
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Dans un hameau d'Amblainville. Bel et lumineux appartement comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, WC. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Un jardinet privatif et clos. 2 Places de stationnement. Compteurs EDF et eau individuels. Disponible à partir du 14 Janvier 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Iad France - Sidi Temri vous propose : Centre ville de Chambly et à seulement 5 minutes de la gare. Charmant appartement 2 pièces rénové à Chambly. Découvrez ce superbe appartement de 41 m², idéalement situé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour y vivre agréablement. La pièce principale se compose d'un espace salon-salle à manger lumineux avec un coin cuisine équipée est fonctionnelle et pratique au quotidien. La chambre est très spacieuse vous offre un espace de repos tranquille, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, ce qui vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la télévision par câble sont des atouts appréciables pour le confort au quotidien. Situé au rez-de-chausée d'un immeuble datant de 1930, cet appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir pour une installation sans souci. Nul besoin de travaux, cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises et vous sentir chez vous. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sidi Temri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 478838519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 770.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire : 295 euros (soit 7€ / m²).
Champagne-sur-Oise : trop tard déjà loué par l'agence ! à 10 min a pied de la gare, appartement duplex des années 2018, comp une entrée, séjour avec cuisine américaine, salle d'eau wc, à l'étage palier, 2 chambres, salle de bains wc, jardinet et 2 places de parkings privées. d'infos sur Loyer : 1 150Euros par mois, charges comprises dont 50Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 1 100 Euros Honoraires charges locataire 819Euros TTC dont 189Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC Euros et 450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2018 (abonnement compris).
Champagne-sur-Oise : Trop tard déjà loué en 2024 ! Plein centre ville, à 5 minutes de la gare, superbe F3 au RdC dans petit immeuble moderne, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bain, un wc, une cave, un box et parking extérieur. apt fibré. Loyer : 929Euros par mois, charges comprises dont 60Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 869 Euros Honoraires charges locataire 832Euros TTC dont 192Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 920 Euros et 1300 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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Disponible de suite - résidence "cap marina"- nous vous proposons ce spacieux f3 exposé sud avec 2 stationnements en sous-sol comprenant : entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte / four / plaques), 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et wc séparé. Terrasse. Cabinet médical au sein de la résidence.
Appartement T2 de particulier à louer sur Persan. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 30 m² proposé à 730 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer sur Livilliers appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 40 m² est disponible le 29 / 08 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 800 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T2 à Marines de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1000 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'agence ibay vous propose à la location cet appartement de type t3 de 52,10 m², situé sur la commune d'ully-saint-georges, au lieu-dit cavillon. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four) ouverte sur un séjour, offrant un espace de vie convivial. Un couloir dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le stationnement s'effectue sur une aire de stationnement libre, dans la limite des places disponibles. Conditions financières : loyer mensuel : 630,00 euros charges mensuelles : 55,00 euros (eau froide et entretien des parties communes) dépôt de garantie : 630,00 euros honoraires de mise en location : 573,10 euros ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence ibay au 03 75 11 10 10. Paul descauchereux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
À louer sur Cormeilles-en-Vexin chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 520 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bonjour, nous recherchons activement des nouveaux biens à louer. Cet emplacement publicitaire est libre. Trop tard déjà loué : à 5 minutes à pied du centre, résidence de standing avec ascenseur au dernier étage, studio refait à neuf comprenant entrée, cuisine équipée donnant sur séjour, grande terrasse 8 m² plein sud, salle d'eau wc, grande cave et box en sous-sol, chauffage et eau compris dans le loyer. Loyer : 590Euros par mois, charges comprises dont 90Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Euros Honoraires charges locataire 325Euros TTC dont 75Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC Euros et 488 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
L'Isle-adam : Trop tard déjà loué par l'agence. À 3 minutes du centre ville, immeuble des années 2006, au dernier étage avec ascenseur, très beau 2 pièces avec entrée (palcard) séjour donnant sur cuisine aménagée et balcon, dégagement, une chambre, une salle de bains, un wc, parking en sous-sol pour 2 voitures. d'infos sur Loyer : 895Euros par mois, charges comprises dont 90Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 805 Euros Honoraires charges locataire 637Euros TTC dont 147Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 590 Euros et 850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
L'Isle-Adam : Trop tard déjà loué en 15 jours ! À 2 min du centre ville, superbe apt F4 en duplex de 107 m² au sol au dernier étage en bon état comprenant grand séjour avec cuisine américaine, chambre avec SB wc, salle d'eau. À l'étage, mezzanine et 2 chambres, chauffage individuel gaz et électrique, une place de parking extérieure. d'infos sur Loyer : 1 299Euros par mois, charges comprises dont 75Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1 200 Euros Honoraires charges locataire 1 040Euros TTC dont 240Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1760 Euros et 2420 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).
Découvrez cet appartement neuf exceptionnel de 64,62 m², idéalement situé à L'Isle-Adam ! Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace de vie moderne vous séduira par son agencement optimisé. Profitez d'un séjour lumineux de 27,02 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Situé au 1er étage, cet appartement offre un accès facile et pratique. Vous apprécierez le confort d'un stationnement couvert avec 2 places de parking, ainsi qu'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la connexion à la fibre optique est un atout majeur pour vos besoins numériques. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Albert Camus et le Lycée général et technologique Fragonard, parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs pour vos promenades, ainsi que des supermarchés et des boulangeries à proximité pour vos courses quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN L'Isle-Adam pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien est soumis à un bail habitation (Loi 89). Les honoraires de l'agence sont de 847,80 dont 195,79 pour la réalisation de l'état des lieux. Une caution de 1600 est demandée.
L'Isle-Adam : Plein centre ville au calme, résidence du parc à l'isle-adam, au dernier étage avec ascenseur, charmant 2 pièces rénové avec vue dégagée sur verdure, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bains, wc, cave et parking en sous-sol. (chauffage, entretien résidence, eau chaude et froide incluse dans le loyer), exposition ouest. Loyer : 1 100Euros par mois, charges comprises dont 200Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 900 Euros Honoraires charges locataire 598Euros TTC dont 138Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710 Euros et 1000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
L'Isle-Adam : petit immeuble ancien à 5 min du centre ville, appartement lumineux plein sud, de 5 pièces au 1er étage sans ascenseur compr : une entrée, une cuisine, un séjour double 34 m², 3 chambres, une SB, un wc, 2 places de parkings extérieurs privées et une cave. (double vitrage, chauffage individuel électrique, eau froide individuel). Loyer : 1 290Euros par mois, charges comprises dont 50Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1 240 Euros Honoraires charges locataire 1 248Euros TTC dont 288Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 Euros et 1790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Rare sur le secteur. Situé en centre-ville de L'Isle-Adam, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à 10mn à pied, bel appartement meublé de 94,95 m². Il se compose de 5 pièces, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres offrant de beaux volumes. L'agencement est fonctionnel et agréable. Appartement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages du coeur de ville. Honoraires de l'agence : 1245,73 dont 287.69 pour la réalisation de l'état des lieux.
L'Isle-Adam : Trop tard, a été loué par l'agence en 2026 ! Vue imprenable sur le port, la marina de l'Isle-Adam, superbe appartement de 4 pièces en duplex comp : Un hall dentrée (placard), un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur terrasse 7 m², une chambre, une salle de bains avec wc, à létage un palier, 2 chambres, salle de bains avec wc, chauffage central individuel au gaz, 2 places de parking en sous-sol. d'infos sur Loyer : 2 424Euros par mois, charges comprises dont 112Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 2 312 Euros Honoraires charges locataire 1 179.1Euros TTC dont 272.1Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC Euros et 620 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Trop tard déjà loué en 2025 ! bailleur vous aussi avez un bien à louer, on s'occupe de tout. À été loué by BIETRIX immobilier, à l'Isle-Adam : immeuble moderne avec ascenseur à 5 min du centre ville, superbe F5 plein sud au 1er étage comprenant entrée, cuisine équipée avec cellier, séjour double 38 m² avec balcon et terrasse de 30 m² plein sud, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc, box et parking double couvert. Loyer : 1 540Euros par mois, charges comprises dont 220Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1 320 Euros Honoraires charges locataire 1 040Euros TTC dont 300Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 980 Euros et 1370 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).
Sur Noailles dans une résidence récente BBC un appartement de type T2 de 44.39 m² au 1er étage, comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin-cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en sous-sol. Loyer : 650 euros par mois, charges comprises dont 40 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 610 euros Honoraires charges locataire 355.12 euros TTC dont 133.17 euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 590 Euros et 850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
95 beaumont sur oise rue talon 2 pieces de 25 m² en bon etat immeuble ancien au 2 eme etage ss ascenseur cuisine equipee americaine sejour chambre salle de bains wc chauffage ind electrique libre de suite loyer 690 contactez allo location 01 45 22 45 22 seuls frais 290 sur dossier complet disverses autres locations disponibles de suite montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
De particulier à particulier, chambre de 12 m² à louer à Ennery. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 500 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Chambre de particulier à louer sur Ennery. Disponible le 01 / 07 / 2026 pour cette location meublée de 10 m² proposée à 390 € mensuel charges comprises. Disponible à partir du 01 / 07 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Cave ou local - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Charmant Studio Rénové avec Parking à Chars Situé au cOEur de Chars, ce beau studio entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Ce studio lumineux d'une superficie de 37 m² au sol (17,63 carrez) est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Il se compose d'une pièce principale polyvalente à usage de séjour / chambre, avec un espace cuisine ouvert. Une salle d'eau moderne avec WC complète le bien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il est équipé du confort moderne avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique et la fibre d'assainissement pour un cadre de vie agréable. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Idéalement situé dans un quartier calme, cet appartement est parfait pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Ce studio offre une excellente opportunité sur le marché locatif. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio rénové à Chars. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 385 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 680.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 6€ / m²).
Auvers sur oise- a 10mn de la gare, venez découvrir ce petit cocon de 22.01 m², meublé et récemment rénové. Il vous propose : cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieur privative. Rez de chaussée sans vis à vis, au calme. Disponible dernière semaine de février. Loyer mensuel : 680 € dont 60 € de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires de location : 286.13 € dont 66.03 € d'honoraires d'etat des lieux. Dépôt de garantie 1240 €.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.