pvc et d'un chauffage individuel au gaz.

Triple exposition (Est, Ouest et Nord) avec une magnifique vue sur la cathédrale de Clermont-Ferrand.

Le loyer mensuel charges comprises est de 712 EUR.

Les charges mensuelles sont de 102 EUR et comprennent une provision pour l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le dépôt de garantie est de 610 EUR.

Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 565,11 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux.

LIBRE LE 10 NOVEMBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières.

Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet 1.